{"id":5949,"date":"2013-08-19T18:48:13","date_gmt":"2013-08-19T23:48:13","guid":{"rendered":"http:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=5949"},"modified":"2013-08-19T18:49:31","modified_gmt":"2013-08-19T23:49:31","slug":"inicia-programa-de-credito-para-quienes-no-tienen-infonavit-y-fovissste","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=5949","title":{"rendered":"Inicia programa de cr\u00e9dito para quienes no tienen Infonavit y Fovissste"},"content":{"rendered":"

Participan intermediarios financieros y empresas desarrolladoras;\u00a0 en este momento SHF ya tiene en lista de espera a unas 20 empresas que construyen vivienda interesadas en el nuevo esquema de garant\u00edas.<\/strong><\/span><\/p>\n

\"casa_javer1\"<\/a>Redacci\u00f3n | Hogar Es Noticia | 19 Agosto 2013<\/strong><\/a><\/p>\n

M\u00e9xico, DF.-<\/strong> Los trabajadores que no son derechohabientes del Infonavit y del Fovissste, y que aspiran a una casa, podr\u00e1n beneficiarse con el programa que promueve ya la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) de la mano con desarrolladores e intermediarios financieros, siempre y cuando puedan demostrarse ingresos de por lo menos cinco\u00a0 salarios m\u00ednimos.<\/span><\/p>\n

Con este programa se aplica el esquema \u201cde acompa\u00f1amiento\u201d o \u201cdonde todos ponen\u201d, es decir, primeramente en la SHF fondean a Casa Mexicana y otorgan una Garant\u00eda de Primeras P\u00e9rdidas del 10% para mejorar el perfil de riego de los acreditados.<\/span><\/p>\n

En tanto que Casa Mexicana otorga cr\u00e9ditos donde los beneficiarios aportan un enganche equivalente a cinco salarios m\u00ednimos y reciben un financiamiento que puede cubrir con pagos mensuales de 12.50 pesos por cada millar.<\/span><\/p>\n

Se hace menci\u00f3n de que la empresa Casas JAVER constituir\u00e1 un fondo de Garant\u00eda hasta por 36 millones de pesos, es decir, 20% del monto de cada cr\u00e9dito en los primeros siete meses y posteriormente 10% hasta el mes 24 de la vida del cr\u00e9dito.<\/span><\/p>\n

A partir del octavo mes de la vida del financiamiento entrar\u00eda SHF a poner el otro 10% de Garant\u00eda en caso que exista alg\u00fan tipo de incumplimiento en los pagos por parte del acreditado final.<\/span><\/p>\n

Este fondo de Garant\u00eda funcionar\u00e1, entonces, como un fideicomiso y ser\u00e1 utilizado por Casa Mexicana en caso necesario y a partir del mes 25, el intermediario financiero asumir\u00e1 el riesgo completamente. Este esquema permite que el desarrollador pueda reciclar la vivienda y volverla a poner en el mercado para originar una nueva venta.<\/span><\/p>\n

De acuerdo con el titular de la SHF, Jes\u00fas Alberto Cano V\u00e9lez<\/strong>, este programa s\u00f3lo en el estado de Nuevo Le\u00f3n generar\u00e1 una derrama de 180 millones de pesos en cr\u00e9ditos hipotecarios.<\/span> (FOTO: Especial<\/strong><\/a>)<\/p>\n

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