Competencia entre bancos e intermediarios financieros contribuye a mantener un bajo nivel de tasas hipotecarias, como no había sucedido en los últimos 20 años; sin embargo, evitar un alza depende también de la decisión que se tome en la Reserva Federal de Estados Unidos, admite funcionario mexicano.

JESÚS Alberto Cano Vélez destacó que hoy el sector hipotecario brinda las tasas de interés más bajas de los últimos 20 años. (FOTO: Hogaresnoticia.com)

Saúl Galarza | Hogaresnoticia.com | 26 Agosto 2015

México, DF.-El director general de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), Jesús Alberto Cano Vélez, consideró poco probable que se incremente el nivel de tasas de interés hipotecarias, como resultado de una posible alza por parte de la Reserva Federal de Estados Unidos, de la volatilidad del peso mexicano frente al dólar (17.40 pesos) y del entorno internacional.

El funcionario dijo que la competencia entre bancos e intermediarios financieros contribuye a mantener el nivel de tasas bajas a partir de 8.46% en adelante y un Costo Anual Total de hasta 11%, como no había sucedido en los 20 años previos.

La “Reforma Financiera permitió la subrogación de hipotecas (trasladar el crédito de un banco a otro) y eso ha hecho que la banca compita. Hay buenas tasas y esto se debe a que la banca quiere capturar al sujeto de crédito, porque es un sujeto para otros productos; entonces eso lleva a menores tasas y que se mantengan”, apuntó.

Sin embargo, admitió el también economista que un posible ajuste en las tasas hipotecarias también depende de la decisión que se tome en la Reserva Federal de Estados Unidos.

A esto, analistas, economistas y funcionarios de ese país norteamericano consideraron poco probable que la Reserva Federal eleve las tasas de interés de referencia en septiembre, ante la turbulencia de los mercados internacionales. La última de estas opiniones fue la del presidente del Banco de la Reserva Federal de Nueva York, William Dudley, quien afirmó que la decisión para subir las tasas de interés en septiembre parece ahora «menos convincente que hace unas semanas».