Un análisis de la Comisión Nacional de Vivienda, a los últimos datos de vivienda del Censo 2020, del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), muestra que 26.6% de la población en el país vive en condición de rezago y se concentra en el centro y sur del país; hacinamiento, falta de servicio sanitario o carencias en los materiales de construcción, los principales factores.
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Redacción | Hogaresnoticia.com| 20 mayo 2021
Ciudad de México.- Las familias que viven en los estados de Chiapas, Tabasco, Oaxaca y Guerrero enfrentan el mayor rezago habitacional del país, de acuerdo con un análisis de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), a los últimos datos de vivienda del Censo 2020, que realiza el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI).
A esa lista siguen las entidades de Veracruz, Campeche y Baja California.
El análisis mostró que todos esos estados tienen problemas de hacinamiento, falta de servicio sanitario o carencias en los materiales de construcción.
En términos generales, se destaca que 26.6% de la población en el país vive en condición de rezago y se concentra en el centro y sur del país.
A detalle
El análisis da a conocer que hay entidades donde más de la mitad de las viviendas particulares habitadas se encuentran en condiciones de rezago, es el caso de Chiapas con 68.2%; Tabasco con 59.4%; Oaxaca con 53.2%; y Guerrero con 51.5% por ciento.
Las entidades de Veracruz, Campeche y Baja California cuentan con más de 40% del total de sus viviendas en condición de rezago habitacional.
En términos absolutos, el estado fronterizo de Chiapas tiene el mayor número de personas en condición de rezago habitacional con 3.95 millones, seguido de Veracruz con 3.94 millones y el estado de México con 2.6 millones de personas.
En ese sentido, el diagnóstico subraya que 71.6% de las viviendas con algún déficit requiere apoyo para mejoramiento; 16.3% deben ser sustituidas y 12.1% requiere de una ampliación.
Esto quiere decir, se asegura en el análisis, que 83.7% del rezago necesita de mejora o la ampliación del patrimonio que las personas ya habitan.
“Se considera que el alto costo de la vivienda en México y la percepción de bajos ingresos, genera una incapacidad de adquirir una vivienda a través de un financiamiento público o privado, es por ello que el ingreso familiar es uno de los principales factores asociados al rezago habitacional ya que 69.10% de los hogares recibe menos de cinco veces el valor de la Unidad de Medida y Actualización (UMA) mensual vigente”, de acuerdo con el análisis.
En la actualidad, la metodología de rezago habitacional de la Conavi, calcula el número de viviendas con déficit al considerar la habitabilidad de vivienda adecuada, es decir, la calidad de los materiales, hacinamiento y la disponibilidad de servicio sanitario.
“Se considera que la vivienda adecuada, eje de la política actual, debe contar con los siguientes siete elementos: seguridad en la tenencia de la tierra; disponibilidad de servicios, materiales, instalaciones e infraestructura; asequibilidad, habitabilidad, accesibilidad, ubicación y adecuación cultural.”
Por lo anterior, el análisis considera relevante que, para calcular la carencia de vivienda adecuada, los censos de población y vivienda deben de incorporar variables que permitan cuantificar carencias en materia de ubicación, adecuación cultural, habitabilidad, seguridad de la tenencia, accesibilidad, asequibilidad y disponibilidad de servicios de la vivienda.
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