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Ahora el Infonavit se apoyará de Buró de Crédito

Hogaresnoticia.com | admin Sin Comentarios

A pesar de que las reglas de otorgamiento de crédito cambiaron en ese organismo crediticio, tu edad y estabilidad laboral seguirán siendo los más importantes, aunque claro, ahora tu historial de crédito y un nivel de endeudamiento moderado pueden ayudarte a alcanzar un monto más alto en tu financiamiento.

FOTO: Archivo Hogaresnoticia.com

Redacción | Hogaresnoticia.com | 10/junio/2021

Ciudad de México.- Seamos serios, a cualquier persona puede preocuparle el título de esta nota; que ahora, para otorgarte un crédito hipotecario en el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), tengan que revisar el Buró de Crédito.

Y sí, de entrada se escucha fuerte, sin embargo tampoco tienes que estresarte de más, al contrario, se trata de una herramienta extra que te permitirá acceder a un mayor monto para un préstamo.

Leído así, todo suena diferente, pero vayamos por partes.

Con la reciente reforma a la Ley del Infonavit, cambiaron las reglas y entre ellas el puntaje. Antes solicitaban 116 puntos y ahora, 1080.

Otra incorporación es que ahora evaluarán tu reporte de crédito. Y aquí viene la parte interesante.

Primero debemos sacudirnos esa idea de que estar registrados en el Buró de Crédito es algo malo. Al contrario, tu historial se convierte en una poderosa herramienta para conseguir un mejor crédito en el Infonavit.

¿Cómo entender esto? Si alguna vez has tenido un crédito de cualquier tipo, como tarjeta bancaria, crédito de auto o la contratación de un servicio telefónico, seguro ya tienes tu registro en el Buró de Crédito.

También debes de saber que al ser una sociedad de información crediticia, reporta las actividades de empresas y personas que hayan solicitado financiamiento a cualquier institución, como bancos, tiendas departamentales o compañías de televisión de paga.

El cumplimiento puntual en tus mensualidades se registra al igual que los retrasos. A lo largo de los años esta información alimenta tu historial crediticio y permite que otras instituciones financieras, como el Infonavit, evalúen tu comportamiento de pagos.

Infonavit

En la evaluación que hacen en este organismo, para determinar si puedes acceder a un crédito hipotecario y que conozcas el monto máximo (precalificación), consideran numerosos factores.

Por supuesto que tu edad y estabilidad laboral seguirán siendo los más importantes, pero tu historial de crédito y un nivel de endeudamiento moderado pueden ayudarte ahora a alcanzar un monto más alto en tu financiamiento.

Por eso es importante mantener un buen registro en el Buró de Crédito y estar al corriente en tus pagos.

Si tu situación económica no lo permite, acércate a las instituciones que te otorgaron un crédito para encontrar opciones de solución que te permitan cubrir tu deuda.

¿Cómo puedo revisar mi registro en el Buró de Crédito?

1.- Ingresa a burodecredito.com.mx

2.- Selecciona la opción Obtén tu reporte de crédito especial.

3.- Ten a la mano tu información de tarjetas de crédito y otros préstamos.

4.- Completa los formularios.

Recuerda que cada año puedes hacer una consulta gratuita de tu historial.

¿Cómo usar la información del Buró de Crédito a tu favor?

Después de alcanzar el puntaje necesario para tramitar tu crédito Infonavit, te pedirán en el Infonavit permiso para hacer una revisión de tu historial crediticio. Esto no es obligatorio, pero considera que sin este paso extra sólo podrás acceder al 60% del monto del crédito pre-autorizado.

Esta información se combina con los puntos que has adquirido al evaluar otros factores, y podrás obtener 100% del monto pre-autorizado, 90%  o 80%, según el estado de tu historial crediticio.

En cualquier escenario siempre es mejor estar al corriente en tus pagos, pero aun cuando tu historial no sea del todo positivo, esto no impide que accedas a un crédito del Infonavit.

En caso de que tus adeudos representen 70% o más de tus ingresos (alto nivel de endeudamiento), o tengas pagos vencidos por más de 12 meses, te pedirán que aclares esta información directamente con el Buró de Crédito.

Toma en cuenta que con el nuevo sistema de puntos todo suma, y si tu historial crediticio es el de un acreditado cumplido, responsable y con voluntad de pago, aun en las situaciones complicadas tendrás oportunidad de comprar la casa que quieres, con tu crédito del Infonavit.

Para precalificarte, saber cuántos puntos tienes y cuántos te hacen falta, visita la página de ese instituto: micuenta.infonavit.org.mx

Si no tienes cuenta, regístrate; darse de alta es muy sencillo.

Vale decir que podrás consultar tu información cuantas veces quieras y de forma gratuita. Recuerda que todos los trámites en el Infonavit son personales y nadie puede pedirte pago alguno a cambio de tu información.

Esperamos que esta información te sea de utilidad, ahora con las nuevas reglas en ese instituto crediticio.

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Categoría: Mi asesor, Titulares

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