{"id":8728,"date":"2014-07-04T20:01:23","date_gmt":"2014-07-05T01:01:23","guid":{"rendered":"http:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=8728"},"modified":"2014-07-07T17:49:04","modified_gmt":"2014-07-07T22:49:04","slug":"todo-sobre-la-vivienda-en-renta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=8728","title":{"rendered":"Todo, sobre la vivienda en renta"},"content":{"rendered":"

En el umbral del M\u00e9xico post-revolucionario, en los a\u00f1os veinte, miles de familias comenzaron a migrar del campo a la ciudad en busca de mejores oportunidades de vida y de trabajo. A esa oleada humana se sumaron otros como jud\u00edos, espa\u00f1oles y \u00e1rabes, principalmente, quienes arribaron seducidos por la bandera que enarbola el anhelo de iniciar vida nueva, en una ciudad ajena y prometedora. Y sin pretenderlo se conocieron todos, convivieron y hasta amigos se hicieron. El origen com\u00fanmente, la vecindad, espacio de renta que dio techo a los conquistadores y forjadores de patrimonio, constructores del M\u00e9xico moderno.<\/strong><\/span><\/p>\n

\"scp_01\"<\/a>Por Sa\u00fal Galarza | Hogaresnoticia.com | 07 Julio 2014<\/a><\/strong><\/p>\n

M\u00e9xico, DF.-<\/strong> Sin intentar descubrir el hilo negro, hoy el gobierno federal busca dar un nuevo empuje a la vivienda en renta, bajo el entendido de que forma parte de la necesidad de miles de familias que no necesariamente pretenden \u201cengancharse\u201d al contratar un cr\u00e9dito hipotecario que los ate a un lugar y a una deuda financiera.<\/span><\/p>\n

Con ese entendido, las autoridades en materia habitacional buscan promover la figura de renta que lleva a cuestas: la informalidad y estigmas como el adquirido en los a\u00f1os 70 cuando se bautiz\u00f3 a este sector como \u201cnegocio de viudas\u201d.<\/span><\/p>\n

De la mano tambi\u00e9n se busca profesionalizar la administraci\u00f3n de estos inmuebles para garantizar incluso una f\u00e9rrea vigilancia de a qui\u00e9nes se renta y bajo qu\u00e9 condiciones. Esto es importante si consideramos que el crimen organizado manda a personas \u201climpias\u201d a rentar casas, bodegas o negocios, para despu\u00e9s desde all\u00ed cometer o fraguar il\u00edcitos.<\/span><\/p>\n

Bajo ese contexto, es que la directora de la Comisi\u00f3n Nacional de Vivienda (Conavi), Paloma Silva<\/strong>, anunci\u00f3 en d\u00edas pasados incentivos para que despegue de manera formal la renta en este pa\u00eds y\u00a0adelant\u00f3 que se trabaja en un programa piloto que iniciar\u00e1 en el Distrito Federal, Quintana Roo, Nuevo Le\u00f3n y Guanajuato.<\/span><\/p>\n

As\u00ed, quienes aspiren a un subsidio para vivienda en renta, deber\u00e1n tener ingresos de hasta cinco salarios m\u00ednimos mensuales (unos 10,000 pesos).<\/span><\/p>\n

Habr\u00e1 candados de a qui\u00e9nes se dar\u00e1 el subsidio<\/b><\/span><\/p>\n

En el esquema que ya se promueve, y donde entrar\u00e1n instituciones como el Infonavit y el Fovissste, se contempla que si una persona tras recibir el subsidio incumple con el contrato, no podr\u00e1 solicitar de nueva cuenta el apoyo, a menos de que vuelva a contar con los recursos suficientes en la Subcuenta de Vivienda y que permitir\u00edan\u00a0 garantizar el pago de ocho meses de alquiler.<\/span><\/p>\n

M\u00e1s a\u00fan, ya trabajan en el dise\u00f1o de un seguro con la Sociedad Hipotecaria Federal para rentas devengadas y no pagadas.<\/span><\/p>\n

Datos oficiales muestran que en el pa\u00eds existen 30.8 millones de viviendas y de esa cifra 4.8 millones se encuentran arrendadas de manera informal. De \u00e9stas, unas 550,000 familias habitan en inmuebles con carencias estructurales.<\/span><\/p>\n

Para algunos analistas, la vivienda en renta necesita de una legislaci\u00f3n marco que sea retomada por los c\u00f3digos civiles para unificar criterios al momento de otorgar la renta.<\/span><\/p>\n

De acuerdo con el profesor de la Universidad An\u00e1huac, Federico Sobrino<\/strong>, la vivienda en renta tiene antecedentes en los a\u00f1os 20, luego de que termina la Revoluci\u00f3n Mexicana iniciada 10 a\u00f1os antes. \u201cCon la migraci\u00f3n del campo a la ciudad las familias llegan a buscar espacios habitacionales y son las vecindades las que dan cabida a estas personas\u201d.<\/span><\/p>\n

As\u00ed se forjan, principalmente a partir de los a\u00f1os 30 y 40 las colonias Guerrero y Santa Mar\u00eda la Rivera, entre otras cercanas a la estaci\u00f3n de trenes de Buenavista en la ciudad de M\u00e9xico y que tambi\u00e9n contaban con centrales de autobuses.<\/span><\/p>\n

Federico Sobrino, quien se desempe\u00f1a como profesor titular de M\u00f3dulos de Arrendamiento y Condominios en el Master de Comercializaci\u00f3n Inmobiliaria de la Universidad An\u00e1huac, explica que son los labriegos quienes al migrar del campo a la ciudad en la b\u00fasqueda por mejorar su situaci\u00f3n econ\u00f3mica, se emplean como trabajadores de la construcci\u00f3n para levantar los grandes edificios del M\u00e9xico post-revolucionario.<\/span><\/p>\n

En tanto que otros migrantes como espa\u00f1oles, \u00e1rabes y jud\u00edos llegan a M\u00e9xico para buscar riqueza desde la parte del comercio en zonas como el Centro y la Merced. All\u00ed todos conviven al rentar las mismas vecindades. Y sin pretenderlo se conocen todos, conviven y hasta amigos se hacen. (FOTO: Ad\u00e1n Salvatierra\/ Del fotorreportaje publicado en Hogaresnoticia:\u00a0SIN C\u00d3DIGO POSTAL: Hogar sin remitente<\/strong><\/a>)<\/span><\/p>\n

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