{"id":5434,"date":"2013-06-19T20:43:05","date_gmt":"2013-06-20T01:43:05","guid":{"rendered":"http:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=5434"},"modified":"2013-06-20T20:17:54","modified_gmt":"2013-06-21T01:17:54","slug":"constructora-pueblo-autora-de-la-mitad-de-casas-en-mexico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=5434","title":{"rendered":"\u201cConstructora pueblo\u201d, autora de la mitad de casas en M\u00e9xico"},"content":{"rendered":"

Al a\u00f1o se edifican en el pa\u00eds unas 800,000 viviendas, y de esa cantidad entre 350,000 y 400,000 son edificadas por la industria habitacional, en tanto que entre 400,000 y 450,000 se construyen v\u00eda autoproducci\u00f3n; de estas \u00faltimas, 250,000 son informales: Softec.<\/strong><\/span><\/p>\n

\"foto_hogaresnoticia_autoproduccionRedacci\u00f3n | Hogar Es Noticia | 19 Junio 2013 | Foto Sa\u00fal Galarza<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n

M\u00e9xico, DF.-<\/strong> De cada 100 hect\u00e1reas de crecimiento en una ciudad, 15\u00a0\u00a0son desarrolladas por vivienderas, 25 por personas que deciden autoconstruir en lote propio formal o informal, 20 que son empleadas para vialidades, 10 que son bald\u00edos o espacios p\u00fablicos y 30\u00a0\u00a0hect\u00e1reas que se utilizan para espacios netos productivos como escuelas, oficinas, parques industriales y centros comerciales.<\/span><\/p>\n

De acuerdo con el socio director de la empresa de consultor\u00eda inmobiliaria Softec, Gene Towle<\/strong>, cada a\u00f1o se construyen alrededor de 250,000 viviendas informales en el pa\u00eds, aunque advirti\u00f3, la cantidad podr\u00eda crecer si se mantiene en contracci\u00f3n el desarrollo de vivienda formal por empresas del sector.<\/span><\/p>\n

El tambi\u00e9n socio de Softec, Jorge Yarza<\/strong>, dijo en ese sentido que cada vez que se deja de desarrollar una vivienda formal, se hace una informal, \u201cporque el mercado lo resuelve as\u00ed\u201d.<\/span><\/p>\n

Precis\u00f3 que en esta d\u00e9cada se tendr\u00e1n que construir 9 millones de vivienda. El tema que deber\u00e1 despejarse \u00abes si ser\u00e1n del M\u00e9xico gris o del M\u00e9xico formal\u201d, cuestion\u00f3.<\/span><\/p>\n

Vivienda nueva vs autoproducci\u00f3n<\/span><\/strong><\/p>\n

Gene Towle hizo \u00e9nfasis en que la producci\u00f3n de vivienda nueva contra la de autoproducci\u00f3n tiene que ver con la estructura del empleo. En primer lugar, expuso, m\u00e1s de la mitad de habitantes del pa\u00eds est\u00e1 autoempleada; en segundo lugar, la preferencia de los mexicanos est\u00e1 basada en la autoproducci\u00f3n en lote propio; y la tercera, tiene que ver con la estructura del ingreso y su volatilidad.<\/span><\/p>\n

Calific\u00f3 como una aberraci\u00f3n brutal que en M\u00e9xico s\u00f3lo haya una pol\u00edtica de vivienda urbana basada en la venta de vivienda nueva, terminada y barata con subsidio.<\/span><\/p>\n

\u201cTenemos que encontrar los modelos urbanos que se pretenden promover y cuando se tengan estos modelos debe encontrarse el mecanismo de financiamiento y de atracci\u00f3n de capital a la inversi\u00f3n de infraestructura para hacer fraccionamientos\u201d, plante\u00f3.<\/span><\/p>\n

El consultor fue tajante al decir que si la mitad de mexicanos prefiere un lote para autoproducir su casa propia, entonces \u00bfpor qu\u00e9 no crear las instancias para hacer lotes y que las personas creen su casa?<\/span><\/p>\n

Vale decir que entre 1990 y el 2010 se construyeron 14 millones de casas, 5 millones en el rubro de la informalidad y 9 millones formales.<\/span><\/p>\n

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Al a\u00f1o se edifican en el pa\u00eds unas 800,000 viviendas, y de esa cantidad entre 350,000 y 400,000 son edificadas por la industria habitacional, en tanto que entre 400,000 y 450,000 se construyen v\u00eda autoproducci\u00f3n; de estas \u00faltimas, 250,000 son informales: Softec. Redacci\u00f3n | Hogar Es Noticia | 19 Junio 2013 | Foto Sa\u00fal Galarza  [ Leer m\u00e1s ]<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":5435,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[36,22],"tags":[1185,3733,1186,1184,1188,216,778,539,1187,777,207,3730],"class_list":["post-5434","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias","category-titulares","tag-autoproduccion-de-vivienda","tag-desarrollo-urbano","tag-gene-towle","tag-infornavit","tag-inmobiliarias","tag-inmobiliario-2","tag-jorge-carlos-ramirez-marin","tag-jorge-yarza","tag-politica-de-vivienda-urbana","tag-sedatu","tag-softec","tag-vivienda"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/5434","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=5434"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/5434\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/5435"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=5434"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=5434"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=5434"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}