La pandemia movió todos los hilos de las actividades productivas, desde serias afectaciones de mercado, hasta grandes transformaciones en sus operaciones y el mercado de la vivienda, en todos sus segmentos, no fue la excepción, aseguró el director General y cofundador de Mudafy, proptech inmobiliaria de origen argentino.

A PESAR de la contracción económica, el mercado inmobiliario en México fue un sector que mostró mayor resiliencia frente al escenario generado por el Covid-19, aseguró Lucas Díaz, COO y cofundador de la plataforma inmobiliaria Mudafy. (IMAGEN: Cortesía de Mudafy Hogaresnoticia.com)

Redacción | Hogaresnoticia.com | 18/octubre/2021

Ciudad de México.- Los segmentos de vivienda media y residencial podrían cerrar este 2021 con niveles de crecimiento, en valor propiedad, similares al ritmo que se observó previo a la pandemia, dijo el Country Manager de la plataforma inmobiliaria Mudafy, Edgar Erives.

Aseveró que la demanda de crédito hipotecario, que oferta la banca comercial y que atiende a esos segmentos, muestra un repunte en colocación, incluso por encima de lo visto en el 2019.

““No descartamos que en los meses finales del año veremos en la vivienda media y residencial niveles de crecimiento, en el valor de las propiedades, similares al ritmo observado previo a la pandemia, toda vez que la demanda de crédito hipotecario bancario, que atiende a esos segmentos, muestra un repunte en la colocación, incluso por encima de lo visto en el 2019”, puntualizó.

Esto se debe al rápido fortalecimiento de la demanda por adquisición de vivienda, que se tuvo este año, precisó.

Edgar Erives también enfatizó que son conscientes de que habrá mercados más demandados que otros, y algunos más afectados, sin embargo, las condiciones particulares de cada uno determinarán su tendencia inmediata.

“A nivel general, todas las señales que observamos son congruentes con una rápida recuperación en el incremento de los valores, a ritmos similares a los vistos antes de la pandemia; la plusvalía de las propiedades en México está garantizada”, resaltó.

El director General y cofundador de Mudafy, Lucas Díaz, destacó por su parte que la pandemia movió todos los hilos de las actividades productivas, desde serias afectaciones de mercado, hasta grandes transformaciones en sus operaciones y el mercado de la vivienda, en todos sus segmentos, no fue la excepción.

“Debido a la magnitud de la recesión económica por el freno de actividades no esenciales en el 2020 y las repercusiones que ello provocó en la demanda, que al final se reflejó en una fuerte contracción en la venta de unidades nuevas y usadas, en el periodo inicial de confinamiento, se gestó un temor fundado de que los precios de las propiedades podrían desplomarse”, expuso Lucas Díaz.

No obstante, agregó, “dicho escenario no se cumplió y lo que observamos fue una moderación en el ritmo de crecimiento de los precios”.

Ejemplo de ello, precisó, son los datos más recientes de Sociedad Hipotecaria Federal, respecto al Índice de Precios de la Vivienda en México, que muestra una variación al alza de alrededor del 7.1% en el costo de las propiedades adquiridas con un crédito hipotecario.

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