{"id":7330,"date":"2013-12-23T12:35:46","date_gmt":"2013-12-23T18:35:46","guid":{"rendered":"http:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=7330"},"modified":"2013-12-23T13:01:04","modified_gmt":"2013-12-23T19:01:04","slug":"preven-boom-inmobiliario-en-tabasco-con-reforma-energetica","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=7330","title":{"rendered":"Prev\u00e9n boom inmobiliario en Tabasco, con reforma energ\u00e9tica"},"content":{"rendered":"

En la actualidad, hay un n\u00famero importante de empresas que ofrecen servicios a Petr\u00f3leos Mexicanos (Pemex), aunque se espera que lleguen a la regi\u00f3n muchas m\u00e1s y con esto se aumente la demanda habitacional para trabajadores y ejecutivos, as\u00ed como espacios de oficinas, parques log\u00edsticos.<\/span><\/b><\/span><\/p>\n

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OLGA Jim\u00e9nez, directora de Inversi\u00f3n Inmobiliaria.<\/p><\/div>\n

Sa\u00fal Galarza | Enviado | 23 Dic 2013<\/strong><\/a><\/p>\n

Villahermosa, Tabasco.-<\/strong> Con la promulgaci\u00f3n de la reforma energ\u00e9tica se abrir\u00e1n en la entidad oportunidades de inversi\u00f3n en el sector inmobiliario, que provocar\u00e1 un boom en materia habitacional, de parques log\u00edsticos y de espacios de oficinas, principalmente, anticip\u00f3 especialista.<\/span><\/p>\n

En entrevista, la directora de la empresa Inversi\u00f3n Inmobiliaria, Olga Adriana Jim\u00e9nez Cabrales<\/b>, dijo que por su ubicaci\u00f3n geogr\u00e1fica, al unir el centro y sur del pa\u00eds, Tabasco es un estado natural que atrae inversiones, adem\u00e1s de ser uno de los principales generadores de petr\u00f3leo en el pa\u00eds.<\/span><\/p>\n

\u201cY si a esta parte sumamos que, con la reci\u00e9n promulgada reforma energ\u00e9tica, se generar\u00e1 el arribo de m\u00e1s empresas, contratos y de personas que buscar\u00e1n espacios de vivienda, de oficinas y de parques log\u00edsticos, entonces podemos ver un futuro promisorio para el sector inmobiliario en esta entidad\u201d, destac\u00f3.<\/span><\/p>\n

Apunt\u00f3 que al haber una competencia m\u00e1s abierta, a partir de la reforma energ\u00e9tica,\u00a0y con el requerimiento de servicios que hay, los inmobiliarios pueden anticipar que llegar\u00e1n m\u00e1s empresas y personas que hoy operan desde el exterior.<\/span><\/p>\n

\u201cYa hay empresas que rentan oficinas porque participan o van a participar en ciertos concursos o licitaciones; entonces ya comenzamos a sentir esa din\u00e1mica. Y ya con la reforma operando al 100% advertimos que las oportunidades de crecimiento para el sector inmobiliario son promisorias\u201d, sostuvo.<\/span><\/p>\n

Jim\u00e9nez ejemplific\u00f3 que como parte de la din\u00e1mica que ya se genera, algunos bancos comerciales han trasladado incluso a sus gerentes regionales a la entidad. \u201cCon esto se refuerza que Tabasco es la capital petrolera del pa\u00eds\u201d.<\/span><\/p>\n

Si bien, en la actualidad hay un n\u00famero importante de empresas que ofrecen servicios a Petr\u00f3leos Mexicanos (Pemex), se espera que lleguen a la regi\u00f3n muchas m\u00e1s y con esto se aumente la demanda de espacios habitacionales para trabajadores y ejecutivos, as\u00ed como de oficinas, bodegas, terrenos y patios equipados.<\/span><\/p>\n

\u201cUna limitante que ten\u00edan algunos especialistas del extranjero, para venir a radicar a Tabasco, era la falta de escuelas que permitieran la movilidad de un pa\u00eds a otro. Sin embargo, el panorama cambi\u00f3 con la instalaci\u00f3n de un colegio internacional; de esta manera, si hoy est\u00e1s aqu\u00ed y ma\u00f1ana en Dubai, puedas cambiarte sin problemas\u201d, dijo la experta.<\/span><\/p>\n

\"edificio_pemex_tabasco_foto_hogaresnoticia\"<\/a>

CON REFORMA fiscal esperan que lleguen a tabasco m\u00e1s empresas que le operen a Pemex.<\/p><\/div>\n

Mercado inmobiliario<\/strong><\/span><\/p>\n

La industria petrolera trae o atrae a personas de diversas partes del mundo. En esta entidad, hasta hace ochos se observaba la presencia de canadienses, estadounidenses y europeos, principalmente; sin embargo, la conformaci\u00f3n ha cambiado. En la actualidad es com\u00fan encontrar a brasile\u00f1os, venezolanos, colombianos y argentinos aunque estos \u00faltimos en menor proporci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

Esto se debe, en parte, a pol\u00edticas y ajustes que han hecho las empresas petroleras tractoras (aquellas de gran tama\u00f1o, que por sus caracter\u00edsticas requiere de la contrataci\u00f3n de una gran cantidad de proveedores que suministren todo tipo de insumos).<\/span><\/p>\n

El mercado habitacional de Tabasco, explica la experta, estaba enfocado hasta hace seis a\u00f1os a la renta, aunque por la temporalidad de los contratos hab\u00eda incertidumbre en el dinamismo, y los precios de las rentas eran superiores a los que ten\u00edan que valer, consecuencia de la misma demanda excesiva.<\/span><\/p>\n

\u201cAl cambiar las condiciones de contrataci\u00f3n, o pol\u00edticas de ayudant\u00eda, de renta y dem\u00e1s de estas grandes empresas, que incluso llegan modificar las condiciones de mercado, es cuando hay una especie de mutaci\u00f3n, de ser un mercado con altos arrendadores a uno de compradores. Y las rentas bajan, porque al haber menos demanda, desde luego que baja el mercado hasta llegar a un ajuste en \u00a0valor-precio, similar hoy a otras plazas del pa\u00eds como Canc\u00fan, Quintana Roo\u201d, explic\u00f3 la inmobiliaria.<\/span><\/p>\n

A partir de esta modificaci\u00f3n de mercado es que comenz\u00f3 un mayor dinamismo en la venta de vivienda, con rangos de precio entre los 2 millones 800,000 pesos a 4.5 millones de pesos.<\/span><\/p>\n

\u201cHablamos de personas que vienen con empresas de servicios y centros de distribuci\u00f3n, adem\u00e1s de que se tiene considerada la figura del fideicomiso por estar cerca de playas\u201d, asever\u00f3.<\/span><\/p>\n

Jim\u00e9nez advierte que para el 2014 prev\u00e9n una demanda importante en vivienda vertical y con una importante redensificaci\u00f3n en la zona centro de Villahermosa, primordialmente en la zona financiera donde se ubican corporativos y oficinas de bancos.<\/span><\/p>\n

\u201cDe ah\u00ed que desde hoy advertimos que Tabasco tendr\u00e1 un boom inmobiliario para los siguientes a\u00f1os\u201d, dijo Olga Adriana Jim\u00e9nez.<\/span><\/p>\n

El jueves pasado, (19-dic-13), la agencia calificadora Standard and Poor’s (S&P) elev\u00f3 la nota crediticia de M\u00e9xico a \u00abBBB+\u00bb desde \u00abBBB\u00bb con perspectiva estable, como resultado de la Reforma Energ\u00e9tica. Y asegur\u00f3 en un comunicado que las perspectivas de mayor inversi\u00f3n asociadas a la reforma energ\u00e9tica probablemente se traducir\u00e1n en mayor crecimiento econ\u00f3mico y en una base m\u00e1s fuerte de ingresos. (FOTOS: hogaresnoticia.com<\/strong><\/a>)<\/span><\/p>\n

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En la actualidad, hay un n\u00famero importante de empresas que ofrecen servicios a Petr\u00f3leos Mexicanos (Pemex), aunque se espera que lleguen a la regi\u00f3n muchas m\u00e1s y con esto se aumente la demanda habitacional para trabajadores y ejecutivos, as\u00ed como espacios de oficinas, parques log\u00edsticos. Sa\u00fal Galarza | Enviado | 23 Dic 2013 Villahermosa, Tabasco.-  [ Leer m\u00e1s ]<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":7335,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[36,22],"tags":[],"class_list":["post-7330","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias","category-titulares"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/7330","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=7330"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/7330\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/7335"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=7330"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=7330"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=7330"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}