{"id":9610,"date":"2014-11-14T15:51:59","date_gmt":"2014-11-14T21:51:59","guid":{"rendered":"http:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=9610"},"modified":"2014-11-14T15:54:25","modified_gmt":"2014-11-14T21:54:25","slug":"mitos-y-realidades-sobre-tu-patrimonio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=9610","title":{"rendered":"Mitos y realidades sobre tu patrimonio \u00a1Dicho por los notarios!"},"content":{"rendered":"

\"logo<\/a>El patrimonio es el conjunto de todos los bienes que tienes, ya sean inmuebles (como una casa, un departamento o un terreno), muebles (como joyas, obras de arte, mobiliario, entre otras cosas), veh\u00edculos y derechos que has adquirido para ti y para tu familia.<\/strong><\/span><\/p>\n

\"firma<\/a>Por Colegio Nacional del Notariado Mexicano * | Hogaresnoticia.com\u00a0 14 Noviembre 2014<\/a><\/strong><\/h5>\n

Ya sea que tu patrimonio sea grande o peque\u00f1o es importante conservarlo al haber invertido tiempo, dinero y esfuerzo en obtenerlo; y constituye la herencia para tu familia. A continuaci\u00f3n te presentamos algunos de los mitos m\u00e1s frecuentes sobre este tema:<\/span><\/p>\n

Mito.<\/b> Todo lo adquirido en el matrimonio es propiedad de los dos.<\/span><\/p>\n

Realidad.<\/b> Antes de hacer esta afirmaci\u00f3n debes revisar tu acta de matrimonio. En M\u00e9xico, existen dos tipos de reg\u00edmenes matrimoniales: el de sociedad conyugal<\/b>, tambi\u00e9n llamado bienes mancomunados<\/b>, y el de separaci\u00f3n de bienes<\/b>. El r\u00e9gimen de sociedad conyugal significa que lo que t\u00fa adquiriste a tu nombre, aun cuando no haya firmado tu c\u00f3nyuge, tambi\u00e9n es de tu esposo\/a; y lo que tu esposo\/a adquiri\u00f3 a su nombre tambi\u00e9n es tuyo. Es decir, cada uno es due\u00f1o del 50% de los bienes adquiridos durante el matrimonio.<\/span><\/p>\n

En cambio si contrajiste matrimonio bajo el r\u00e9gimen de separaci\u00f3n de bienes lo que tu adquiriste por cualquier medio antes de contraer matrimonio y durante tu matrimonio, es solamente tuyo. Tu esposa\/o quiz\u00e1 tenga derecho a heredar esos bienes cuando fallezcas, aunque eso depender\u00e1 tambi\u00e9n de lo que diga tu testamento, si lo otorgaste.<\/span><\/p>\n

Mito.<\/b> Si tengo una empresa, el patrimonio de \u00e9sta tambi\u00e9n es patrimonio de mi familia.<\/span><\/p>\n

Realidad.<\/b> El patrimonio corporativo o societario es el que tienes cuando perteneces a una Sociedad \u2013 por regla general mercantil \u2013 como una Sociedad An\u00f3nima o similar, en la que hayas puesto dinero en acciones, aportaciones o capital. El patrimonio corporativo es diferente a tu patrimonio personal. Tu Notario de confianza podr\u00e1 informarte, de acuerdo con el tipo de sociedad, c\u00f3mo se relaciona tu patrimonio personal con el corporativo y hasta d\u00f3nde llega tu responsabilidad, sobre todo si ocupas un cargo de administrador o eres miembro de un Consejo de administraci\u00f3n de esa sociedad, as\u00ed como qu\u00e9 derechos y qu\u00e9 obligaciones tienes. Esto es especialmente importante en el caso de que la sociedad adquiera una deuda, el Notario podr\u00e1 aclararte si tu patrimonio personal podr\u00eda estar en riesgo.<\/span><\/p>\n

Mito.<\/b> La \u00fanica forma para transmitir una propiedad es mediante un contrato de compra-venta.<\/span><\/p>\n

Realidad.<\/b> La transmisi\u00f3n de propiedad es la forma en que transmites o adquieres la propiedad de un inmueble, de un bien material o inclusive de derechos. Siempre deben ser transmitidos por voluntad de ambas partes y la transmisi\u00f3n implica hacer un contrato en el que se exprese por qu\u00e9 y a favor de qui\u00e9n se transmite o recibe la propiedad y en qu\u00e9 forma se hace.<\/span><\/p>\n

Si bien la forma m\u00e1s com\u00fan de transmitir una propiedad es mediante un contrato de compra-venta en el que adquieras la propiedad de un inmueble o derechos, tambi\u00e9n una propiedad o derechos pueden transmitirse mediante un contrato de donaci\u00f3n a t\u00edtulo gratuito -es decir sin precio- que puedes hacer para donarle a tus hijos, a tus nietos o a quien t\u00fa desees.<\/span><\/p>\n

Cuando la donaci\u00f3n se hace entre ascendientes y descendientes en l\u00ednea recta o bien entre c\u00f3nyuges que est\u00e9n casados en separaci\u00f3n de bienes, no se causa impuesto sobre la renta a cargo del que transmite la propiedad, pero s\u00ed se causa impuesto sobre adquisici\u00f3n de inmuebles a cargo del que adquiere y si la donaci\u00f3n se hace entre personas que no tengan el parentesco mencionado o no sean c\u00f3nyuges, se causan ambos impuestos.<\/span><\/p>\n

En todos los estados de la rep\u00fablica mexicana existe una Ley que garantiza que tu patrimonio sea respetado y nadie pueda quit\u00e1rtelo en contra de tu voluntad. Consulta con tu notario de confianza, \u00e9l sabr\u00e1 guiarte para que tu patrimonio est\u00e9 protegido.<\/span><\/p>\n

S\u00edguelos en Twitter: @notariadomex<\/p>\n

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El patrimonio es el conjunto de todos los bienes que tienes, ya sean inmuebles (como una casa, un departamento o un terreno), muebles (como joyas, obras de arte, mobiliario, entre otras cosas), veh\u00edculos y derechos que has adquirido para ti y para tu familia. Por Colegio Nacional del Notariado Mexicano * | Hogaresnoticia.com\u00a0 14 Noviembre  [ Leer m\u00e1s ]<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":9611,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[11],"tags":[2543,2536,3735,1905,1348,2538,2539,2541,2540,2542,291,2537,2535,580],"class_list":["post-9610","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nuestro-invitado","tag-asociacion-anonima","tag-bienes-mancomunados","tag-casa","tag-colegio-nacional-del-notariado-mexicano","tag-familia","tag-legal","tag-mitos-y-realidades","tag-notariado","tag-notarial","tag-notiarios","tag-patrimonio","tag-separacion-de-bienes","tag-sociedad-conyugal","tag-testamento"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/9610","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=9610"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/9610\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/9611"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=9610"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=9610"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=9610"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}