Las obras estratégicas de infraestructura que impulsa el gobierno federal comenzarán en breve a generar oportunidades de negocio, en el sector inmobiliario; los inversionistas deberán considerar para este año y el 2023, iniciar con la compra de terrenos, aseguran; se abren así, oportunidades para detonar proyectos industriales y de vivienda.

PROYECTAN que alrededor de las estaciones del Tren Maya habrá un importante crecimiento urbano. (IMAGEN: Especial / Hogaresnoticia.com)

Redacción | Hogaresnoticia.com | 25/enero/2021

Ciudad de México.- Este año y el próximo serán clave para que inversionistas adquieran terrenos en las zonas de influencia tanto del Tren Maya como transístmico y detonar proyectos comerciales, de vivienda, turísticos o industriales, sugirió la presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), Florencia Estrada.

En su intervención en el programa Inversiones Inmobiliarias, que conduce Karim Goudiaby, también director de inmobiliaria digital Neximo, la dirigente nacional de los inmobiliarios dijo que ambas obras traerán una dinámica importante para la industria inmobiliaria.

En el caso del Tren Maya, la inmobiliaria de origen tabasqueño expuso que si bien, la mayor expectativa para realizar inversiones se encuentra en las zonas donde se localizarán las estaciones, también se abre un nicho de oportunidad para impulsar proyectos turísticos en todas las regiones de los estados involucrados.

En el caso de Yucatán, destacó que hay una oportunidad de transformar haciendas en hoteles para atender la alta demanda de visitantes, que se espera con la puesta en operación del proyecto.

“Todo alrededor de las estaciones del Tren Maya va a tener un crecimiento importante. Los inversionistas deberían estar considerando ya comprar desde ahora tierras. Y no necesariamente tiene que ser en las estaciones, porque pueden ser proyectos que se dediquen para vivienda”, señaló.

Puso como ejemplo un gran desarrollo en Valladolid, Yucatán, que piensan abrir y donde ya hay inversionistas que apostan fuertemente. “Y no sólo eso, también están las haciendas que se pueden convertir en hoteles boutique y que pueden aportar mucho al turismo. Debemos estar muy atentos a estos polos de desarrollo”.

En el caso del tren transístmico, Florencia Estrada destacó que no sólo se perciben oportunidades para detonar proyectos industriales, sino también de vivienda. Apuntó que la llegada de empresas que se espera para la región, y la generación de empleos que trae consigo, impulsará la demanda habitacional en las zonas donde impacte la obra.

El “tren transístmico también va a tener necesidades de vivienda y de parques industriales. En el caso de la refinería de Dos Bocas, que también es un proyecto estratégico, ahora hay un boom de empleos y de necesidad de vivienda, pero porque está en construcción. Desgraciadamente es temporal, porque cuando se estabilice, la demanda por espacios bajará”.

Florencia Estrada señaló que en 2022 se espera un crecimiento de hasta 20% en el sector inmobiliario. A pesar de esta perspectiva optimista, indicó que será importante estar atentos a factores como el movimiento de las tasas de interés en hipotecas ante la posibilidad de un incremento.

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