En los segmentos de vivienda media y residencial existen aún importantes oportunidades de crecimiento, para atender a familias de mayor ingreso, necesidades secundarias como la adquisición de vivienda para inversión patrimonial o de renta, y refinanciamiento de hipotecas

FOTO: Tomada de Facebook Santander México

Redacción | Hogaresnoticia.com | 19 agosto 2016

Ciudad de México.- En los primeros seis meses del año, el crédito individual a la vivienda otorgado por el Infonavit, el Fondo de la Vivienda del ISSSTE (Fovissste) y la banca comercial, alcanzó 159,200 millones de pesos, que representa un incremento de 9.9% frente mismo lapso del año anterior.

De acuerdo con el reporte mensual del sector de la vivienda, que publica la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), el principal impulso viene de la banca comercial, que en el primer semestre de 2016 registró un aumento de 16.9% en el número de créditos y de 25.5% en el monto invertido.

Esto es indicativo, se asegura en el documento, que en los segmentos de vivienda media y residencial existen aún importantes oportunidades de crecimiento, para atender a familias de mayor ingreso, necesidades secundarias como la adquisición de vivienda para inversión patrimonial o de renta, y refinanciamiento de hipotecas.

El documento muestra que el Infonavit, al mes de junio colocó 55,900 millones de pesos en créditos para vivienda, 47,600 millones de pesos en crédito tradicional y 8,400 millones de pesos  en cofinanciamientos.

Se destaca el relanzamiento que se hizo en el Infonavit del programa Mejoravit, con montos desde 3,500 hasta 50,000 pesos; plazos de 12 a 30 meses y una tasa anual de 16.5 por ciento.

La banca aportará el financiamiento, por un monto de hasta 10,500 millones de pesos, que genera en potencia, un total de 420,000 créditos (si se considera un monto promedio de 25,000 pesos por crédito.

Para poner en contexto, en el 2015 el número de créditos para mejoramiento fue ligeramente menor a los 300,000, y el número de créditos para adquisición de vivienda nueva y usada se ubicó en 393,000; es decir, con este programa, los mejoramientos podrían incluso superar, en volumen, al crédito para adquisición de vivienda.

El total de créditos del Fovissste llegó entre enero y junio de este año a 45,300 con una inversión total de 20,500 millones de pesos. De estos, 19,800 millones de pesos corresponden a crédito tradicional y 0.7 mmp, a cofinanciamientos.

En los próximos meses esta dependencia buscará consolidar nuevos productos con la banca comercial como el Fovissste en Pesos y Fovissste en Pesos pagos crecientes, para ofrecer mejores tasas a sus derechohabientes.