{"id":6373,"date":"2013-10-01T14:56:56","date_gmt":"2013-10-01T19:56:56","guid":{"rendered":"http:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=6373"},"modified":"2013-10-01T15:08:02","modified_gmt":"2013-10-01T20:08:02","slug":"con-reforma-fiscal-familias-dejarian-de-escriturar-propiedades-por-altos-costos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=6373","title":{"rendered":"Con reforma fiscal, familias dejar\u00edan de escriturar sus propiedades"},"content":{"rendered":"

Con esta iniciativa se promueve la irregularidad o la falta de formalidad en la tenencia, advierte especialista en asuntos inmobiliarios, en el marco del Gran Foro Inmobiliario de la Ciudad de M\u00e9xico 2013.<\/strong><\/span><\/p>\n

\"foto_hogaresnoticia_luis_robina\"<\/a>

LUIS Robina dijo que de aprobarse reforma fiscal distanciar\u00e1 a compradores de inmuebles de vendedores.<\/p><\/div>\n

Redacci\u00f3n | Hogar Es Noticia | 01 Octubre 2013<\/strong><\/a><\/p>\n

M\u00e9xico, DF.<\/strong>– De aprobarse la iniciativa de reforma fiscal, las familias en condiciones de escriturar o regularizar la tenencia de sus propiedades podr\u00edan dejar de hacerlo, por los altos costos que representar\u00eda, advirti\u00f3 el ex presidente de la Asociaci\u00f3n Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) secci\u00f3n Ciudad de M\u00e9xico, Luis Robina<\/b>.<\/span><\/p>\n

Al exponer el tema \u201cEl impacto de la reforma fiscal al asesor inmobiliario y sus clientes\u201d en el marco del Gran Foro Inmobiliario de la Ciudad de M\u00e9xico 2013, el experto dijo que uno de los puntos importantes con esta iniciativa es que promueve la irregularidad o la falta de formalidad en la tenencia.<\/span><\/p>\n

Anticip\u00f3 que pudieran proliferar los contratos privados con poderes irrevocables y con esquemas que puedan inventarse, con tal de no escriturar para no incurrir en los costos que representar\u00e1 una escrituraci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

\u201cHay jornadas notariales para propiciar que las personas escrituren sus inmuebles, que regularicen la tenencia de sus propiedades; (sin embargo) hoy cuando habr\u00e1 que pagar un gasto de escrituraci\u00f3n del 23 o del 25% \u00bfqui\u00e9n va a escriturar sus inmuebles?\u201d, cuestion\u00f3.<\/span><\/p>\n

Iniciativa alejar\u00e1 a trabajadores de obtener patrimonio<\/b><\/span><\/p>\n

En su conferencia, Luis Robina tambi\u00e9n expuso que la reforma distanciar\u00e1 a compradores de vendedores, adem\u00e1s de que es confiscatoria en el sentido que se lleva una buena parte del patrimonio de las personas al cobrar IVA sobre intereses de hipotecas y no favorecer la creaci\u00f3n del patrimonio, es decir que las familias no podr\u00e1n mejorar de un inmueble a otro.<\/span><\/p>\n

\u201cHoy el agregar el IVA a los inter\u00e9s de lo que tiene que pagar de un cr\u00e9dito, no va a ayudarle a construir o a crecer en su patrimonio; al rev\u00e9s, desincentiva esa posibilidad\u201d, apunt\u00f3.<\/span><\/p>\n

El tambi\u00e9n catedr\u00e1tico de la Universidad Nacional Aut\u00f3noma de M\u00e9xico (UNAM) en temas inmobiliarios, dijo que es err\u00f3neo pensar que esta iniciativa beneficiar\u00e1 a las clases m\u00e1s desfavorecidas, porque entonces no puede explicarse el que quieran imponer el IVA a la rentar habitacional.<\/span><\/p>\n

\u201cVisto desde el \u00e1mbito del consumidor final, la renta est\u00e1 orientada a quienes no han podido comprar vivienda, y esas personas ahora tendr\u00e1n que pagar el IVA. En tanto que desde el \u00e1mbito de \u00a0los inmobiliarios, la medida desincentivar\u00eda la formalidad; por un lado quieren que uno haga 1,000 reportes y hoy sabemos que mucho del arrendamiento habitacional se da de manera informal, donde el due\u00f1o propietario renta un departamento y recibe la renta, no acumula el dinero, y tampoco da recibo\u201d, afirm\u00f3.<\/span><\/p>\n

Luis Robina destac\u00f3 que a los administradores de inmuebles los pone en una condici\u00f3n de desventaja porque ahora la competencia del arrendamiento informal<\/b> ser\u00e1 mayor a la que ya ten\u00edan.<\/span><\/p>\n

\u201cHoy, para un administrador, poder rentar un departamento de 8,000 o de 10,000 pesos mensuales de renta y decirle al inquilino que porque lo est\u00e1 rentando con un administrador profesional tiene que pagarle 1,400 pesos m\u00e1s de IVA, entonces el inquilino va a preferir tratar con los informales que no cobrar\u00e1n el IVA\u201d, sostuvo.<\/span><\/p>\n

Por todo eso, asever\u00f3, el problema es serio para el sector inmobiliario e hizo un llamado a que los inmobiliarios, entre ellos quienes dirigen franquicias se unan para \u201cpatalear\u201d en contra de la iniciativa fiscal.<\/span>\u00a0(FOTO: Amalia Berges<\/a>)<\/strong><\/p>\n

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Con esta iniciativa se promueve la irregularidad o la falta de formalidad en la tenencia, advierte especialista en asuntos inmobiliarios, en el marco del Gran Foro Inmobiliario de la Ciudad de M\u00e9xico 2013. Redacci\u00f3n | Hogar Es Noticia | 01 Octubre 2013 M\u00e9xico, DF.– De aprobarse la iniciativa de reforma fiscal, las familias en condiciones  [ Leer m\u00e1s ]<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":6374,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[36],"tags":[],"class_list":["post-6373","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/6373","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=6373"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/6373\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/6374"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=6373"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=6373"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=6373"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}