La banca cuenta con los productos adecuados para satisfacer las necesidades de toda la cadena productiva de vivienda, tanto para la demanda (familias) como la oferta (desarrolladores), destaca el dirigente de los banqueros mexicanos en un evento realizado en Nuevas York.

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Redacción | Hogaresnoticia.com | 26 Febrero 2015

México, DF.- El país registra un entorno de estabilidad económica y financiera que es propicio para el financiamiento del sector de la vivienda a largo plazo, aseguró el presidente de la  Asociación de Bancos de México, Luis Robles.

Al participar en el Mexico’s Housing Revival, en la ciudad de Nueva York, evento organizado para difundir los logros de la industria habitacional ante analistas e inversionistas de ese país norteamericano, el dirigente de los banqueros aseguró que en los últimos años la demanda de vivienda en México ha sido abundante y tres factores indican que seguirá creciendo a tasas altas y sostenidas en los próximos años: “Dinámicas poblacionales, productos bancarios adecuados y una banca sólida y solvente en un entorno de estabilidad económica y financiera”.

Sostuvo que las dinámicas poblacionales son favorables para una demanda sostenida de vivienda. “La población se incrementará en 30 millones de personas en las próximas décadas para alcanzar 150 millones en el 2040, pero, también registrará un cambio cualitativo muy importante: el número de personas económicamente activas, con mayor capacidad de ingresos llegará a su máximo en 2030.”

Aunado a ello, precisó que la participación de la mujer se incrementará en el mercado laboral (pasará de 46% a 63% entre hoy y el 2050); la expansión de las clases medias: el deseo de progresar en un mayor número de personas que trabajan, particularmente mujeres, junto con el acceso al crédito impulsaran una demanda sólida de vivienda y de mayor valor.

Luis Robles apuntó que la banca cuenta con los productos adecuados para satisfacer las necesidades de toda la cadena productiva de vivienda, tanto para la demanda (familias) como la oferta (desarrolladores).

“En la pasada crisis financiera quedó demostrado que el producto hipotecario que obtienen las familias mexicanas es el adecuado: tasas fijas con financiamiento de largo plazo, con enganches indispensables aunque reducidos (5 a 15%) y seguros para el acreditado (desempleo y vida). Estos esquemas se complementan por los organismos públicos de vivienda (Infonavit y Fovissste), sobre todo para trabajadores de menores ingresos. Referente a la oferta, luego de una fuerte reorganización de la industria, el crédito puente ya está normalizado y se consolida con una tendencia firme de crecimiento”, sostuvo. 

Desde el punto de vista del presidente de la ABM, las reformas económicas serán positivas para la economía, el empleo y el sector vivienda. Efecto estimado al menos 1 punto adicional al Producto Interno Bruto (PIB) potencial, puede llegar a 1.5% adicional.

“Pueden existir algunas dudas sobre las perspectivas de corto plazo, pero México tiene sólidos fundamentales, que también se encuentran ya presentes en el sector de vivienda. Veremos un crecimiento que irá tomando mayor fuerza en los próximos años. Sin duda, hay retos pero el camino es a través de mayor crecimiento y productividad”, afirmó.