Hay un crecimiento en el número de créditos que se otorga por parte de los diferentes participantes en el sector hipotecario; el potencial de crecimiento es muy amplio si se toman en cuenta que hay más de 120 millones de habitantes y más de 34 millones de hogares, asegura el coordinador del Comité Hipotecario de la Asociación de Bancos de México.
ENRIQUE Margain, Coordinador del Comité Hipotecario de la Asociación de Bancos de México (ABM), participó en en el Foro Universitario Inmobiliario en la Universidad Anáhuac. (FOTO: Especial / Hogaresnoticia.com)
Redacción | hogaresnoticia.com | 28/octubre/2021
Ciudad de México.- La expectativa de colocar 550,000 créditos para vivienda, por parte de los diferentes participantes en el sector hipotecario, al cierre de este año, se mantiene de manera importante, dijo el coordinador del Comité Hipotecario de la Asociación de Bancos de México (ABM), Enrique Margain Pitman.
Al participar en el Foro Universitario Inmobiliario en la Universidad Anáhuac, el también director ejecutivo de Crédito Hipotecario & Inmediauto de HSBC destacó que el potencial de crecimiento en cuanto a la colocación de créditos para vivienda, es muy amplio.
En el foro universitario, organizado en coordinación con Grupo En Concreto, Enrique Margain calificó como positivo el que haya un crecimiento en el número de créditos que se otorgan por parte de los diferentes participantes en el sector hipotecario.
En su opinión, si se toman en cuenta que hay más de 120 millones de habitantes y más de 34 millones de hogares, entonces, el potencial para poder generar más créditos hipotecarios, es muy amplio.
El directivo hizo alusión a la reciente Encuesta Nacional de Vivienda, que realizó el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), de la mano con el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) y de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF). En este caso, refirió que la mayor parte de las personas autoconstruyen sus propias viviendas, con recursos propios.
Y “al no tener acceso al financiamiento una gran parte de la población, es allí donde hay oportunidades para dar mayor accesibilidad al crédito para la compra de vivienda. Vemos que estos números realmente podrían ser sustancialmente mayores”, indicó.
Aseveró que entre enero y agosto se llevan colocados entre el Infonavit, el Fovissste y la banca comercial 365,000 créditos, con un importe de 303,000 millones de pesos. Eso significa, acotó, un crecimiento de 19% en cuanto al número de créditos y 32% en inversión.
“Se ha dado un periodo de recuperación bastante importante en el otorgamiento de créditos hipotecarios, que también se compara positivamente contra el año 2019, en el mismo periodo”, dijo.
En el caso específico de la banca comercial, entre enero y agosto de este año, Enrique Margain señaló que se llevan 97,000 créditos hipotecarios por 169,000 millones de pesos.
“Comparado contra el mismo periodo de 2020, el crecimiento es de 33% y 49%, respectivamente en número y monto. Y el crédito promedio de la banca ya está en 1 millón 749,000 pesos”, afirmó.
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