{"id":9649,"date":"2014-11-20T21:13:16","date_gmt":"2014-11-21T03:13:16","guid":{"rendered":"http:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=9649"},"modified":"2014-11-20T21:40:53","modified_gmt":"2014-11-21T03:40:53","slug":"vas-a-comprar-casa-conoce-los-productos-estrella-de-scotiabank","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=9649","title":{"rendered":"\u00bfVas a comprar casa? Conoce los productos estrella de Scotiabank"},"content":{"rendered":"

Especializado en ofrecer servicio y asesor\u00eda de calidad a quien busca vivienda en los nichos medio y residencial, este banco cuenta con ejecutivos expertos en materia inmobiliaria, legal y fiscal para ofrecer al cliente verdaderos trajes a la medida. Aqu\u00ed te presentamos una entrevista con su director de cr\u00e9dito hipotecario quien nos habla de las ventajas de contratar un financiamiento con dicha instituci\u00f3n.<\/strong><\/span><\/p>\n

\"ENRIQUE<\/a>

ENRIQUE Margain asegura que adem\u00e1s del cofinanciamiento Scotiabank ofrece otros productos hipotecarios que han tenido gran aceptaci\u00f3n entre el p\u00fablico como preventa, construcci\u00f3n, remodelaci\u00f3n, ampliaci\u00f3n o mejora. (FOTO: Olga Estrella Jim\u00e9nez)<\/p><\/div>\n

Sa\u00fal Galarza | Hogaresnoticia.com | 21 Noviembre 2014<\/strong><\/a><\/h5>\n

Si eres derechohabiente del Infonavit o del Fovissste y planeas comprar tu casa, debes saber que Scotiabank<\/strong> se convirti\u00f3 en el l\u00edder indiscutible del mercado en ofrecer el esquema de cofinanciamiento, en condiciones inmejorables para el cliente.<\/span><\/p>\n

En entrevista con hogaresnoticia.com<\/a><\/strong>, el director Ejecutivo de Cr\u00e9dito Hipotecario de Scotiabank, Enrique Margain Pitman<\/b>, dice que en la actualidad, de cada 100 cr\u00e9ditos que da la banca comercial, 20 son cofinanciados.<\/span><\/p>\n

\u201cY, en el caso de nuestro banco, de cada 100 pr\u00e9stamos para vivienda que damos, 45 son cofinanciados con el Infonavit o con el Fondo de la Vivienda del ISSSTE (Fovissste), esto sin duda lo convierte en el producto hipotecario estrella del banco\u201d, destaca.<\/span><\/p>\n

Infonavit<\/strong>. Bajo la figura de Cofinavit<\/strong>, los derechohabientes pueden conseguir un monto de cr\u00e9dito mayor al que otorga dicho Instituto, al combinar esos recursos con los de Scotiabank. Entre las ventajas destacan: Pago mensual fijo; tasa de inter\u00e9s anual fija y que puede disminuir si tus pagos son puntuales; el plazo del cr\u00e9dito tambi\u00e9n puede disminuir si pagas puntualmente; y la posibilidad de realizar pagos anticipados sin que te penalicen.<\/span><\/p>\n

Dentro de las caracter\u00edsticas del Cofinavit de Scotiabank, resalta que permite comprar una casa o departamento nuevo o usado, dejando en garant\u00eda el inmueble que se adquiere. El valor m\u00ednimo de la vivienda puede ser desde los 300,000 pesos en el Distrito Federal, Guadalajara y Monterrey y de 275,000 pesos en el resto del pa\u00eds.<\/span><\/p>\n

Fovissste<\/strong>. Ofrece dos productos para sus derechohabientes que son: Alia2 Plus y Respalda2 y que se complementan con un cr\u00e9dito hipotecario de Scotiabank.<\/span><\/p>\n

Con Alia2<\/strong> Plus el valor m\u00ednimo del inmueble puede ser desde los 300,000 pesos en el Distrito Federal, Guadalajara y Monterrey y de 275,000 en el resto de la rep\u00fablica mexicana. El derechohabiente puede utilizar en este caso, su ahorro acumulado en el saldo de la subcuenta de vivienda, m\u00e1s un cr\u00e9dito que otorga el Fovissste.<\/span><\/p>\n

Y Respalda2<\/strong>, donde el valor m\u00ednimo del inmueble puede ser desde los 300,000 pesos en el Distrito Federal, Guadalajara y Monterrey y de 275,000 pesos en el resto del territorio nacional. El importe del Fovissste se constituye por 100% del saldo en la subcuenta de vivienda.<\/span><\/p>\n

\"imagesVFP08RKX\"<\/a>Los otros productos de \u00e9xito<\/strong><\/p>\n

Por sus \u00edndices de colocaci\u00f3n, el cr\u00e9dito cofinanciado se convirti\u00f3 en el producto estrella para Scotiabank, aunque tampoco se trata de la \u00fanica modalidad que brilla en esa entidad.<\/span><\/p>\n

Enrique Margain explica que detr\u00e1s del cofinanciamiento se encuentran los productos de valor agregado, es decir: preventa, construcci\u00f3n, remodelaci\u00f3n, ampliaci\u00f3n o mejora.<\/span><\/p>\n

\u201cBasta recordar que fuimos los primeros en lanzarlos al mercado y quienes quitamos el mito de no financiar una vivienda en preventa\u201d, apunta.<\/span><\/p>\n

El directivo enfatiza que en Scotiabank apoyan a los clientes que son due\u00f1os de un terreno o que no son due\u00f1os, pero que pretenden construir con las caracter\u00edsticas propias que planean de la casa. \u201cDamos entonces el financiamiento y acompa\u00f1amos al cliente en todo el proceso, volvi\u00e9ndonos un asesor m\u00e1s; ojos que revisan el proceso de construcci\u00f3n\u201d.<\/span><\/p>\n

En la actualidad, las condiciones o las diferencias de los cr\u00e9ditos hipotecarios entre un banco y otro pueden ser marginales en t\u00e9rminos de tasa de inter\u00e9s, de comisiones y apertura, y eso se identifica perfectamente en un tema de Costo Anual Total (CAT), pero lo que hace la diferencia de este banco es el tema de servicio<\/strong> y asesor\u00eda especializada<\/strong> a las familias, dice el entrevistado.<\/span><\/p>\n

\u201cTenemos ejecutivos especializados. Se trata de expertos enfocados en el tema hipotecario \u00fanicamente y que conocen desde la parte inmobiliaria hasta la fiscal y legal; eso permite que puedan ofrecer una opini\u00f3n o asesor\u00eda a los clientes para que sepan cu\u00e1l es el cr\u00e9dito que m\u00e1s les conviene\u201d, subraya.<\/span><\/p>\n

Desde su punto de vista, esto tiene un enorme valor, en un momento donde pareciera que solicitar un cr\u00e9dito hipotecario es complejo por las diversas opciones que hay en el mercado, cuando no es as\u00ed, al contrario, es sencillo y f\u00e1cil y qu\u00e9 mejor cuando el cliente se encuentra apoyado por un experto.<\/span><\/p>\n

\u201cPor eso en Scotiabank \u00a0hacemos trajes a la media a partir del abanico de productos, del servicio y de la asesor\u00eda que presentamos\u201d, acota Enrique Margain quien agrega: 20% de sus clientes llegan por medio de la recomendaci\u00f3n de otros clientes.<\/span><\/p>\n

\u201cEsto nos convierte en l\u00edderes indiscutibles en el mercado hipotecario para los segmentos, sobre todo, medio y residencial\u201d, afirma el director de cr\u00e9dito hipotecario de Scotiabank M\u00e9xico.<\/span><\/p>\n

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