{"id":9942,"date":"2015-02-09T18:00:32","date_gmt":"2015-02-10T00:00:32","guid":{"rendered":"http:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=9942"},"modified":"2015-07-06T07:41:40","modified_gmt":"2015-07-06T12:41:40","slug":"la-economia-y-la-industria-de-la-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=9942","title":{"rendered":"La econom\u00eda y la industria de la vivienda | Art\u00edculo del presidente nacional de Canadevi"},"content":{"rendered":"

\"??????????\"<\/a>Con los precios del petr\u00f3leo bajando y el d\u00f3lar subiendo empezamos a recibir preguntas sobre el impacto que estos factores pueden tener en el desempe\u00f1o del sector vivienda en el 2015, especialmente despu\u00e9s de haber sorteado con \u00e9xito el cambio del modelo institucional y la incertidumbre generada por el mismo.<\/strong><\/span><\/p>\n

\"FOTO:<\/a>

FOTO: Archivo Hogaresnoticia.com<\/p><\/div>\n

Por Fernando Abusaid * | Hogaresnoticia.com |<\/a><\/h5>\n
09 Febrero 2014<\/a><\/h5>\n

La vivienda forma parte de la econom\u00eda mexicana y es innegable que es un term\u00f3metro en la medici\u00f3n de la salud de la macroeconom\u00eda nacional. No obstante, la forma en que est\u00e1 establecido el sector permite afirmar, tal como lo hizo el Secretario de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) el pasado 13 de febrero, que el sector est\u00e1 protegido por la forma en la que est\u00e1 organizado.<\/span><\/p>\n

\u00bfA qu\u00e9 me refiero? En primer lugar el sector es considerado prioritario por el gobierno federal, con un alto impacto social. En d\u00edas pasados, el presidente de la rep\u00fablica, Enrique Pe\u00f1a Nieto<\/b>, anunci\u00f3 una serie de medidas destinadas a impulsar esta industria, el objetivo es detonar una inversi\u00f3n de 370,000 millones de pesos que permita la construcci\u00f3n de m\u00e1s vivienda para que m\u00e1s mexicanos puedan hacerse del patrimonio m\u00e1s importante de toda familia: una casa propia.<\/span><\/p>\n

En segundo lugar, los Organismos Nacionales de Vivienda cuentan con una s\u00f3lida estructura y una meta muy clara: abatir el rezago habitacional; m\u00e1s a\u00fan con la Sedatu como cabeza de sector, por primera vez en la historia se cuenta con un liderazgo claro que sienta las bases estructurales para posibilitar una mayor coordinaci\u00f3n interinstitucional respecto a la Pol\u00edtica Nacional de Vivienda (PNV) en donde se aglutinan los esfuerzos de los tres niveles de gobierno. Los resultados ya se est\u00e1n reflejando en el mercado. Asimismo, con la Comisi\u00f3n Nacional de Vivienda (Conavi) como el brazo ejecutor de la PNV los recursos destinados en el programa \u201cEsta es tu casa\u201d (conformados por los ahorros de los beneficiarios, el subsidio del gobierno y cr\u00e9dito hipotecario) est\u00e1n garantizados por ser administrados directamente por esta instituci\u00f3n, sin depender de ning\u00fan otro proceso o convenio administrativo.<\/span><\/p>\n

M\u00e1s a\u00fan, la solidez financiera del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) fue ratificada recientemente por Standard & Poor\u2019s con las mejores calificaciones otorgadas a entidades mexicanas, evaluaci\u00f3n que ha conservado por m\u00e1s de 10 a\u00f1os. Esto implica que, adem\u00e1s de contar con m\u00e1s de cuatro d\u00e9cadas de experiencia en la atenci\u00f3n de la demanda de vivienda en el pa\u00eds, el Infonavit cuenta con la capacidad para cumplir sus compromisos financieros s\u00f3lidamente y continuar as\u00ed atendiendo la demanda de vivienda de los trabajadores mexicanos.<\/span><\/p>\n

El Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Fovissste), por su parte, cuenta tambi\u00e9n con m\u00e1s de cuatro d\u00e9cadas de experiencia entregando cr\u00e9ditos hipotecarios y est\u00e1 atravesando por un importante proceso de modernizaci\u00f3n, de hecho gracias a la visi\u00f3n en su liderazgo el Fovissste ha incrementado en forma muy importante su participaci\u00f3n en la colocaci\u00f3n de vivienda, de acuerdo a Conavi al cierre de diciembre de 2014 report\u00f3 81,900 cr\u00e9ditos formalizados (43% superior al mismo periodo del 2013).<\/span><\/p>\n

Finalmente, Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) se ha constituido en un verdadero brazo de desarrollo al poner en marcha programas y productos que han impulsado la inversi\u00f3n y el crecimiento del sector. Ahora s\u00ed tenemos una banca de desarrollo dedicada a crear programas y productos que estimulen el crecimiento de esta importante industria. Y como si todo esto fuera poco, la banca privada ofrece cr\u00e9ditos hipotecarios con las tasas m\u00e1s competitivas en la historia de nuestro pa\u00eds.<\/span><\/p>\n

El tren de la vivienda est\u00e1 andando y ha puesto en marcha a muchas otras industrias. El d\u00eda de hoy todas las instituciones relacionadas con el sector estamos trabajando de la mano para fortalecer el rumbo de la vivienda social. Se han creado nuevos productos en fomento a la demanda, se han establecido programas de coordinaci\u00f3n con estados y municipios, se han anunciado medidas de apoyo para que m\u00e1s mexicanos tengan acceso a una vivienda. Los industriales del sector estamos trabajando.<\/span><\/p>\n

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* Presidente de la C\u00e1mara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoci\u00f3n de Vivienda (Canadevi) por el trienio 2013-2015, donde trabaja con su Consejo Directivo para brindar a m\u00e1s mexicanos un patrimonio a trav\u00e9s de la vivienda de calidad y sustentable. Cuenta con m\u00e1s de 20 a\u00f1os de experiencia en el sector, fue el primer desarrollador en obtener el registro de Innovaci\u00f3n en Vivienda Econ\u00f3mica en el pa\u00eds, ha sido reconocido como desarrollador de vivienda para personas con capacidades diferentes y desarrollos ecol\u00f3gicos sustentables.<\/em><\/span><\/p>\n

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Con los precios del petr\u00f3leo bajando y el d\u00f3lar subiendo empezamos a recibir preguntas sobre el impacto que estos factores pueden tener en el desempe\u00f1o del sector vivienda en el 2015, especialmente despu\u00e9s de haber sorteado con \u00e9xito el cambio del modelo institucional y la incertidumbre generada por el mismo. Por Fernando Abusaid * |  [ Leer m\u00e1s ]<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":9380,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[11,22],"tags":[1295,242,864,2605,915,777,3730],"class_list":["post-9942","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nuestro-invitado","category-titulares","tag-articulo","tag-canadevi","tag-casas","tag-desarrollador","tag-fernando-abusaid","tag-sedatu","tag-vivienda"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/9942","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=9942"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/9942\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/9380"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=9942"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=9942"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=9942"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}