La desarrolladora tiene proyectos activos en el estado de México, Querétaro, Hidalgo, Quintana Roo, Puebla, y próximamente Nuevo León, entidades donde se concentra más del 40% de la demanda nacional de vivienda.

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Redacción | Hogaresnoticia.com | 21 Julio 2015

México, DF.- De enero a junio de este año, los ingresos de Inmobiliaria Vinte, que dirige Serio Leal Aguirre, ascendieron a 1,181.1 millones de pesos (mdp), incremento del 19.3%, con respecto al mismo periodo de 2014, reportó la firma a la Bolsa Mexicana de Valores (BMV).

Como resultado de eficiencias operativas, la utilidad neta fue de 138.6 mdp, un crecimiento  del  32.1%, con respecto al primer semestre del año pasado. En tanto que, el Beneficio Bruto de Explotación calculado antes de la Deducibilidad de los Gastos Financieros (EBITDA, por sus siglas en inglés) se incrementó 23.9% y fue igual a 238.9 mdp.

En el primer semestre del año, el apalancamiento se ubicó en mínimos históricos, con una deuda total de 720.6 millones de pesos, equivalente a una deuda neta con respecto al EBIDTA de 0.93 veces.

El precio promedio de venta por casa fue de 594,869 para ofrecer una solución de vivienda a un mercado de mayores ingresos, que se vio ampliamente beneficiado con nuevos productos hipotecarios disponibles en el mercado.

En los últimos 12 meses terminados en junio del 2015, los ingresos provenientes de viviendas escrituradas por medio de hipotecas otorgadas por el Fondo de la Vivienda del ISSSTE (Fovissste) representaron 38%, Bancos 16%, Infonavit Total 5%, Infonavit Tradicional 27%, otros 6% y sin crédito hipotecario 8 por ciento.

Sergio Leal Aguirre aseguró que parte de estos resultados, son por el dinamismo que ha mostrado la industria con nuevos productos y esquemas como el incremento en el monto del crédito Infonavit, el Fovissste en pesos, y los créditos bancarios, donde la empresa mantiene una mezcla diversificada, para que las familias adquieran un patrimonio que les genere valor año con año.

“Y sobre todo, Vinte sigue representando una buena inversión en el largo plazo, gracias a su modelo de negocio, para nuestros inversionistas se ha dado un rendimiento (ROE) del 24.6% a junio de 2015”, dijo.