{"id":5350,"date":"2013-06-10T20:46:03","date_gmt":"2013-06-11T01:46:03","guid":{"rendered":"http:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=5350"},"modified":"2013-06-10T21:17:00","modified_gmt":"2013-06-11T02:17:00","slug":"contar-con-un-profesional-inmobiliario-de-cabecera","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=5350","title":{"rendered":"Las ventajas de contar con un profesional inmobiliario"},"content":{"rendered":"

Desconocer la tarea que un asesor inmobiliario realiza y no considerar acudir a uno para la compra o venta de nuestra casa, es muy com\u00fan, por eso, en el presente art\u00edculo te indicar\u00e9 todos los beneficios que tendr\u00edas si contaras contar con un asesor inmobiliario profesional.<\/strong><\/span><\/p>\n

\"asesor_inmobiliario\"Elena Sainz *| Hogar Es Noticia | 10 Junio 2013<\/strong><\/span><\/a><\/span><\/p>\n

Por el motivo que sea, lamentablemente no tenemos la cultura de prestaci\u00f3n de servicios, ya sea porque nadie nos ense\u00f1\u00f3 o simplemente no confiamos. Pero en el camino es inevitable no requerir de alguno de ellos. Ser\u00eda excelente, por ejemplo, tener un \u201casesor inmobiliario profesional de cabecera\u201d, como en otras culturas donde se les llama: Realtors.<\/i><\/span><\/p>\n

Y usted se preguntar\u00e1: \u00bfY para qu\u00e9 me sirve? \u00bfS\u00f3lo para cobrarme comisi\u00f3n? Mi respuesta es: Somos facilitadores de soluciones, mediadores, negociadores y asesores en todo tipo de casos relacionado con bienes ra\u00edces.<\/span><\/p>\n

Primero que nada s\u00ed existe una gran diferencia entre un vendedor y un asesor. Un vendedor s\u00f3lo hace y se enfoca en eso, la venta y su comisi\u00f3n. Quiz\u00e1 no sea \u00fanicamente vendedor por el dinero de por medio, pero tal vez sea vendedor s\u00f3lo porque nadie lo ha capacitado para lograr ser un asesor.<\/span><\/p>\n

En tanto que un asesor es una persona que tiene conocimientos, experiencia, se ha capacitado y se sigue capacitando porque en este medio d\u00eda a d\u00eda hay algo nuevo que aprender y las reglas cambian.<\/span><\/p>\n

El cliente es primero<\/strong><\/span><\/p>\n

Un asesor inmobiliario debe, en primera instancia, detectar las necesidades del cliente, y para ser justos, muchas de las veces aunque parezca sorprenderte ni el mismo comprador o vendedor saben detectarlas con exactitud. Tambi\u00e9n debe conocer y saber guiarlo respecto a qu\u00e9 cr\u00e9dito hipotecario le conviene m\u00e1s.<\/span><\/p>\n

En mi opini\u00f3n es un error garrafal emprender una b\u00fasqueda de una propiedad sin siquiera saber si nos otorgan un cr\u00e9dito y hasta cu\u00e1nto realmente podemos aspirar, y lo m\u00e1s importante, si lo podemos pagar.<\/span><\/p>\n

Es com\u00fan encontrarse con colegas que andan por toda la cuidad con su cliente y ni siquiera le han llegado a preguntar si ya tiene un cr\u00e9dito autorizado o cu\u00e1l es la forma de pago.<\/span><\/p>\n

De igual forma debemos estar enterados de los diferentes cr\u00e9ditos institucionales que otorgan el Infonavit, el Fovissste, algunos sindicatos o incluso los gobiernos estatales por medio de sus institutos de vivienda a trabajadores, es el caso de Jalisco y el programa Pensiones del Estado.<\/span><\/p>\n

El asesor debe saber, por lo menos, qu\u00e9 son cada uno y saber c\u00f3mo se manejan. En el caso de Infonavit, por ejemplo, nosotros como asesores podemos y debemos estar certificados para guiar a nuestro cliente y ofrecerle la mejor opci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

En algunos estados de la republica es ley que un asesor profesional inmobiliario est\u00e9 certificado ante el estado como tal. Se toma un curso y un examen para lograr dicha certificaci\u00f3n, con la finalidad de garantizarle al cliente que s\u00ed sabe su labor y que tenga la seguridad de que ser\u00e1 guiado y asesorado de la mejor manera. <\/span>(FOTO: Archivo\u00a0\u00a0Hogar Es Noticia<\/a><\/strong>)<\/p>\n

* Director General de PIO Inmobiliaria \/ Proyectos Inmobiliarios de Occidente <\/strong><\/h5>\n

<\/h4>\n

Cont\u00e1ctala en:<\/strong><\/h4>\n

ww.twitter.com\/PIOinmobiliaria<\/a><\/p>\n

www.facebook.com\/pioinmobiliaria<\/a><\/p>\n

www.pioinmobiliaria.blogspot.com<\/a><\/p>\n

\u00bfTE PARECI\u00d3 INTERESANTE LA INFORMACI\u00d3N? COMP\u00c1RTELA USANDO ESTA LIGA: <\/strong><\/h5>\n

S\u00edguenos en Twitter: @Hogaresnoticia<\/strong><\/a><\/strong><\/p>\n

Quieres estar bien enterado, dale ME GUSTA <\/a>a nuestra p\u00e1gina de Facebook <\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Desconocer la tarea que un asesor inmobiliario realiza y no considerar acudir a uno para la compra o venta de nuestra casa, es muy com\u00fan, por eso, en el presente art\u00edculo te indicar\u00e9 todos los beneficios que tendr\u00edas si contaras contar con un asesor inmobiliario profesional. Elena Sainz *| Hogar Es Noticia | 10 Junio  [ Leer m\u00e1s ]<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":5351,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[217,1166,1165,680,108,48,111,19,1163,1117,1164,3730,301],"class_list":["post-5350","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-mi-asesor","tag-ampi","tag-asesor-certificado-vivienda","tag-asesor-inmobiliario","tag-casa-nueva","tag-credito-hipotecario","tag-fovissste","tag-hipoteca","tag-infonavit","tag-profesional-inmobiliario","tag-programas-crediticios","tag-vendedor-de-casas","tag-vivienda","tag-vivienda-usada"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/5350","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=5350"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/5350\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/5351"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=5350"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=5350"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=5350"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}