La plataforma iniciará operaciones principalmente en las zonas noroeste y sureste, en la frontera entre los municipios de Monterrey y de García, por un lado, y en los municipios de Juárez y Guadalupe; esperan lograr expandirse por más zonas del área metropolitana; los regiomontanos podrán acceder a la oferta de valor a la revolución del sector inmobiliario de la ciudad, aseguran directivos de la firma.

(FOTO: Vivienda en Monterrey, Nuevo León, Especial / Hogaresnoticia.com)

Redacción | Hogaresnoticia.com | 06Julio/2022

Ciudad de México.- El primer unicornio proptech de Hispanoamérica, Tuhabi, llegó a Monterrey, Nuevo León, con el objetivo de otorgar liquidez a familias, al permitirles vender su vivienda en 10 días.

De acuerdo con un análisis del sector realizado por el departamento de data de Tuhabi, en Monterrey existen 1.5 millones de viviendas potenciales de ser vendidas, de las que 900,000 cuentan con las características que pertenecen al mercado inmobiliario que atiende Tuhabi, casas y departamentos cuyo valor es de hasta 4 millones de pesos.

En un comunicado enviado a medios, se indica que los dueños de este tipo de casas tardan entre seis y nueve meses en vender ese patrimonio, eso implica costos financieros, pago de impuestos, de servicios de mantenimiento y vigilancia, así como retraso en inversiones y en el cumplimiento de sus metas financieras y nuevas empresas.

Tuhabi iniciará operaciones en Monterrey en las zonas noroeste y sureste, en la frontera entre los municipios de Monterrey y de García, por un lado, y en los municipios de Juárez y Guadalupe. Sin embargo, esperan lograr expandirse por más zonas del área metropolitana.

Con la experiencia y aprendizaje de las ciudades donde ya operan, Tuhabi estima que el crecimiento será dos veces más rápido, para beneficiar a más familias en un menor tiempo.

El director general de Tuhabi para México, Gerardo Fernández, dijo que apuestan por una rápida expansión que permita ser jugadores relevantes en el mercado.

“Monterrey es un mercado bastante horizontal, es decir, en su gran mayoría la oferta de vivienda se compone de casas y no de apartamentos o desarrollos elevados. Adicionalmente son casas muy amplias: tienen un área construida grande. Por tanto, comparado con una ciudad como la de México, el precio del metro cuadrado es más económico”, destacó.

En algunas zonas de las principales ciudades donde se encuentra la compañía, participa en más de 10% de las transacciones mensuales y esperan lograr lo mismo de manera rápida en Monterrey.

Vale decir que Tuhabi llega a Monterrey luego de haber registrado dos levantamientos de capital en el transcurso de 2022: una serie C de 200 millones de dólares, destinada justamente a fortalecer las operaciones en México, e instrumentos de deuda por 75 millones de dólares.

El historial de capital de Tuhabi, captado de 2019 a la fecha por parte de algunos de los principales fondos internacionales de inversión como SoftBank, asciende ya a más de 435 millones de dólares. Igualmente, en México cuenta con Banorte como socio estratégico, quien participó como inversionista en la ronda de inversión más reciente.

Tuhabi anunció a inicios de 2022 la adquisición de Tu Cantón, uno de los compradores de vivienda usada más grande de México, y de Propiedades.com, el portal inmobiliario con más propiedades listadas.

Esto ha permitido a la compañía operar de manera óptima y crecer exponencialmente, dado el conocimiento del sector que ya tenían estas compañías. Tuhabi y sus filiales se han consolidado como una de las empresas destacadas de la industria con más de 18,000 transacciones de compra y venta de vivienda en la región.

Además, se ha enfocado en trabajar de la mano con otros participantes del sector, como son los agentes inmobiliarios.

Hoy día vende 100% de sus viviendas por medio de una red de más de 1,000 agentes aliados, a quienes ofrece herramientas tecnológicas para poder tener un mejor seguimiento de sus clientes y agilizar negociaciones para generar más cierres.

Con la apertura en Monterrey, Tuhabi llevará no solo su producto de compra de vivienda usada de manera directa, sino también quiere consolidar su red de aliados inmobiliarios, con los que busca fortalecer el ecosistema inmobiliario.

Esperamos que esta información te haya sido de utilidad.

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