En zonas metropolitanas del valle de México, Guadalajara, Monterrey, Puebla-Tlaxcala y Toluca registraron apreciaciones significativas; índice también muestra que el precio medio de una vivienda en México con crédito hipotecario fue de 676,195 pesos.

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Redacción | Hogaresnoticia.com | 10 febrero 2016

Ciudad de México.- El indicador que emite la Sociedad Hipotecaria Federal (Índice SHF de Precios de la Vivienda) y que mide el comportamiento de las casas solas, en condominio y departamentos, con crédito hipotecario garantizado, arrojó que en el cuarto trimestre de 2015 se registró un aumento nominal de 6.75 % en estos bienes, en el ámbito nacional, con respecto al mismo periodo del año previo.

Al conjuntar estos resultados, con los registrados en los tres trimestres anteriores, se tiene un aumento nominal anual de 6.59% en el ámbito nacional.

El índice también muestra que el precio medio de una vivienda en México con crédito hipotecario fue de 676,195 pesos y el precio mediano de 447,862 pesos.

El año pasado, los precios de la vivienda nueva en el ámbito nacional acumularon un aumento de 6.79% y de la usada se situó en 6.27%, respecto al año pasado.

Los precios de las viviendas en las zonas metropolitanas del valle de México, Guadalajara, Monterrey, Puebla-Tlaxcala y Toluca registraron aumentos significativos.

En el valle de México, por ejemplo, el Índice SHF muestra un aumento de 7.14% a tasa anual, en Guadalajara de 5.22%, en Monterrey de 6.66%, en Puebla-Tlaxcala de 6.77% y en la zona metropolitana de Toluca el aumento fue de 6.35%, en comparación con el año anterior.

El aumento en los precios de las viviendas que se registraron por medio del Índice SHF en 2015, fue resultado de diversos factores tales como el aumento de transacciones de viviendas nuevas en las principales zonas metropolitanas y el mercado de casas en condominio y departamentos nuevos observa mayor impulso. En tanto que la tasa de interés de créditos hipotecarios disminuyó para impulsar la demanda por vivienda de mayor valor. Esto se asegura, propició que aumentaran las transacciones bancarias.

Resultados por entidad federativa 2015

El Índice SHF de Precios de la Vivienda presentó los siguientes resultados por entidad federativa. Las cifras aquí señaladas se refieren a la variación anual 2015 respecto a 2014.

En Aguascalientes aumentó 7.20%, Campeche 6.86%, Chiapas 6.86%, Ciudad de México 9.09%, Durango 8.79%, Hidalgo 7.58%, Michoacán 7.00%, Nuevo León 6.67%, Oaxaca 7.27%, Puebla 6.85%, Tabasco 7.80%, Tamaulipas 9.16%, Tlaxcala 8.55%, Veracruz 7.13% y Zacatecas 7.69 por ciento.

Por otro lado, la variación anual estuvo por debajo del promedio nacional en Baja California con 5.47%, Baja California Sur 4.93%, Coahuila 6.56%, Colima 6.30%, Chihuahua 6.10%, Guanajuato 6.47%, Guerrero 5.56 %, Jalisco 5.20 %, México 6.25%, Morelos 5.55%, Nayarit 4.97%, Querétaro 5.96%, Quintana Roo 3.11%, San Luís Potosí 6.23%, Sinaloa 5.42%, Sonora 6.57% y Yucatán 6.12 por ciento.