Este programa es de carácter nacional y tiene como propósito beneficiar a los trabajadores de menores ingresos; fue puesto en operación con apoyo de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) y de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).

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Redacción | Hogaresnoticia.com | 25 abril 2017

Ciudad de México.- Si eres derechohabiente del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores y cuentas con terreno propio, debes saber que ya tienes la posibilidad de construir tu vivienda, por medio del programa Infonavit Tu propia obra.

En términos concretos es un programa de crédito de autoconstrucción orientado para que tú como derechohabiente que cuentas con un terreno ya sea privado o ejidal, comunal o social, edifiques tu casa con la participación de una empresa de construcción especializada y apoyo en el financiamiento por parte del gobierno federal, estatal y el por supuesto, propio Infonavit.

Aquí te damos los requisitos:

• Ser derechohabiente del Infonavit con relación laboral vigente.
• Contar con un ingreso de hasta 5 UMA´s (11,475.50 pesos) mensuales.
• Contar con 116 puntos.
• Edad máxima al momento de la firma del crédito de 64 años 11 meses.
• No tener un crédito vigente con Infonavit o con alguna entidad financiera operado por Infonavit.

Características generales

• Crédito sin garantía hipotecaria (terrenos ejidales, comunales, solares urbanos).
• Fondeo de una Entidad Financiera.
• Garantía del Saldo de la Subcuenta de Vivienda.
• Subsidio de la Conavi 2017 de hasta $66,551 para trabajadores con ingreso de hasta 2.6 UMA´s (5,966.74 pesos) mensuales
• Tasa de 13% fija.
• Plazo de 10 años.
• Crédito en pesos.

¿Cómo funciona?

Las empresas de construcción especializadas se ponen en contacto con las Delegaciones del Instituto para apoyar en la precalificación de derechohabientes y  visitar a los interesados para conocer el terreno en donde se edificará la vivienda.

Si el derechohabiente aprueba la precalificación y el terreno es apto para la edificación de la vivienda se firma un contrato de obra a precio alzado entre derechohabiente y la empresa constructora, en donde se pacta precio y tiempo de construcción, que no debe exceder de 120 días.

El crédito es depositado por la entidad financiera a la empresa constructora para que inicie la edificación de la vivienda y cuando ésta lleve un avance de obra del 30% podrá solicitar el subsidio de la Conavi.

Así que ya puedes preguntar por este programa en la oficina más cercan del instituto.