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¡Aprobado! Cambian las reglas para otorgar créditos en el Infonavit

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Las nuevas Políticas de Crédito y Reglas de Otorgamiento de Crédito representan un parteaguas en la historia institucional del Infonavit, debido a que protegen el derecho de los trabajadores al acceso a una vivienda adecuada, segura, con servicios e infraestructura urbana que garanticen una mejor calidad de vida, aseguran.

FOTO Archivo: Cortesía Infonavit / Hogaresnoticia.com)

Redacción | Hogaresnoticia.com| 19/04/2021

Ciudad de México.- Si eres derechohabiente, y por fin tomaste la decisión de contratar un crédito hipotecario con el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), debes saber que su Consejo de Administración aprobó cambios que establecen los nuevos requisitos para que tú adquieras financiamiento en ese organismo.

Estos cambios se dan en cumplimiento al artículo Segundo Transitorio de la Reforma de Ley del Infonavit promulgada en diciembre de 2020.

En el caso de adquisición de vivienda nueva, las Reglas para el Otorgamiento de Crédito (ROC) indician que deberán contar con acceso pavimentado, áreas verdes y equipamiento urbano conforme a la normativa local, acceso a opciones de movilidad adecuada, así como esquemas formales para el mantenimiento y operación de áreas de uso común.

En cuanto a la compra de terrenos, dichas reglas determinan que los mismos no podrán ubicarse en zonas de alto riesgo. Asimismo, deberán contar, a pie de lote, con acceso y conexión efectiva y definitiva a energía eléctrica, agua potable, desalojo de aguas residuales y pluviales, alumbrado público, telecomunicaciones y recolección y disposición de residuos sólidos, entre otros aspectos.

Las nuevas reglas también ofrecen a los futuros acreditados un mayor acceso al financiamiento para la conformación de su patrimonio, así como más libertad, simplicidad y transparencia a la hora de decidir cómo ejercer su préstamo hipotecario, debido a que recibirán los recursos directamente y sin intermediarios.

Para proteger a los trabajadores derechohabientes, se estipula como obligatorio la publicación del Costo Anual Total (CAT) de todos los financiamientos que se ofrezcan y la emisión de estados de cuenta de manera física o electrónica, con una periodicidad no menor a un bimestre.

A partir de la aprobación de estas reglas, el Instituto emprenderá un proceso de revisión de todas las opciones de financiamiento que ofrece actualmente para validar que estén alineados a las nuevas disposiciones de otorgamiento de crédito.

El Consejo de Administración del Infonavit también aprobó que las Políticas de Crédito sean sometidas a consideración de la Asamblea General del Instituto para su aprobación en la sesión ordinaria número 123 a realizarse el 29 de abril.

Una vez que sean aprobadas, se consolidará el proceso para lograr la inclusión financiera de los trabajadores derechohabientes por medio de nuevas modalidades de financiamiento y la posibilidad de obtener un crédito sin necesidad de contar con una relación laboral activa.

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Categoría: Noticias, Titulares

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