Medida, una solución al problema de viviendas abandonadas; esperan que 80% de esos inmuebles vuelvan a meterse en procesos de originación crediticia; van por el doble del año pasado.

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Redacción | Hogaresnoticia.com | 01 julio 2016

Ciudad de México.- El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) subastó las primeras viviendas abandonadas, en cuya primera fase busca colocar unas 3,000 y cerrar hasta con 30,000, al cierre de este año.

El director general del instituto, David Penchyna Grub, explicó que esta medida permite dar solución al problema de viviendas abandonadas y donde participan desarrolladores y promotores inmobiliarios que las compran, reparan y vuelven a colocar en el mercado.

“Todas las viviendas que podamos ir recuperando mediante nuestro proceso que administra la Subdirección de Administración de Cartera, a través de fases de composición amigable o lamentablemente en muchos casos, a partir de procesos judiciales, se va generando un cúmulo de vivienda que el Instituto recupera para su patrimonio. Y esas viviendas son las que ponemos a subastas y macrosubastas, a  invitación de promotores inmobiliarios que las pueden comprar”, detalló.

Calculó que 80% de esas viviendas vuelven a meterse en procesos de originación crediticia.

“Del cúmulo que estamos recuperando, prácticamente 80% están en contornos U-1 y U-2; es decir, son viviendas que en el tiempo sí tuvieron una mala originación crediticia o por razón del cambio de trabajo de alguna persona, cayeron en mora y perdieron la vivienda, pero que son susceptibles de volver a ser financiadas”, acotó.

El directivo confió en cumplir con la meta propuesta de 30,000 viviendas, el doble del año pasado. “Espero que alcancemos esa meta. Suelo ponerles metas ambiciosas a mis colaboradores que me hacen el honor  de acompañarme en esta administración, ojalá hasta nos sorprendan y superen esa meta. Si no, quedaremos muy cerca, pero serán muchas más que las del año pasado”, apuntó.

David Penchyna afirmó que este proceso está diseñado para ser totalmente transparente, desde cómo se venden las viviendas y cómo se recupera el dinero a la Institución, “para al final del día vaya al patrimonio de la institución”.

Como parte de la estrategia, planean en el organismo crediticio salir a hacer estas subastas también de manera regional. “Es muy probable que hagamos algo en Sinaloa, Sonora, Chihuahua,  Quintana Roo, Puebla. Norte, en centro, sur del país, para también llevar al Infonavit al encuentro con empresas”, dijo Penchyna.