En la actualidad, 71% del total de la cartera en mora o con vencimiento está en salarios mínimos, consecuencia del “modelo financiero inadecuado implementado en administraciones pasadas en el otorgamiento de créditos”.

EL DIRECTOR del Infonavit, Carlos Martínez, dijo que su administración además de transparentar la situación real de la cartera de crédito, implementó el programa Responsabilidad Compartida, para convertir los créditos de VSM a pesos y terminar con deudas impagables. (FOTO: Cortesía Infonavit / Hogaresnoticia.com)

Redacción | Hogaresnoticia.com | 30/agosto/2022

Ciudad de México.- A cuatro años de que inició operaciones la actual administración del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), el director de ese organismo Carlos Martínez Velázquez, destacó que dejarán como legado el saneamiento de la cartera y la protección de la clase trabajadora.

En conferencia de prensa, donde dio a conocer los índices de morosidad que tiene ese organismo, el funcionario dijo que han trabajado con transparencia y sin maquillar resultados.

“Ya son prácticamente cuatro años y definiríamos esa transformación en el saneamiento de la cartera crediticia y la protección a la clase trabajadora. Y parte del legado que dejaremos al instituto es haber enfrentado todos los temas de manera frontal, sin esconderlos, dejarlos o maquillarlos”, resaltó.

Carlos Martínez aseveró que todas esas malas prácticas, “que en ocasiones resultan tentadoras”, pudieron haberlas realizado, sin embargo acotó parafraseando al presidente Andrés Manuel López Obrador: “no somos iguales”.

Esto permite, sostuvo, “hacer las cosas de manera correcta siempre a favor de la clase trabajadora”.

El director del organismo aprovechó la reunión con los reporteros para invitar a los trabajadores a que conviertan su crédito de Veces Salarios Mínimos (VSM) a pesos.

Expuso que en la actualidad 71% del total de la cartera en mora o con vencimiento está en salarios mínimos, consecuencia del modelo financiero inadecuado implementado en administraciones pasadas en el otorgamiento de créditos.

“Hoy estamos cobrando un modelo irracional de vivienda y un modelo financiero pernicioso para las familias y es la realidad que nos toca enfrentar. Y no es echarle la culpa al pasado, es lo que es. Hay un modelo financiero inadecuado que partía de supuestos falsos, un modelo de crecimiento de ciudades impulsado por el propio gobierno que también era irracional, no basado en la persona, en sus derechos, sino basado en que la vivienda era una mercancía y es lo que nos toca enfrentar y es lo que nos toca revertir”, declaró.

El directivo evidenció que en administraciones pasadas se privilegió la realización de procesos judiciales en perjuicio de los acreditados que enfrentaban problemas de impago.

Para resolver esta problemática, recordó, desde el inicio de esta administración se cancelaron los juicios masivos y macro subastas de vivienda recuperada, además de que en 2019 se implementó Responsabilidad Compartida para convertir los créditos de VSM a pesos.

Al cierre de julio de 2022, más de 340,000 acreditados se han beneficiado de la conversión de su crédito de VSM a pesos, obteniendo no sólo un descuento sobre el saldo de su deuda, sino también la certeza de que el saldo de su crédito no volverá a registrar incrementos.

Contexto

En la actualidad 51% de los 5.5 millones de créditos de la cartera del Infonavit están denominados en VSM, “debido a la política expansiva de vivienda basada en la colocación de créditos generada entre los años 2000 y 2012”.

Estos financiamientos registraron un incremento anual ligado al aumento al salario mínimo o la Unidad Mixta Infonavit (UMI), que toma como referencia la Unidad de Medida y Actualización (UMA), y provoca que a lo largo del tiempo las deudas se vuelvan impagables para las personas acreditadas y propiciando el deterioro de la cartera del Instituto.

Derivado de estos ajustes anuales, los créditos denominados en VSM registran una morosidad de 28.7% al cierre de julio de 2022; cifra más de tres veces mayor al índice de cartera vencida registrada en los créditos denominados en pesos.

Esperamos que esta información te haya sido de utilidad.

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