{"id":6741,"date":"2013-11-02T15:33:12","date_gmt":"2013-11-02T21:33:12","guid":{"rendered":"http:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=6741"},"modified":"2013-11-04T16:29:37","modified_gmt":"2013-11-04T22:29:37","slug":"incertidumbre-por-iniciativa-fiscal-movio-mercado-inmobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=6741","title":{"rendered":"Incertidumbre por iniciativa fiscal violent\u00f3 mercado de vivienda"},"content":{"rendered":"

Comprar una casa o escriturarla no es un proceso r\u00e1pido, sin embargo, la propuesta hacendaria provoc\u00f3\u00a0 un movimiento inusitado durante ocho semanas que se fren\u00f3 con la correcci\u00f3n de la \u00a0iniciativa.<\/strong><\/span><\/p>\n

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EL PRESIDENTE de AMPI Ciudad de M\u00e9xico, Roberto Barrios, moder\u00f3 el foro en las instalaciones del Piso 51, de Torre Mayor en el DF.<\/p><\/div>\n

Redacci\u00f3n |Hogaresnoticia.com | 04 Oct 2013<\/a><\/strong><\/p>\n

M\u00e9xico, DF.-<\/strong> La iniciativa de reforma fiscal que promovi\u00f3 el jefe del ejecutivo, y donde se propon\u00eda\u00a0 gravar con IVA el inter\u00e9s hipotecario, as\u00ed como la renta, compra y venta de casas habitaci\u00f3n, aceler\u00f3 operaciones en el mercado\u00a0de vivienda\u00a0ante la incertidumbre de pagar m\u00e1s por impuestos, dijo el presidente de la Asociaci\u00f3n Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) Ciudad de M\u00e9xico, Roberto Barrios Gaxiola<\/strong>.\u00a0<\/span><\/p>\n

Entrevistado en el marco del Foro Inmobiliario sobre Perspectivas para 2014, el empresario dijo que el sector inmobiliario recibi\u00f3 con agrado el anunci\u00f3 de parte del legislativo para no\u00a0 aplicar el Impuesto al Valor Agregado (IVA), a la venta y renta de casas y a los intereses de los cr\u00e9ditos hipotecarios.<\/span><\/p>\n

Apunt\u00f3 que en las \u00faltimas ocho semanas hubo un importante movimiento alrededor del sector vivienda, consecuencia de la incertidumbre que provoc\u00f3 el anuncio de la propuesta fiscal y que llev\u00f3 a muchas personas a acelerar su intenci\u00f3n de comprar o vender casa habitaci\u00f3n, as\u00ed como de escriturar, en un intento por evitar el pago del IVA.<\/span><\/p>\n

La \u201cincertidumbre dur\u00f3 ocho semanas. En ese tiempo se movi\u00f3 el mercado y se agilizaron este tipo de operaciones\u201d, indic\u00f3.<\/span><\/p>\n

El inmobiliario record\u00f3 que el comprar una casa o escriturar no es tan r\u00e1pido y esa incertidumbre gener\u00f3 el movimiento que se fren\u00f3 con el tiempo y que hoy regresa a su cauce normal\u201d, asever\u00f3.<\/span><\/p>\n

Roberto Barrios explic\u00f3 que como gremio est\u00e1n satisfechos y agradecidos con las gestiones \u00a0de la AMPI y con la sensibilidad de parte del poder legislativo.<\/span><\/p>\n

\u201cLos grupos parlamentarios de PRI, PAN y PRD en la C\u00e1mara de Diputados fueron sensibles con el tema y acordaron con la Secretar\u00eda de Hacienda corregir el paquete fiscal \u2013propuesto por Enrique Pe\u00f1a Nieto<\/strong>\u2013 para no gravar con IVA las rentas, compra y venta de casas habitaci\u00f3n, as\u00ed como el inter\u00e9s hipotecario\u201d, abund\u00f3.<\/span><\/p>\n

Temas pendientes<\/span><\/p>\n

Aunque el sector vivienda fue de los favorecidos con la correcci\u00f3n al paquete fiscal propuesto al quitar el IVA, la realidad es que a\u00fan hay temas pendientes que deben de aclararse y uno de ellos, dijo Roberto Barrios, tiene que ver con el hecho de que las personas que realicen la venta de su casa con valor por encima de 4 millones de pesos deber\u00e1 pagar el ISR.<\/span><\/p>\n

Consider\u00f3 que un estado ideal hubiera sido dejar el l\u00edmite de exenci\u00f3n de 1.5 millones de Unidades de Inversi\u00f3n (Udi\u00b4s), unos 7.4 millones de pesos.<\/span><\/p>\n

\u201cDesafortunadamente en la reforma fiscal\u00a0 no se especifica\u00a0 c\u00f3mo se aplicar\u00e1 este impuesto; no se dice si ser\u00e1 sobe la base gravable o por el monto total de la operaci\u00f3n\u201d, precis\u00f3.<\/span><\/p>\n

Al participar en este foro, el socio director de Bettinger Asesores, Herbert Bettinger<\/strong> dijo que la iniciativa propuesta por el ejecutivo federal en el rubro de vivienda, de haber sido aprobada, hubiera significado un duro golpe para la industria y quienes pretend\u00edan comprar o vender su patrimonio. El \u201cISR es un tema alrededor de la vivienda es un asunto pendiente y doloroso que afecta a las familias\u201d.<\/span><\/p>\n

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Comprar una casa o escriturarla no es un proceso r\u00e1pido, sin embargo, la propuesta hacendaria provoc\u00f3\u00a0 un movimiento inusitado durante ocho semanas que se fren\u00f3 con la correcci\u00f3n de la \u00a0iniciativa. Redacci\u00f3n |Hogaresnoticia.com | 04 Oct 2013 M\u00e9xico, DF.- La iniciativa de reforma fiscal que promovi\u00f3 el jefe del ejecutivo, y donde se propon\u00eda\u00a0 gravar  [ Leer m\u00e1s ]<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":6729,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[36],"tags":[],"class_list":["post-6741","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/6741","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=6741"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/6741\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/6729"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=6741"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=6741"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=6741"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}