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Apoya Hogares Herso con vivienda desde 388 mil pesos, en Querétaro

Hogaresnoticia.com | admin Sin Comentarios

En un análisis de la empresa Hogares Herso se destaca que el estado se encuentra de moda y con buena reputación desde hace años, con gran auge de oferta de trabajo, poder económico e industrial, sin quitar que es una ciudad relativamente segura, comparada contra la media nacional.

FOTO: Hogares Herso / Hogaresnoticia.com

Redacción | Hogaresnoticia.com | 25 agosto 2020

Ciudad de México.- Por su oferta de trabajo, poder económico e industrial, el estado de Querétaro se convirtió en una clara opción para vivir, sin embargo, no se cuenta con la suficiente oferta de vivienda popular, de acuerdo con un análisis que realizó la empresa Hogares Herso.

Se destaca que el boom inmobiliario en Querétaro es real, desde hace más de 10 años, aunque gran parte de los desarrolladores se han concentrado en ofertar vivienda media, residencial y residencial plus.

Ante esta situación, en Hogares Herso, empresa que preside José Luis Solórzano García, decidieron apoyar el mercado de vivienda popular, con la construcción de viviendas a partir de los 388,000 pesos, como una manera de atender a las familias que buscan espacios al “precio más justo posible” en casas, departamentos y dúplex. 

“Desde luego existe el mercado para este tipo de vivienda, y no sólo de Querétaro, muchas constructoras reportan que gran parte de sus escrituras proceden de la Ciudad de México y su zona metropolitana, es decir, no sólo el queretano adquiere vivienda media y residencial, sino el gran mercado de la zona metropolitana de la CDMX lo hace también como otros estados de la república”, se indica en el análisis.

Sí hay mercado para vivienda popular

Querétaro está de moda y con buena reputación desde hace años, con gran auge de oferta de trabajo, poder económico e industrial, sin quitar que es una ciudad relativamente segura, comparada contra la media nacional.

“Si a esto añades que los precios de las tierras se han encarecido mucho, en las corridas financieras de los desarrolladores, simplemente no salen sus números para poder ofrecer vivienda popular, más cercano al centro de la ciudad de Querétaro”, se explica.

En el análisis cuestionan: ¿Hay mercado para la vivienda popular y tradicional en Querétaro o todos los ingresos son altos?

En la respuesta, se destalla que sí hay mercado.

“Hay un déficit de vivienda muy importante para casas de un precio menor a 700,000 pesos y el “pastel es muy grande, desgraciadamente la oferta existente no la están volteando a ver”, aseguran.

Citan como ejemplo que en la zona metropolitana de la ciudad de Querétaro, la pirámide de empleos y rangos de sueldos a junio de 2020, en municipios como Querétaro, El Marqués y Corregidora, muestra que 57% de las personas no ganan arriba de los 10,000 pesos mensuales.

“Este mercado se debe de atender de cierta forma y empezar a ofrecer soluciones de vivienda que se acomoden a su presupuesto, necesidades familiares y servicios adecuados.”

Valor agregado para compradores

Bajo este escenario, de tres años a la fecha, emerge una nueva zona estratégica, pegada prácticamente a la nueva Planta Armadora de Toyota y otros complejos industriales, destinada a vivienda por debajo de los 600,000 pesos en la zona metropolitana de Querétaro.

“Esta zona se ubica en salida a Celaya libre, prácticamente en la frontera del estado de Querétaro y ya ubicada en Guanajuato, el Nuevo Fuentes de Balvanera. Con rutas de transporte constantes que llevan al centro de la ciudad de 25 a 30 minutos y de ocho a 10 minutos del Pueblito de Corregidora.”

Es un nuevo polo de vivienda que ha permitido a los desarrolladores hacer proyectos de gran calidad en cuanto a su concepción, valor agregado y alta relación costo-beneficio para el cliente, al ofrecer vivienda con gastos de escrituración y prediales mucho más baratos que el estado de Querétaro, pero sobretodo, acceder a viviendas de dos y tres recámaras en circuitos con más metros cuadrados de construcción.

La propuesta

En su análisis, la empresa Hogares Herso destaca como ejemplo su fraccionamiento Villas del Rey. Se trata, aseguran, de una propuesta inmobiliaria que sí supo encontrar el equilibrio financiero y comercial, para poder ofrecer al queretano la vivienda más grande posible, al menor costo, en el segmento popular.

Los “rangos de precios actuales, increíblemente, para este mercado local, van desde los 388,000 a 600,000 pesos y atiende la demanda de las personas que tanto quisieron una vivienda nueva y no tenían acceso por el precio de las viviendas que se han ofertado en los últimos años”, se lee en el texto.

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Categoría: Noticias, Titulares

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