{"id":9277,"date":"2014-09-26T18:04:16","date_gmt":"2014-09-26T23:04:16","guid":{"rendered":"http:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=9277"},"modified":"2014-09-26T18:07:47","modified_gmt":"2014-09-26T23:07:47","slug":"estas-a-tiempo-de-acercarte-con-los-notarios-en-septiembre-mes-del-testamento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=9277","title":{"rendered":"Est\u00e1s a tiempo de acercarte con los notarios, en Septiembre mes del testamento"},"content":{"rendered":"

\"logo<\/a>Desde el a\u00f1o 2002, la Secretar\u00eda de Gobernaci\u00f3n impulsa, en forma conjunta con el Notariado Mexicano, la campa\u00f1a Septiembre: Mes del Testamento con la finalidad de proteger a la familia y su patrimonio al fomentar la cultura del testamento. Cada a\u00f1o durante este mes los notarios de todo el pa\u00eds reducen sus honorarios hasta 50% y ampl\u00edan sus horarios de atenci\u00f3n. No lo dejes pasar, acude en septiembre con tu notario de confianza para recibir asesor\u00eda gratuita sobre c\u00f3mo proteger tu patrimonio. A continuaci\u00f3n te explicaremos de la importancia de proteger tu patrimonio.<\/strong><\/span><\/p>\n

\"Testamento\"<\/a>Por Colegio Nacional del Notariado Mexicano * | Hogaresnoticia.com \u00a026 Septiembre 2014<\/a><\/strong><\/p>\n

La vivienda es una de las primeras necesidades a satisfacer del ser humano; incrementa la calidad de vida y eleva el nivel de bienestar. En lo particular, constituye la parte principal del patrimonio de una familia, de ah\u00ed la importancia de protegerlo al escriturar el inmueble y otorgar un testamento, en el que podremos determinar qui\u00e9nes ser\u00e1n los leg\u00edtimos herederos de ese inmueble a nuestra muerte.<\/span><\/p>\n

Empecemos por hablar de la escrituraci\u00f3n, que es la forma m\u00e1s segura de comprobar la propiedad de un inmueble. No escriturar es riesgoso y resulta mucho m\u00e1s caro<\/b>, puesto que los contratos privados o poderes no son soluciones a largo plazo. El poder, por ejemplo, concluye con la muerte del otorgante, por lo que ante el fallecimiento\u00a0 del vendedor tendr\u00edamos que iniciar un juicio para obtener la propiedad de manera formal.\u00a0<\/span><\/p>\n

La escrituraci\u00f3n de un inmueble es, por tanto, la \u00fanica forma en que tendremos la certeza jur\u00eddica de la propiedad ante terceros, incluyendo los Bancos para contratar cr\u00e9ditos con garant\u00eda hipotecaria.<\/span><\/p>\n

Actualmente el costo de la escritura de compraventa de una vivienda en la zona metropolitana oscila entre 4% y 7% del valor de la propiedad. Es importante se\u00f1alar que la mayor proporci\u00f3n de este costo corresponde a los impuestos y derechos que el notario retiene para pagar al fisco.<\/span><\/p>\n

La segunda forma de proteger nuestro patrimonio es por medio del testamento, acto a trav\u00e9s del que una persona designa, ante un notario, a las personas que a su fallecimiento ser\u00e1n due\u00f1os de sus bienes y propiedades, convirti\u00e9ndose as\u00ed en los leg\u00edtimos herederos, aunque \u00e9stos tendr\u00e1n que tramitar la sucesi\u00f3n hereditaria para ser propietarios y reconocidos en escritura.<\/span><\/p>\n

Aunque hay diferentes tipos de testamentos, el m\u00e1s com\u00fan es el que se conoce como testamento p\u00fablico abierto<\/b>, al ser el que se otorga ante notario p\u00fablico y puede contener dos clases de disposiciones:<\/span><\/p>\n

* A t\u00edtulo universal, lo que significa que los herederos designados por el testador son quienes van a recibir la herencia en las proporciones o porcentajes que el propio testador haya decidido, sin que sea obligatorio designar como herederos al c\u00f3nyuge o a los hijos, el testador tiene libertad para designar como herederos a las personas que elija.<\/span><\/p>\n

* A t\u00edtulo particular, cuando se quiera dejar un bien espec\u00edfico a una persona determinada, que se conoce como legatario, debiendo precisarse los datos del bien que se va a dejar en el legado.<\/span><\/p>\n

La distribuci\u00f3n de una herencia por medio de un testamento beneficia a todos los involucrados. En el caso del testador le permite dejar en orden la transmisi\u00f3n de su patrimonio. En el caso de los herederos o legatarios, el testamento permite conocer la voluntad del testador, as\u00ed como facilitar el tr\u00e1mite sucesorio y la adjudicaci\u00f3n de los bienes a su favor.<\/span><\/p>\n

* Entra en contacto con el Colegio Nacional del Notariado Mexicano v\u00eda:<\/b><\/p>\n

Twitter\u00a0@notariadomex<\/strong><\/a><\/p>\n

o para mayor informaci\u00f3n contacta a:\u00a0\u00a0Ma. Fernanda Ortiz<\/p>\n

fernanda@quadrantcomunicacion.com<\/p>\n

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Desde el a\u00f1o 2002, la Secretar\u00eda de Gobernaci\u00f3n impulsa, en forma conjunta con el Notariado Mexicano, la campa\u00f1a Septiembre: Mes del Testamento con la finalidad de proteger a la familia y su patrimonio al fomentar la cultura del testamento. Cada a\u00f1o durante este mes los notarios de todo el pa\u00eds reducen sus honorarios hasta 50%  [ Leer m\u00e1s ]<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":4000,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[11,22],"tags":[],"class_list":["post-9277","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nuestro-invitado","category-titulares"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/9277","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=9277"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/9277\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/4000"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=9277"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=9277"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=9277"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}