La empresa de consultoría Tinsa presentó el Informe de Coyuntura Inmobiliaria; entre los indicadores mostrados se indica que al cuarto trimestre de 2020 se vendieron 4,826 unidades, 58% correspondieron a la Ciudad de México y el resto, a los municipios conurbados.
(FOTO: Archivo hogaresnoticia.com)
Redacción | Hogaresnoticia.com | 26 enero 2021
Ciudad de México.- La venta de vivienda en la Zona Metropolitana de la Ciudad de México (ZMCDMX) y los municipios conurbados del estado de México e Hidalgo, registró un descenso desde el año 2018, de acuerdo con el Informe de Coyuntura Inmobiliaria de la empresa de consultoría inmobiliaria Tinsa research.
La ZMCDMX cerró el 2020 con el desplazamiento de poco más de 18,500 viviendas nuevas. La cifra es menor respecto a las 23,500 que se colocaron en el 2019 y las casi 29,000, del 2018.
El informe también expone que en al cuarto trimestre de 2020 se vendieron 4,826 unidades, 58% correspondieron a la Ciudad de México y el resto, a los municipios conurbados.
Los resultados muestran una baja del -20.2% en las unidades vendidas en la ZMCDMX, con respecto al cuarto trimestre de 2019.
Valores y comportamiento de vivienda
El informe indica que los precios siguen con una tendencia estática, como ocurrió en todo el 2020, con una fuerte presencia de promociones y descuentos de entre 10% y 15 por ciento. En tanto que el tamaño promedio de las unidades es de 91.2 metros cuadrados, al cierre del cuarto trimestre 2020.
Referente al comportamiento por zonas, la mayor concentración de proyectos se presenta en la zona poniente del valle de México, esto es las alcaldías Álvaro Obregón, Cuajimalpa, Miguel Hidalgo y en los municipios de Atizapán, Huixquilucan, Naucalpan y Jilotzingo. En tanto que al sur, el comportamiento está en las alcaldías Benito Juárez, Coyoacán, Magdalena Contreras y Tlalpan, esto con 67.5% del total de desarrollos activos al cuarto trimestre de 2020.
En volumen de ventas, la zona norte esto es en los municipios de Coacalco, Cuautitlán, Ecatepec, Huehuetoca, Nextlalpan, Nicolás Romero, Tecámac, Tizayuca, Tonanitla, Tultepec, Tultitlán, Acolman, Zumpango, Cuautitlán Izcalli, Teoloyucan y Melchor Ocampo, participa con 47.6%, con 2,297 unidades vendidas al 4 trimestre de 2020, siendo también la zona que concentra el mayor stock, enfocándose principalmente en los segmentos bajos.
¿TE PARECIÓ INTERESANTE LA INFORMACIÓN? COMPÁRTELA USANDO ESTA LIGA:
Síguenos en Twitter: @Hogaresnoticia
Quieres estar bien enterado, dale ME GUSTA a nuestra página de Facebook
