Un análisis realizado por Tinsa y por Propiedades.com muestra características de la oferta de vivienda en el corredor Condesa-Roma; en cuanto al segmento residencial se establece que es líder en cuanto al número de unidades disponibles; por tipología, las viviendas de dos recámaras es la principal oferta dentro de ese corredor, con 55.8 por ciento.

FOTO: Especial / Hogaresnoticia.com

Redacción | Hogaresnoticia.com | 06/junio/2022

Ciudad de México.- Ubicado en la alcaldía Cuauhtémoc de esta ciudad, el corredor Condesa-Roma registró en cuanto a precios, un crecimiento de 1.7% anual en vivienda nueva y de 3.9% para vivienda usada, esto al cierre del primer trimestre del 2022.

De acuerdo con una “radiografía del mercado y valores de venta”, que realizaron de manera conjunta la empresa de consultoría inmobiliaria Tinsa México y la plataforma Propiedades.com, el corredor Condesa-Roma tiene una población que supera los 69,000 habitantes. Sin embargo, hubo un decremento de -04% anual, entre 2015 y 2020.

“Puede observarse que de la zona centro y hacia el noroeste del corredor, entre avenida Chapultepec e Insurgente Sur, se encuentra la mayor densidad de población flotante, esto debido a la importantes concentración de edificios de oficinas y servicios, además de que las arterias principales atraen a un importante número de visitantes.”

En cuanto a precios, estos han presentado variaciones. Al cierre del primer trimestre de 2022 se registró un crecimiento de 1.7% anual para vivienda nueva y de 3.9% para vivienda usada.

En relación a las ventas, se han mantenido estables en cuanto a vivienda nueva. Al cierre del primer trimestre de 2022, se registró un aumento del 6%, cifra superior a la del mismo periodo del año anterior.

El análisis también muestra características de la oferta de vivienda. En cuanto al segmento residencial se establece que es líder en cuanto al número de unidades disponibles en el corredor Condesa-Roma.

El número de unidades registradas en el portal propiedades.com creció 24% en el primer trimestre de 2022, respecto al mismo periodo de un año antes y 38% respecto al primer trimestre de 2020.

“Dentro del listado de Propiedades.com se observa que 72% corresponde a unidades del segmento Residencial plus, y sigue el residencial con 20 por ciento. En el caso de vivienda nueva, el stock disponible se ha mantenido estable en los últimos tres trimestres. Sin embargo, el corredor Condesa-Roma presentó un incremento del stock disponible a partir del tercer trimestre de 2021”, se indica en el análisis.

Por tipología, según datos de propiedades.com, las viviendas de dos recámaras es la principal oferta dentro del corredor Condesa-Roma con 55.8 por ciento. La de una recámara registró 8.2%, la de tres recámaras 31.2% y la de cuatro o más recámaras, 4.8 por ciento. En el caso de la vivienda nueva representa 1.9 por ciento.

Esperamos que esta información te haya sido de utilidad.

¿TE PARECIÓ INTERESANTE LA INFORMACIÓN? COMPÁRTELA USANDO ESTA LIGA:

Síguenos en Twitter: @Hogaresnoticia

Quieres estar bien enterado, dale ME GUSTA a nuestra página de Facebook