Al cuarto trimestre de 2015, la desarrolladora de vivienda se convirtió en la primera del país en realizar una oferta pública inicial de acciones, después de 13 años de haberse realizado la última emisión.
Redacción | Hogaresnoticia.com | 24 Febrero 2016
Ciudad de México.- A 15 años de haber sido fundada en Aguascalientes, y con 30,000 casas construidas principalmente en los segmentos medio y bajo, Cadu Inmobiliaria registró al cuarto trimestre de 2015 ingresos por 779 millones de pesos; con esto, alcanzó un acumulado de enero a diciembre de 2015 de 3,527 millones de pesos, que representa un crecimiento de 10.6 por ciento, respecto del mismo periodo de 2014.
La empresa que dirige Pedro Vaca Elguero reportó un Beneficio Antes de Intereses, Impuestos, Depreciaciones y Amortizaciones (EBITDA, por sus siglas en inglés) de enero a diciembre de 2015 por 744 millones de pesos, que comparados con los 623 millones de pesos de 2014, significa un crecimiento de 19.3 por ciento.
En lo que respecta al cuarto trimestre de 2015 y en línea con lo proyectado, tanto el número de viviendas escrituradas, como los ingresos totales disminuyeron con relación al cuarto trimestre de 2014. Lo anterior debido a dos razones fundamentales:
Con estos números, la viviendera aspira a ser considerada como una de las más grandes, sólidas e importantes del país, muestra de ello es que al cuarto trimestre de 2014 obtuvo ingresos totales por 1,143 millones de pesos, equivalentes al 35.84% del total de los ingresos del 2014, y a la disminución en la disponibilidad de subsidios en el cuarto trimestre de 2015.
La empresa aprovechó la disponibilidad de subsidios en los primeros trimestres del año, previendo que se agotarían hacia fin de año.
No obstante lo anterior, los márgenes de utilidad en operación, utilidad neta y EBITDA, en el cuarto trimestre de 2015 mejoraron con relación a los obtenidos en el cuarto trimestre de 2014:
• Utilidad en Operación de 149 millones de pesos en el cuarto trimestre de 2015, obteniendo un margen de 19.1% contra el 18.1% del obtenido en el cuarto trimestre de 2014.
• Utilidad Neta de 107 Millones de pesos en el cuarto trimestre de 2015, pasando de un margen del 12.1% en el cuarto trimestre de 2014 a 13.8% en el cuarto trimestre de 2015
• EBITDA de 192 millones de pesos en el cuarto trimestre de 2015, con un margen de 24.6% comparado con 21.8% del cuarto trimestre de 2014.
En cuanto a su Balance, se informó que al haber realizado exitosamente la Oferta Pública Inicial de Acciones (OPI) el pasado 4 de diciembre de 2015, la estructura de capital quedó muy fortalecida, comparada con diciembre de 2014.
Su índice de apalancamiento (Pasivo Total / Capital Contable) pasó de 1.6 veces a tan solo .7 veces, asimismo su razón de Deuda Neta / EBITDA, pasó de 2.0 veces a 0.4 veces, su razón de Deuda Total / EBITDA pasó de 2.4 veces a 2.2 veces y su razón de cobertura de Intereses también mejoró al pasar de 4.3 veces a 5.4 veces. (FOTO: Tomada de Cadu)
