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Compra tu depa “rentando”, ¿cómo funciona este esquema?

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Esta nueva tendencia va dirigida a comunidades Pet friendly; Starter families compuestas principalmente por millennials; nido vacío: parejas de adultos mayores que buscan adquirir un departamento tras la venta de su casa, porque los hijos salieron del hogar, e Inversionistas que buscan adquirir una propiedad para posteriormente ponerla en renta.

Redacción | Hogaresnoticia.com | 08/septiembre 2021

Ciudad de México.- Cuando ya tomaste la decisión de independizarte, una pregunta que a menudo surge es: “¿debo comprar o rentar la vivienda?

Si bien, la pregunta es fácil de formular, la respuesta no siempre resulta sencilla, y más cuando sabemos, se trata de una decisión en la que deben de tomarse en cuenta, aspectos de carácter financiero a largo plazo.

Datos de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) muestran que de cada 10 mexicanos ocho prefieren invertir en la compra de una casa o departamento antes que usar ese dinero para rentar una vivienda.

El estudio también indica que la mayoría de los que buscan casa (entre 80 y 86.44%) son personas de más de 30 años, algunos con familia, y parte de las características que buscan en las propiedades es que éstas tengan de dos a tres recámaras, estacionamiento, y espacios para recreación o convivencia.

Lo anterior es prueba de que, a pesar de las condiciones adversas para adquirir vivienda, los mexicanos aún se muestran deseosos de aventurarse en este interesante camino.

Si bien, la decisión de rentar o comprar una casa depende de diversos factores como el estilo de vida, planes a futuro y presupuesto, ha surgido una alternativa que ofrece la ventaja de rentar y comprar al mismo tiempo, su objetivo, convertir a los inquilinos en dueños de la vivienda.

Este nuevo modelo compra rentando es impulsado por MXDesarrollos, por medio de su complejo We Santa Fe, proyecto basado en la tendencia del Sharing, que ofrece amenidades y servicios compartidos de primera calidad que garantizan una forma de vida excepcional; y el que ha implementado esta nueva tendencia, con la finalidad  de que las personas puedan adquirir una propiedad de forma más accesible y cómoda.

El directivo de Nuevos Negocios en JLL, Administradora de We Santa Fe, Mauricio Azcué Pederzoli, dijo que compra rentando consiste en un innovador método de venta.

“Se trata de un esquema que permite a los clientes pagar 10% del enganche a la firma del contrato y otro 6% diferido a lo largo de 12 meses, como si se tratase de una renta. Esta modalidad permite habitar el departamento y disfrutar todas las comodidades desde el primer día. En pocas palabras, te mudas desde el día uno y escrituras en el mes 13, después de haber habitado el departamento durante un año”, indicó el directivo.

We Santa Fe es uno de los pocos proyectos en México que ha implementado este modelo como una nueva forma de vender propiedades; modelo que permite a sus clientes, aseguran, fijar un precio de venta de mercado y generar plusvalía adicional a la entrega, ahorrar los intereses hipotecarios del primer año de ocupación, abonar 100% de las rentas al patrimonio, ganar tiempo para vender una propiedad o tramitar un crédito hipotecario, posponer gastos de escrituración hasta el mes trece, entre otro beneficios.

“Es un concepto fresco que da la opción de renta con opción a compra, además de que permite disfrutar de diversas amenidades como cafeterías, terrazas, espacio de coworking, juegos infantiles, librerías, gimnasio, alberca, sauna, sala de masaje, una amplia gama de herramientas, electrodomésticos y bicicletas, entre otros”, acotó.

Estas nuevas tendencias que surgen van dirigidas especialmente para comunidades Pet friendly; Starter families compuestas principalmente por millennials; nido vacío: parejas de adultos mayores que buscan adquirir un departamento tras la venta de su casa, porque los hijos salieron del hogar, e Inversionistas que buscan adquirir una propiedad para posteriormente ponerla en renta.

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Categoría: Desarrollos

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