{"id":7685,"date":"2014-02-05T19:31:45","date_gmt":"2014-02-06T01:31:45","guid":{"rendered":"http:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=7685"},"modified":"2014-02-05T19:34:48","modified_gmt":"2014-02-06T01:34:48","slug":"cadu-la-viviendera-del-sureste-mexicano-que-crece-como-la-espuma","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=7685","title":{"rendered":"CADU, la viviendera del sureste mexicano que crece como la espuma"},"content":{"rendered":"

El crecimiento obtenido por esta empresa el a\u00f1o pasado represent\u00f3 un margen del beneficio antes de intereses, impuestos, depreciaciones y amortizaciones (EBITDA, por sus siglas en ingl\u00e9s) de 22.86%, equivalente a 588 millones de pesos; s\u00f3lo en el cuarto trimestre de 2013 escritur\u00f3 2,445 viviendas comparadas con las 1,910 escrituradas en el mismo periodo del a\u00f1o anterior.<\/strong><\/span><\/p>\n

\"Prototipo<\/a>

Prototipo de una vivienda Cadu. (FOTO: Especial)<\/p><\/div>\n

Redacci\u00f3n | hogaresnoticia.com | 05 Febrero 2014<\/strong><\/a><\/h5>\n

M\u00e9xico, DF.-<\/strong> CADU Inmobiliaria, que dirige Pedro Vaca Elguero<\/strong> y con presencia principalmente en el sureste del pa\u00eds, report\u00f3 un crecimiento en sus ingresos totales de 34.88% el a\u00f1o pasado y 27.82% en el cuarto trimestre de 2013, comparado con los mismos periodos de 2012.<\/span><\/p>\n

En el 2013, CADU Inmobiliaria mantuvo su calificaci\u00f3n crediticia por el manejo conservador de sus finanzas; obtuvo un flujo libre de efectivo positivo de 300 millones de pesos, apalancamiento (pasivo total \/ capital contable) de 1.55, una relaci\u00f3n Deuda Neta \/ EBITDA de 1.4 veces, una raz\u00f3n de cobertura de intereses de 4.6 veces, margen EBITDA de 22.86% y un margen de utilidad neta de 13.62%, que implica un crecimiento de 25.36% en utilidad neta con relaci\u00f3n al a\u00f1o anterior.<\/span><\/p>\n

En el cuarto trimestre de 2013, la desarrolladora escritur\u00f3 2,445 viviendas comparadas con las 1,910 viviendas escrituradas en el mismo periodo del a\u00f1o anterior y lleg\u00f3 a un acumulado de 9,051 viviendas en el 2013, es decir, un crecimiento de 28.01% y 34.83%, respectivamente.<\/span><\/p>\n

En el 2011, CADU comenz\u00f3 a instrumentar una estrategia de diversificaci\u00f3n geogr\u00e1fica al extender su actividad hacia Aguascalientes, Guanajuato, Jalisco y el estado de M\u00e9xico.<\/span><\/p>\n

La estrategia tuvo \u00e9xito y contribuy\u00f3 en el crecimiento sano de la empresa. En el 2013 los ingresos obtenidos en plazas distintas a Quintana Roo representaron 28% de sus ingresos por escrituraci\u00f3n de viviendas, comparado con 5% que tuvo en el 2012.<\/span><\/p>\n

Los directivos de la empresa reconocen que la atm\u00f3sfera de negocios ha resultado id\u00f3nea para extender sus actividades en Aguascalientes, Guanajuato, Jalisco y el Estado de M\u00e9xico y a la vez, conservar su liderazgo en el mercado del sureste del pa\u00eds, principalmente en el Estado de Quintana Roo, en los municipios de Benito Ju\u00e1rez (Canc\u00fan) y Solidaridad (Playa del Carmen).\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n

El secretario de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), Jorge Carlos Ram\u00edrez Mar\u00edn<\/strong>, ha mencionado p\u00fablicamente \u00a0que ante la crisis que enfrentaron en el 2013 las tres grandes desarrolladoras de vivienda (Urbi, GEO y Homex), otras de tama\u00f1o medio como Cadu trabajan de manera positiva para atender el mercado desatendido.<\/span><\/p>\n

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