{"id":9901,"date":"2015-01-22T16:51:22","date_gmt":"2015-01-22T22:51:22","guid":{"rendered":"http:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=9901"},"modified":"2015-01-22T16:55:40","modified_gmt":"2015-01-22T22:55:40","slug":"conoce-las-4-medidas-que-permitiran-impulsar-a-la-industria-habitacional","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=9901","title":{"rendered":"Conoce las 4 medidas gubernamentales que te permitir\u00e1n tener casa"},"content":{"rendered":"

Las acciones se dise\u00f1aron conjuntamente entre el gobierno de la rep\u00fablica y los desarrolladores de vivienda; la mayor\u00eda son nuevas, otras est\u00e1n en proceso, pero todas van encaminadas a detonar la construcci\u00f3n de m\u00e1s vivienda, de manera ordenada, sustentable y con apoyo particular a las familias de menores ingresos; hay mecanismos incluso, para los que se formalicen dentro de la econom\u00eda.<\/span><\/strong><\/p>\n

\"EL<\/a>

EL OBJETIVO de este paquete de medidas es que m\u00e1s personas accedan a un espacio digno para vivir; no necesariamente se trata de viviendas nuevas. (FOTO: Cortes\u00eda Sedatu)<\/p><\/div>\n

Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com | 22 Enero 2015<\/b><\/a><\/h5>\n

M\u00e9xico, DF.- <\/b>El anuncio que hizo el presidente Enrique Pe\u00f1a Nieto<\/b> para impulsar el sector de la vivienda consta de cuatro grupos. Va dirigido a quienes desean comprar una casa o pagar menos por la que tienen, y a quienes necesitan soluciones espec\u00edficas de vivienda.<\/span><\/p>\n

Asimismo, el paquete busca implementar est\u00edmulos fiscales a la construcci\u00f3n de vivienda nueva, que incluyen la regularizaci\u00f3n de los adeudos de IVA que tengan los peque\u00f1os proveedores de servicios de construcci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

A continuaci\u00f3n te desglosamos el paquete por grupo y acci\u00f3n de trabajo.<\/span><\/p>\n

Primer grupo de medidas<\/b><\/span><\/p>\n

Permitir\u00e1n respaldar la econom\u00eda de las familias que desean comprar un hogar o pagar menos por el que ya tienen.<\/span><\/p>\n

1) \u00a0El Infonavit eliminar\u00e1 el cobro de titulaci\u00f3n de las viviendas adquiridas por personas con ingresos menores a 2.6 salarios m\u00ednimos.<\/span><\/p>\n

2) La vivienda vertical en las ciudades contar\u00e1 con mayores subsidios de la Comisi\u00f3n Nacional de Vivienda (Conavi) y menores tasas de inter\u00e9s de los organismos nacionales de vivienda.<\/span><\/p>\n

3) Los cr\u00e9ditos hipotecarios del Infonavit apoyar\u00e1n la adquisici\u00f3n de electrodom\u00e9sticos de alta eficiencia, para que las familias paguen menos por luz, agua y gas.<\/span><\/p>\n

4) Con la Reforma Financiera, ya puedes reestructurar tu hipoteca y cambiarte a una instituci\u00f3n financiera que te ofrezca menores tasas de inter\u00e9s. Y para hacerlo, ya no tienes que pagar los gastos adicionales, que significaba, por ejemplo, el tener que pagar los honorarios de un notario.<\/span><\/p>\n

5) Los nuevos cr\u00e9ditos del Infonavit s\u00f3lo ser\u00e1n en pesos y se apoyar\u00e1 la transici\u00f3n de los cr\u00e9ditos actuales denominados en salarios m\u00ednimos.<\/span><\/p>\n

Segundo grupo de medidas<\/b><\/span><\/p>\n

Si te integras a la formalidad, por medio de la estrategia Crezcamos Juntos<\/b>, tendr\u00e1s dos opciones de financiamiento para adquirir casa:<\/span><\/p>\n

1) La primera es un cr\u00e9dito hipotecario tradicional, con un subsidio de la Conavi de hasta 30,000 pesos.<\/span><\/p>\n

2) La segunda opci\u00f3n tiene que ver con un cr\u00e9dito del Infonavit para la construcci\u00f3n de vivienda en terreno propio.<\/span><\/p>\n

3) Se pondr\u00e1 en operaci\u00f3n un amplio programa de autoconstrucci\u00f3n supervisada para las familias que ya cuentan con un terreno propio.<\/span><\/p>\n

4) Si eres derechohabiente del Fondo de la Vivienda del ISSSTE (Fovissste), ya no tienes que esperar a ganar un sorteo para obtener un cr\u00e9dito para tu casa.; esto mediante una alianza con la banca comercial y con la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).<\/span><\/p>\n

5) Si calificas, podr\u00e1s recibirlo de inmediato e incluso con subsidio si ganan menos de cinco salarios m\u00ednimos.<\/span><\/p>\n

6) A partir de junio, si eres derechohabiente del Fovissste y del Infonavit podr\u00e1s usar tu saldo en la subcuenta de vivienda para obtener un cr\u00e9dito hipotecario con la instituci\u00f3n financiera que m\u00e1s te convenga.<\/span><\/p>\n

7) Si cuentas con dos empleos y cotizas en ambas instituciones, incluso podr\u00e1s mancomunar tus cr\u00e9ditos.<\/span><\/p>\n

8) Si perteneces a las Fuerzas Armadas de M\u00e9xico te informamos que el gobierno federal Impulsar\u00e1 un Programa Nacional de Vivienda que incluir\u00e1 m\u00e1s de 26,000 acciones habitacionales.<\/span><\/p>\n

Tercer grupo de medidas<\/b><\/span><\/p>\n

Se trata de apoyos para sectores de la poblaci\u00f3n que necesitan soluciones especiales de vivienda.<\/span><\/p>\n

1) Este a\u00f1o la Conavi respaldar\u00e1 a 15,000 j\u00f3venes y a 20,000 jefas de familia y habr\u00e1 financiamiento de la banca de desarrollo, para que personas con discapacidad, migrantes o adultos mayores puedan adquirir una vivienda.<\/span><\/p>\n

2) Para promover el desarrollo del sur del pa\u00eds, se concretar\u00e1n m\u00e1s de 30,000 acciones de vivienda en Chiapas, Guerrero y Oaxaca, as\u00ed como en Michoac\u00e1n.<\/span><\/p>\n

Cuarto \u00a0grupo de medidas<\/b><\/span><\/p>\n

Permitir\u00e1n apoyar a la industria de la vivienda para que tenga mayor certidumbre e incentivos al reducir sus precios.<\/span><\/p>\n

1) Habr\u00e1 est\u00edmulos fiscales a la construcci\u00f3n de vivienda nueva, que incluyen la regularizaci\u00f3n de los adeudos de I VA que tengan los peque\u00f1os proveedores de servicios de construcci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

2) Esto tambi\u00e9n permitir\u00e1 que las empresas constructoras que hayan contratado sus servicios, puedan deducirlos de su Impuesto Sobre la Renta.<\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/p>\n

3) Los constructores que vendan vivienda a plazos, s\u00f3lo pagar\u00e1n el Impuesto Sobre la Renta, sobre la parcialidad que reciban cada a\u00f1o y ya no sobre el monto total de la venta, como se ven\u00eda haciendo.<\/span><\/p>\n

Con estos est\u00edmulos fiscales, se busca que el sector vivienda tenga mejores condiciones de liquidez para construir m\u00e1s casas y a menor costo.<\/span><\/p>\n

Otros compromisos<\/b><\/span><\/p>\n

1) Se establecer\u00e1 un mecanismo de coordinaci\u00f3n entre la Secretar\u00eda de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), la Conavi, los organismos nacionales de vivienda y los gobiernos locales, para impulsar el desarrollo de vivienda o de desarrollo urbano de vivienda ordenado, que las viviendas cuenten con la infraestructura y servicios necesarios.<\/span><\/p>\n

2) Por medio de la Comisi\u00f3n Intersecretarial de Vivienda, que re\u00fane a 11 Secretar\u00edas y 5 instituciones Federales, se promover\u00e1 la concreci\u00f3n de 23 desarrollos certificados, que deber\u00e1n convertirse en nuevos polos de crecimiento ordenado.<\/span><\/p>\n

4) se promover\u00e1 la vinculaci\u00f3n entre la academia y los profesionales de la construcci\u00f3n, en favor de la diversidad arquitect\u00f3nica y del dise\u00f1o de los conjuntos habitacionales.<\/span><\/p>\n

5) Hay la instrucci\u00f3n presidencial de que se reduzcan los tiempos en costos de licencias y permisos de construcci\u00f3n, mediante una norma general de ordenaci\u00f3n que permita promover vivienda en todo el pa\u00eds.<\/span><\/p>\n

6) Se pretende reducir la discrecionalidad de las autoridades locales, y se incentivar\u00e1 la producci\u00f3n de vivienda de inter\u00e9s social y popular para las familias de bajos ingresos.<\/span><\/p>\n

Este paquete de Medidas de Impulso a la Vivienda permitir\u00e1 detonar una inversi\u00f3n que estimamos sea del orden de 370,000 millones de pesos, en la construcci\u00f3n de 500,000 viviendas, y en la ejecuci\u00f3n de 1 mill\u00f3n de acciones.<\/span><\/p>\n

\u00bfTE PARECI\u00d3 INTERESANTE LA INFORMACI\u00d3N? COMP\u00c1RTELA USANDO ESTA\u00a0LIGA:<\/strong><\/h5>\n
S\u00edguenos en Twitter:\u00a0@Hogaresnoticia<\/strong><\/a><\/strong><\/h5>\n
Quieres estar bien enterado, dale\u00a0ME GUSTA\u00a0<\/a>a nuestra p\u00e1gina de Facebook<\/strong><\/h5>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Las acciones se dise\u00f1aron conjuntamente entre el gobierno de la rep\u00fablica y los desarrolladores de vivienda; la mayor\u00eda son nuevas, otras est\u00e1n en proceso, pero todas van encaminadas a detonar la construcci\u00f3n de m\u00e1s vivienda, de manera ordenada, sustentable y con apoyo particular a las familias de menores ingresos; hay mecanismos incluso, para los que  [ Leer m\u00e1s ]<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":9803,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[22,3],"tags":[954,297,1482,2598,2597,3730],"class_list":["post-9901","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-titulares","category-tu-casa","tag-desarrollos-habitacionales","tag-enrique-pena-nieto","tag-epn","tag-estimulos-fiscales-casa","tag-paque-de-medidas","tag-vivienda"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/9901","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=9901"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/9901\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/9803"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=9901"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=9901"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=9901"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}