En los próximos 10 años se enfrentará el mayor crecimiento en la demanda de vivienda en México, lo que implica que se formarán la mayor cantidad de hogares en la historia del país, por lo que el papel de la Política Pública de Vivienda en el desarrollo nacional es trascendental. 

Por Fernando Abusaid Quinard*| Hogaresnoticia.com 

Hace dos años inició una nueva etapa en la industria del desarrollo y promoción de vivienda y los frutos están siendo cosechados día con día, algunos buenos ejemplos son los resultados de diferentes desarrolladoras inmobiliarias que presentaron reportes del segundo trimestre del año a la Bolsa Mexicana de Valores, mismos que lucieron incrementos tanto en ingresos como en utilidad neta. Asimismo, hace unos días el titular de la Secretaría de Desarrollo Agrario Territorial y Urbano, el Lic. Jesús Murillo Karam, comentó que la edificación de vivienda creció en el primer semestre de este año 5.6% respecto del mismo periodo del año pasado, que fue muy buen año.

Las razones de estos resultados son diversas: por un lado una mayor participación de las empresas desarrolladoras de vivienda en el mercado de valores, lo que implica un adecuado flujo de financiamiento; por el otro, una mayor participación de la banca en este sector ante una Política Nacional de Vivienda clara, congruente y contundente en la que todos los sectores, público y privado, trabajan hacia un mismo objetivo.

El impacto de estos resultados va mucho más allá por una razón sencilla: cada casa que se construye impacta positivamente a 37 diferentes ramas de la economía, desde la compra del terreno, el consumo de materiales como el acero, el concreto, los productos para baño y cocina, o los electrodomésticos y la decoración del hogar, además del pago de impuestos en cada etapa; pero sobre todo, con cada casa que se vende hay una familia fuera del rezago habitacional, o incluso una familia que compra una segunda vivienda permitiendo la movilidad habitacional.

México está cambiando de rumbo en lo que a calidad de la vivienda se refiere y esto se traduce en familias más felices, trabajadores más productivos, menores índices de violencia y mayor eficiencia en la vida de las personas. La nueva Política Nacional de Vivienda reorienta el desarrollo urbano para fortalecer el crecimiento ordenado y competitivo de las ciudades con esfuerzos coordinados entre el gobierno y la industria. Pocas veces reflexionamos sobre la importancia de la vivienda en la vida de los mexicanos, sobre el impacto que tiene en su día a día y en cómo todo esto se traduce en grandes beneficios para la economía y el bienestar, es por esto que con el inicio del segundo semestre del año me pareció importante hacerlo juntos.

En los próximos 10 años se enfrentará el mayor crecimiento en la demanda de vivienda en México, lo que implica que se formarán la mayor cantidad de hogares en la historia del país, por lo que el papel de la Política Pública de Vivienda en el desarrollo nacional es trascendental. Hace dos años se dio un parteaguas que sin duda tendrá repercusiones positivas por muchos años y cambiará de manera importante la cara de las ciudades mexicanas, así como el estilo de vida de los ciudadanos. Contar con una casa propia continúa siendo una de las variables más importantes para fortalecer la consolidación de la clase media, nutrir a la familia y construir la nación.

* El autor es Presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) por el trienio 2013-2015, donde trabaja con su Consejo Directivo para brindar a más mexicanos un patrimonio a través de la vivienda de calidad y sustentable. Cuenta con más de 20 años de experiencia en el sector, fue el primer desarrollador en obtener el registro de Innovación en Vivienda Económica en el país, ha sido reconocido como desarrollador de vivienda para personas con capacidades diferentes y desarrollos ecológicos sustentables.