{"id":7539,"date":"2014-01-23T00:33:09","date_gmt":"2014-01-23T06:33:09","guid":{"rendered":"http:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=7539"},"modified":"2014-01-23T14:20:09","modified_gmt":"2014-01-23T20:20:09","slug":"abc-para-entender-los-cofinanciamientos-en-el-fovissste","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=7539","title":{"rendered":"Fovissste te da tu casa, aun sin sorteo"},"content":{"rendered":"

El cofinanciamiento es una modalidad que permite a los trabajadores que cotizan al Fovissste, conseguir un monto mayor al que otorga la dependencia, al complementar su recurso con un\u00a0cr\u00e9dito bancario, bajo dos esquemas: Alia2 plus y Respalda2.<\/strong><\/span><\/p>\n

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(FOTO: Archivo hogaresnoticia.com)<\/p><\/div>\n

Redacci\u00f3n | hogaresnoticia.com | 23 Enero 2014<\/strong><\/a><\/h5>\n

Adem\u00e1s del cr\u00e9dito tradicional que otorga el Fondo de la Vivienda del ISSSTE por sorteo, los derechohabientes tienen acceso a otros esquemas para hacerse de su patrimonio, es el caso de la figura del cofinanciamiento.<\/span><\/p>\n

En este caso, no necesitas entrar a un sorteo para obtener un cr\u00e9dito cofinanciado. Aunque s\u00ed necesitas acudir a la entidad financiera especializada de tu elecci\u00f3n para registrar tu solicitud de inscripci\u00f3n. Puedes consultar en la siguiente liga el directorio de entidades financieras que operan cr\u00e9ditos Alia2+ Plus:\u00a0<\/span>http:\/\/www.fovissste.gob.mx\/swb\/FOVISSSTE\/Buscador_Entidades<\/span><\/a><\/strong><\/p>\n

Una pregunta base est\u00e1 en c\u00f3mo deber\u00e1s pagar el cr\u00e9dito, en este caso debemos decirte que 100% del Saldo de la Subcuenta de Vivienda SAR se aplica como primer pago. El resto del cr\u00e9dito ser\u00e1 pagado mediante descuentos quincenales de hasta 5% del sueldo base de tu cotizaci\u00f3n, y las aportaciones subsecuentes que haga tu dependencia ayudar\u00e1n tambi\u00e9n a la amortizaci\u00f3n del mismo.<\/span><\/p>\n

Los cr\u00e9ditos cofinanciados s\u00f3lo pueden emplearse en la adquisici\u00f3n de vivienda nueva y usada, con plazos que van de los cinco a los 30 a\u00f1os con una tasa promedio de 11.50% fija durante la vigencia del cr\u00e9dito.<\/span><\/p>\n

Otro elemento importante que debes considerar es que no hay tope en el valor de la vivienda, el cr\u00e9dito Fovissste es de 120.0538 salario m\u00ednimo general vigente en el Distrito Federal (SMMGVDF) m\u00e1s el monto que otorga la entidad financiera, de acuerdo a tu capacidad de endeudamiento. El cr\u00e9dito es en pesos y con tasa de inter\u00e9s fija.<\/span><\/p>\n

Considera que la entidad financiera otorga la diferencia entre el cr\u00e9dito Fovissste y el valor de la vivienda, es decir entre 80 y 95% del valor de la vivienda.<\/span><\/p>\n

Pondremos el ejemplo de un banco, en este caso Scotiabank \u00bfQu\u00e9 te pide?<\/span><\/p>\n

Que tengas un ingreso m\u00ednimo comprobable 7,500.00 (puedes consolidar ingresos con tu c\u00f3nyuge para alcanzar un monto mayor de cr\u00e9dito); antig\u00fcedad m\u00ednima de dos a\u00f1os entre el empleo actual y el anterior, teniendo como m\u00ednimo tres meses en el empleo actual; tener una relaci\u00f3n laboral vigente registrada en el Fovissste; no haber sido beneficiado anteriormente con un cr\u00e9dito de esa instituci\u00f3n y contar con buenas referencias de cr\u00e9dito bancarias.<\/span><\/p>\n

Deber\u00e1s llenar una solicitud de cr\u00e9dito, debidamente requisitada y firmada, tanto por el solicitante como por el coacreditado o deudor solidario en su caso. Asimismo, tendr\u00e1s que presentar una identificaci\u00f3n oficial y para solicitantes de nacionalidad extranjera copia del formato FM2 o FM3 y del pasaporte vigentes.<\/span><\/p>\n

Para comprobar ingresos puedes presentar recibos de n\u00f3mina del \u00faltimo mes, as\u00ed como una constancia de servicios expedida por Recursos Humanos de la dependencia donde laboras. Tambi\u00e9n, cumplir con 18 meses cotizados en el Sistema de Ahorro para el Retiro (SAR).<\/span><\/p>\n

La edad m\u00ednima para que en este banco te otorguen cofinanciamiento es de 25 a\u00f1os. En tanto que la edad m\u00e1xima la establecen a partir de las siguientes dos reglas: La primera, la suma de la edad m\u00e1s el plazo del cr\u00e9dito debe ser menor a 75 a\u00f1os; y dos, edad del solicitante y coacreditado debe ser menor a 65 a\u00f1os.<\/span><\/p>\n

Recuerda que el tr\u00e1mite es gratuito, no obstante algunos gastos que se genera para la autorizaci\u00f3n del cr\u00e9dito por parte de la entidad financiera son: Comisi\u00f3n por apertura, comisi\u00f3n por investigaci\u00f3n y aval\u00fao.<\/span><\/p>\n

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El cofinanciamiento es una modalidad que permite a los trabajadores que cotizan al Fovissste, conseguir un monto mayor al que otorga la dependencia, al complementar su recurso con un\u00a0cr\u00e9dito bancario, bajo dos esquemas: Alia2 plus y Respalda2. Redacci\u00f3n | hogaresnoticia.com | 23 Enero 2014 Adem\u00e1s del cr\u00e9dito tradicional que otorga el Fondo de la Vivienda  [ Leer m\u00e1s ]<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":7540,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[22,3],"tags":[990,3735,704,1108,1549,48,343,1673,1139,3730],"class_list":["post-7539","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-titulares","category-tu-casa","tag-bancos","tag-casa","tag-cofinanciamiento","tag-departamento","tag-desarrollo","tag-fovissste","tag-hipotecario","tag-jose-luis-reyes-baeza","tag-productos-hipotecarios-hsbc-scotiabank","tag-vivienda"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/7539","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=7539"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/7539\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/7540"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=7539"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=7539"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=7539"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}