La empresa opera con la dinámica de tener un Consejo de Administración fuerte; cuida sus variables de negocio, así como su deuda y capital contable, situación que un desarrollador pequeño no hace en el día a día.
SERGIO Leal Aguirre dirige una de las empresas líderes del sector vivienda en México, por su modelo de negocio, gobierno corporativo y manejo de finanzas. (FOTO: Hogaresnoticia.com)
Saúl Galarza| Hogaresnoticia.com | 19 septiembre 2016
Ciudad de México.- El director general de Inmobiliaria Vinte, Sergio Leal Aguirre, confirmó que hoy la empresa puede operar sin depender de los subsidios a la vivienda, esto en el marco de la propuesta de recorte presupuestal al gasto público, en el 2017, y que impactaría en programas sociales como el subsidio a la vivienda.
Destacó que empresas como la que él dirige y otras, es el caso de ARA, han trabajado para no depender de los subsidios.
En entrevista aseguró que como empresa se han “institucionalizado” para competir y enfrentar situaciones coyunturales, siempre a favor de los compradores de casa.
“Inmobiliaria Vinte tiene una relación de ocho años con la Corporación Financiera Internacional (IFC, por sus siglas en inglés). Esto ha llevado a Inmobiliaria Vinte a la dinámica de (contar con) un Consejo de Administración fuerte, de cuidar muy bien nuestras variables de negocio, deuda y capital contable, situación que un desarrollador pequeño no hace en el día a día.
Explicó cómo hoy, Inmobiliaria Vinte trabaja de manera institucional y profesional. “Para comprar tierra partimos de que no es mi tierra o que uno de los socios vendió esa tierra. Hay Comités de auditoría y los sueldos tiene que aprobarlos el Comité. Todo eso, en ocasiones, no alcanzamos en México a ver como valor agregado, pero que se perciben en las crisis”.
Acotó que ayuda el tener una deuda pequeña y una empresa con reglamentos y seguimiento en la parte financiera. “Todo eso da solidez y credibilidad sobre todo a la Bolsa Mexicana de Valores (BMV).
La empresa, que se ha caracterizado por tener bajos niveles de apalancamiento, un enfoque en rentabilidad, generación de flujo de efectivo y un sólido desempeño operativo, tiene presencia en seis entidades del país: Estado de México, Querétaro, Hidalgo, Puebla, Quintana Roo y Nuevo León.
