{"id":5553,"date":"2013-07-04T16:53:12","date_gmt":"2013-07-04T21:53:12","guid":{"rendered":"http:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=5553"},"modified":"2013-07-04T17:02:21","modified_gmt":"2013-07-04T22:02:21","slug":"va-infonavit-por-arrendatarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=5553","title":{"rendered":"Va Infonavit por arrendatarios"},"content":{"rendered":"

Se trata de un programa piloto dise\u00f1ado para derechohabientes; el pago se descontar\u00e1 del salario del trabajador, con garant\u00eda de la Subcuenta de Vivienda por hasta seis meses.<\/strong><\/span><\/p>\n

\"alejandro<\/a>

DERECHOHABIENTES tendr\u00e1n m\u00e1s opciones habitacionales, dijo el director del Infonavit, Alejandro Murat<\/p><\/div>\n

Redacci\u00f3n | Hogar Es Noticia | 04 Julio 2013<\/strong><\/a><\/p>\n

M\u00e9xico, DF.-<\/strong> El Infonavit ser\u00e1 punta de lanza para estructurar y formalizar gran parte del mercado en arrendamiento, al tiempo que abre su abanico de productos para los derechohabientes, por medio del denominado programa piloto de uso temporal de renta.<\/span><\/p>\n

En conferencia de prensa, el director del Instituto, Alejandro Murat Hinojosa<\/b>, explic\u00f3 que la idea es que haya m\u00e1s alternativas para los trabajadores, a partir de la situaci\u00f3n de rotaci\u00f3n laboral vigente. En la actualidad un trabajador cambia hasta 18 veces de empleo en su vida laboral, cuando el promedio en la d\u00e9cada de 1970, era de dos veces.<\/span><\/p>\n

Refiri\u00f3 que de acuerdo con el Censo de Poblaci\u00f3n 2010 del Instituto Nacional de Estad\u00edstica y Geograf\u00eda (INEGI), en el pa\u00eds hay un parque habitacional de 36 millones de viviendas, de las que 28.5 millones est\u00e1n habitadas y alrededor de 6.6 millones son ocupadas por habitantes distintos al propietario, situaci\u00f3n que pudiera advertir, son rentadas.<\/span><\/p>\n

Para fortalecer este esquema, detall\u00f3, debe crearse un padr\u00f3n de viviendas para la renta, ver qui\u00e9nes son los jugadores que quieren ofrecer el esquema; firmar un contrato robusto y s\u00f3lido de arrendamiento entre due\u00f1o de la propiedad-beneficiario; y generar la posibilidad de que se utilice la subcuenta de vivienda como garant\u00eda, sin tocar un solo recurso a menos de que haya incumplimiento.<\/span><\/p>\n

Alejandro Murat a\u00f1adi\u00f3 que se tendr\u00e1 que hacer un proceso similar a la originaci\u00f3n\u00a0 del cr\u00e9dito y se avaluar\u00e1 a cada persona, en funci\u00f3n de sus capacidades y perfiles crediticios. A partir de ah\u00ed se determinar\u00e1 cu\u00e1ntos meses podr\u00e1 d\u00e1rsele. La \u201cmedia internacional es de seis meses\u201d.<\/span><\/p>\n

\"casasgeo\"

EXISTE un mercado de renta poco estructurado y en algunos casos informal, reconocen autoridades<\/span><\/p><\/div>\n

El proceso<\/span><\/strong><\/p>\n

Se\u00a0inform\u00f3\u00a0que el Infonavit ofrecer\u00e1 su plataforma tecnol\u00f3gica para que el patr\u00f3n descuente la parte de la renta, directamente del salario y previa autorizaci\u00f3n del derechohabiente; la entregue al organismo financiero y \u00e9ste al propietario del inmueble.<\/span><\/p>\n

Otro valor es la aportaci\u00f3n patronal, puesto que se sigue incrementando el saldo de la subcuenta de vivienda por lo que \u00e9sta contin\u00faa capitaliz\u00e1ndose hasta el momento de ejercer la opci\u00f3n de compra. As\u00ed, cuando el derechohabiente quiera hacer uso de la subcuenta para comprar su casa, pueda hacerlo sin ning\u00fan tipo de limitantes.<\/span><\/p>\n

\u00a0\u201cCon este programa piloto buscamos identificar el modelo jur\u00eddico id\u00f3neo para su operaci\u00f3n; salimos con un esquema robusto despu\u00e9s de haber tenido reuniones con distintos participantes de la industria; adem\u00e1s, podremos validar su operatividad, saber d\u00f3nde podemos recalibrar considerando los costos asociados y hacer ajustes con la finalidad de impactar de manera positiva\u201d, expuso el director del Infonavit.<\/span><\/p>\n

Agreg\u00f3 que el piloto tambi\u00e9n permitir\u00e1 evaluar beneficios de los participantes, incluido el \u00e1mbito fiscal para que en un futuro se sugiera a la Secretar\u00eda de Hacienda y Cr\u00e9dito P\u00fablico (SHCP) hacer m\u00e1s propicio la inversi\u00f3n a este sector. En tanto que se podr\u00e1 evaluar el apetito del mercado de lado de la oferta y de la demanda.<\/span><\/p>\n

\u201cHoy un mercado de renta poco estructurado y en algunos casos informal. (Por eso) tratamos de entender, desde el lado de la demanda, c\u00f3mo consolidarlo para ver d\u00f3nde est\u00e1 el apetito, en qu\u00e9 segmentos de la poblaci\u00f3n, en qu\u00e9 niveles de ingresos; y desde el \u00e1mbito de \u00a0la oferta, qui\u00e9nes ser\u00e1n los grandes jugadores; sabemos que hay fondos, instrumentos financieros robustos como los Fideicomisos de Infraestructura y Bienes Ra\u00edces (Fibras). Y desde el lado patrimonial, habr\u00e1 inter\u00e9s de personas que sean due\u00f1os de inmuebles que pondr\u00e1n la oferta\u201d, acot\u00f3 el funcionario. (FOTO: Gerardo Celis-Infonavit<\/strong><\/a>)<\/span><\/p>\n

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Se trata de un programa piloto dise\u00f1ado para derechohabientes; el pago se descontar\u00e1 del salario del trabajador, con garant\u00eda de la Subcuenta de Vivienda por hasta seis meses. Redacci\u00f3n | Hogar Es Noticia | 04 Julio 2013 M\u00e9xico, DF.- El Infonavit ser\u00e1 punta de lanza para estructurar y formalizar gran parte del mercado en arrendamiento,  [ Leer m\u00e1s ]<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2170,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[36,22],"tags":[1248,217,343,1244,1250,1246,95,1249,475,1247,1245],"class_list":["post-5553","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias","category-titulares","tag-admnistradores-de-inmuebles","tag-ampi","tag-hipotecario","tag-infonacit","tag-instituto-nacional-de-estadistica-y-geografia-inegi","tag-noticias-alejandro-murat-hinojosa","tag-noticias-google","tag-originacion-del-credito","tag-shcp-vivienda","tag-sub-cuenta-de-vivienda","tag-vivienda-en-rentra"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/5553","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=5553"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/5553\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/2170"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=5553"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=5553"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=5553"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}