Ponen en operación el programa «Fovissste para todos» que ofrece el Costo Anual Total más barato del mercado; proyectan entregar hasta 5,000 créditos este año y en una segunda etapa, prevén que también pueda usarse el crédito para la compra de terreno o autoconstrucción asistida.

FOTO: Archivo Hogaresnoticia.com

Redacción | Hogaresnoticia.com | 29 abril 2020

Ciudad de México.- El Fondo de la Vivienda del ISSSTE (Fovissste) tiene el cofinanciamiento hipotecario “más económico del país”, aseguró el vocal Ejecutivo de esa dependencia, Agustín Gustavo Rodríguez López.

Al dar a conocer características y requisitos del programa Fovissste para todos, en Palacio Nacional y donde se presentaron acciones en materia de vivienda, el funcionario explicó que se trata de un crédito hipotecario en el que participa la banca privada y que puede ser tomado por trabajadores de base y de confianza, para primer y segundo crédito, en adquisición de vivienda nueva o usada.

Aplica también en reestructuras de Unidades de Medida y Actualización (UMA´s) a pesos (en una segunda etapa) y también puede mancomunarse entre cónyuges.

Con este programa estiman otorgar, solo este año, entre 3,200 y 5,000 créditos a los trabajadores al servicio del Estado.

“Fovissste para todos es el cofinanciado hipotecario más económico del país. Es en pesos, a plazo, tasa y pagos fijos. No tiene letras chiquitas donde pueda aumentar con los años el recurso; sin actualizaciones, sin costos de comisiones y no es requerido el Sistema de Puntaje. Eso quiere decir que todos los trabajadores al servicio del Estado pueden buscar su crédito en el banco que corresponde o con la Sociedad Financiera de Objeto Múltiple (Sofom), de su preferencia”.

Dentro de los beneficios, Agustín Rodríguez explicó que se da en condiciones preferenciales, descuento vía nómina y para que el monto de crédito sea mayor se toma en cuenta el total del ingreso del trabajador. Además, tiene un Costo Anual Total (CAT) del 10.03%, con una tasa preferenciales del 9 por ciento.

Se destaca que la aprobación en Buró de Crédito es del 97% de los solicitantes.

El vocal Ejecutivo detalló que la cobranza es vía nómina y se hace un contrato vía notarial entre el derechohabiente, el Fovissste y el banco. El “monto que aporta el trabajador es mediante la subcuenta de vivienda, más el recurso que obtenga del banco”.

También se considera la “reducción de plazo por aportaciones patronales subsecuentes, esto significa que el trabajador seguirá recibiendo recursos en su Subcuenta de Vivienda y podrá aplicarlo para pagar antes su crédito”.

Detalles del programa

De acuerdo con una ficha técnica difundida por la dependencia, dicho cofinanciamiento permite otorgar créditos con hasta 95% del valor de la casa, ya sea nueva o usada. En este caso, el Fondo aporta una cantidad equivalente a la Subcuenta de Vivienda del Sistema de Ahorro para el Retiro.

En tanto que el monto del crédito va, desde los 100,000 pesos, hasta los 4 millones 800,000 pesos. En este caso, el monto del crédito puede variar de acuerdo a la capacidad de pago del derechohabiente.

Agustín Rodríguez reconoció que como Fondo tienen sus recursos limitados.

Precisó que en la actualidad otorgan hasta 50,000 créditos por año y para hacer más acciones y combatir el déficit de vivienda, que es cerca de 800,000 viviendas, tuvieron que buscar más recursos sin que afectara al Fondo y sin deuda.

Por eso y desde que fueron gobierno electo, recordó, buscaron a los bancos para plantear esquemas y recibir sus ofertas crediticias. “Hoy podemos decir que Fovissste para Todos es una realidad y es el cofinanciado hipotecario más económico del país”.

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