Este sin duda es un excelente momento para que elijas tu nueva casa o departamento y para ello es importante que decidas dónde quieres vivir, qué tipo de casa o departamento deseas y su costo. a continuación  te daré algunos tips que seguramente te serán de mucha ayuda para que inicies patrimonio y des la seguridad y tranquilidad a tu familia, que tanto deseaste.

Por Carlos Medina Rodríguez | Presidente de Canadevi | Hogaresnoticia.com | 23 noviembre 2016

La Navidad se siente por todos lados y con este espíritu el inminente fin del año calendario. Muy pronto se recibirán los aguinaldos y fondos de ahorro y junto con ellos la importante decisión de qué hacer con nuestros recursos para que conserven su valor y mejorar las condiciones de nuestras familias. Una buena opción es hacer uso de tu derecho de acceder a un crédito Infonavit (Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores) o Fovissste (Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado) para consolidar así tu patrimonio e invertir de manera segura.

De hecho, México es uno de los pocos países que tienen contemplado a nivel constitucional el derecho a una vivienda digna; más aún, para hacer realidad el sueño de contar con un hogar propio, año con año se asigna en el Presupuesto de Egresos de la Federación una cantidad destinada a los trabajadores para que puedan complementar el pago de la casa o departamento que desean adquirir. Así pues, ya sea que complementes tu crédito Infonavit o Fovissste con un crédito bancario o no, a continuación te explicamos los pasos que debes seguir:

Aunque parezca obvio, primero necesitas saber dónde quieres vivir, qué tipo de casa o departamento deseas y su costo. Hoy existen diferentes sitios de internet en los que puedes apoyarte para buscar las propiedades disponibles en el mercado tales como metroscubicos.com y Zona Prop, entre otros.

1)  Crédito Infonavit: Si cuentas con 116 puntos en tu cuenta de vivienda ya puedes tramitar tu crédito. Podrás encontrar toda la información sobre tu precalificación en el portal de Infonavit en la siguiente liga: http://portal.infonavit.org.mx/wps/wcm/connect/infonavit/inicio.

Acude a tu delegación más cercana y toma el curso de orientación ‘Saber para decidir’. Llena tu solicitud y preséntala junto con los documentos requeridos: acta de nacimiento certificada (original y copia), identificación oficial, avalúo eléctronico y Dictamen Técnico de Calidiad de la vivienda que se va a adquirir con antigüedad máxima de 6 meses. En caso de que solicites un crédito conyugal también debes de entregar el acta de nacimiento de tu cónyuge certificada (original y copia), su identificación oficial y el acta de matrimonio. Por parte del vendedor es necesario presentar una copia de su estado de cuenta bancario con CLABE, así como copia del título de propiedad.

Da seguimiento a tu crédito en el portal de Infonavit en el ícono Mi cuenta Infonavit en la siguiente liga: https://micuenta.infonavit.org.mx/wps/portal/mci2/login.

2)  Crédito Fovissste: Para aprovechar las diferentes opciones crediticias que ofrece el Fondo debes contar con un mínimo de 18 bimestres cotizados al momento de solicitar el crédito. Podrás realizar una simulación del crédito de tu interés en la siguiente liga: http://www.gob.mx/fovissste/acciones-y-programas/simuladores-de-creditos-fovissste?idiom=es

Posteriormente, elige a la entidad financiera autorizada para formalizar tu crédito en la siguiente liga: www.fovissste.gob.mx/swb/FOVISSSTE/Buscador_Entidades y arma tu expediente con la siguiente información: identificación oficial, curp, últimos 3 recibos de nómina impresos, constancia de servicios de la dependencia en la cual laboras y cualquier otro documento que te soliciten dependiendo del tipo de crédito que hayas elegido.

Presenta tu solicitud ya sea en las oficinas de Fovissste o a través de la inmobiliaria y dale seguimiento en la siguiente liga: http://www.gob.mx/fovissste/acciones-y-programas/tramites-y-servicios-del-fovissste?idiom=es

Aprovecha el cierre de este año para fortalecer tu patrimonio. Hoy es muy fácil solicitar un crédito hipotecario de Infonavit o Fovissste y adaptarlo a tus necesidades con los diferentes programas que se ofrecen. Asegúrate de comprar seguro haciéndolo con uno de los socios de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi), quienes cumplen con todas las normativas establecidas por el gobierno de México. Conéctate a ruv.org.mx y da click en el ícono ‘Busca tu casa’ para elegir el hogar más conveniente para ti y tu familia.

* El autor es Presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (CANADEVI) por el bienio 2016-2017, donde trabaja con su Consejo Directivo para brindar a más mexicanos un patrimonio a través de la vivienda de calidad y sustentable. Cuenta con más de 15 años de experiencia en el sector y ha sido un participante activo en la implementación exitosa de los cambios estructurales llevados a cabo con la Política Nacional de Vivienda.