Las asociaciones vecinales no quieren aceptar nuevos desarrollos inmobiliarios y el sector que más sufre es la vivienda de interés social, asegura investigador de la UNAM, al reunirse con empresarios de la Coparmex.
ANTONIO Azuela de la Cueva participó en la sesión de trabajo de la Coparmex Ciudad de México (FOTO: Hogaresnoticia.com)
Redacción |Hogaresnoticia.com | 24 mayo 2017
Ciudad de México.- La oposición de grupos vecinos a la construcción de nuevos complejos habitacionales podría superarse, sólo si deja de verse a éstos como enemigos, aseguró Antonio Azuela de la Cueva, del Instituto de Investigaciones Sociales de la Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM), .
El experto en temas de usos de suelo y financiamiento del desarrollo urbano destacó que las asociaciones vecinales no quieren aceptar nuevos desarrollos inmobiliarios y el sector que más sufre es la vivienda de interés social.
Al participar en la sesión de trabajo de la Confederación Patronal de la República Mexicana (Coparmex) Ciudad de México, con el tema legalidad y plusvalías, el experto dijo que tiene que haber un cambio de mentalidad, donde los desarrolladores y los vecinos que se oponen a la construcción de nuevos proyectos inmobiliarios o de vivienda, tienen que dejar de verse como enemigos.
“Y para eso se requiere –acotó- de una mediación política; una nueva generación de alcaldes y funcionarios de gobierno que estén dispuestos a mediar entre intereses públicos, donde no haya buenos ni malos”.
Las alcaldías abren un nuevo espacio, porque los alcaldes no estarán solos como los jefes delegacionales, dijo y acotó, que en un consejo de alcaldía estarán todas las fuerzas políticas y tendrán que hacer las cosas en público.
Respecto al problema de la falta de agua, principal argumento por el que vecinos se oponen a la construcción de vivienda, explicó que debe de cambiarse el modelo hídrico. “Debe de haber un pacto entre los ingenieros. Ya estuvo bueno de la gran obra y vamos a pensar en la recarga de los acuíferos para usar más agua local; que hay mucha agua”.
Dos terceras partes del líquido es de aquí, precisó, pero se requiere invertir en recarga de acuíferos y ése es un modelo hídrico totalmente nuevo.
Recordó que en ciudades como Los Ángeles, California y Nueva York, hacen esfuerzos para retener a la población de bajos ingresos, con esfuerzos reales. Aquí puede hacerse lo mismo.
Grupos vecinales
En entrevista posterior a la reunión de trabajo, el presidente de la Coparmex CDMX, Jesús Padilla Zenteno, denunció la presencia de grupos organizados que se dedican exclusivamente a extorsionar a los desarrolladores inmobiliarios, o incluso, cualquier firma mercantil de alto impacto, donde llegan con un esquema de oposición, organizan a los vecinos y detienen la obra. “Es corrupción contra corrupción”.
La presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) delegación Valle de México, Lydia Álvarez de Gavito, dijo recientemente que al manifestarse los grupos vecinales ante una nueva construcción, y detener la obra, generan que la vivienda suba de valor.
“Puede detener el desarrollo cualquiera que levante la mano y el capital de riesgo (propicia) que suban las viviendas”, dijo y apuntó que es una espiral de no acabar, en tanto no haya claridad con la ley de vivienda de la CDMX. Por eso pidió “no satanizar a esta industria”.
