Entre los activos actuales de Fibra Plus destacan desarrollos como Espacio Condesa, Elite Acueducto, Centro Comercial Manzanillo, Capitolio Satélite, Torre Premier, Centro Comercial Salina Cruz y Torre Ciudad de Carmen.
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Redacción | Hogaresnoticia.com | 20 junio 2017
Ciudad de México.- Fibra Plus de Gustavo Tomé anunció la adquisición del edificio Arcos ubicado a un costado de la zona financiera de la ciudad de Guadalajara en el Estado de Jalisco. El mismo tiene una superficie de más de 7,200 metros cuadrados y la capacidad de generar 14 millones de pesos en ingresos anuales.
Por medio de Banco Azteca hicieron la transacción; el valor fue de 78 millones de pesos y el precio se liquidó con el pago efectivo proveniente de los recursos de la Oferta Pública Inicial (OPI).
El edificio Arcos se localiza muy cerca de la zona financiera de la ciudad y puede generar hasta 14 millones de pesos al año, en ingresos.
Fibra Plus salió a la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) en noviembre del año pasado y retoma el mercado de las REITs (Real Estate Investment Trusts), vehículo de inversión inmobiliaria basado en la figura del fideicomiso con oferta pública en México, con un papel innovador y atractivo al ser este la primer FIBRA de desarrollo en México.
Ahora, y como parte de los objetivos de la responsabilidad urbanística de Fibra Plus, la administración destinará 10 millones de pesos en la remodelación del Edificio Arcos, acción que no solo beneficiará a sus arrendatarios, sino que elevará en gran medida la plusvalía de la zona, subrayó el director general de Fibra Plus, Rodrigo González, quien agregó, esta nueva adquisición brinda un componente operacional que otorga al Fibra, flujo de efectivo durante el proceso de desarrollo de la cartera inicial.
El portafolio de Fibra Plus consiste en la actualidad en nueve activos, cinco comerciales y cuatro de oficinas repartidos en diferentes lugares del país como son Campeche, Colima, estado de México, Jalisco, Oaxaca, Tabasco y la Ciudad de México; totaliza presencia en siete estados.
Los desarrollos destinados al comercio representan 67% del área bruta rentable, en tanto que el 33% corresponde al rubro de oficinas.
Entre los activos actuales de Fibra Plus destacan desarrollos como Espacio Condesa, Elite Acueducto, Centro Comercial Manzanillo, Capitolio Satélite, Torre Premier, Centro Comercial Salina Cruz y Torre Ciudad de Carmen.
Fibra Plus es un fideicomiso celebrado con Banco Azteca que “desarrollará, adquirirá, poseerá, operará y arrendará activos inmobiliarios destinados al arrendamiento en México” y que se administra por medio de una estructura de operaciones propia; ofrece así “excelente rentabilidad”, por su capacidad de desarrollo y su bajo costo de operación.
