Aumento en precios de vivienda eleva el potencial del mercado de rentas en principales plazas de México, asegura experto, quien destaca, el alza en los costos de insumos para la construcción ha derivado en que hoy existan departamentos de entrega inmediata 10% más baratos que las unidades en preventa.
Redacción | Hogaresnoticia.com | 21/marzo/2023
Ciudad de México.- El aumento en los precios de las viviendas, en los últimos tres años, ha impedido que los habitantes de esta ciudad puedan concretar su intención por adquirir un departamento y tengan que optar por el alquiler, aseguró el director Comercial de Grupo Corintio, David Cheirif Bardavid.
El también desarrollador, con más de 20 años de experiencia, dijo que el aumento en los precios de vivienda hace más difícil que las personas compren una casa o departamento.
“Al subir los precios, hay personas que van a quedarse fuera, y la opción para ellos, que no van a poder o querer comprar, desde luego que será rentar”, aseveró al participar en un reciente encuentro organizado por la empresa de tecnología de administración de rentas y condominios, Neivor, para líderes del sector.
David Cheirif destacó que hay un auge en el mercado de rentas en la Ciudad de México, siendo este un escenario que se desprende principalmente del aumento en los valores de las viviendas y derivado, entre otras causas, del alza de 45% que se ha presentado en los últimos tres años en los costos de los insumos para la construcción.
Esto, acotó, impide que los habitantes de la capital puedan concretar la adquisición de un departamento y tengan que voltear a ver la renta, como opción para vivir.
“Hay un sector al que tristemente ya no le alcanzará para comprar vivienda y lo que harán, mientras que su situación económica no les permita comprar, va a ser rentar”, expuso.
Aseveró que 99% de sus clientes han sido compradores finales, es decir, que han comprado los inmuebles para habitarlos.
Sin embargo, puntualizó que en la medida que han subido los precios, existe una demanda importante que los ha orillado a buscar al segmento de inversionistas que se dedican al alquiler, tanto en paquetes de viviendas, como para personas que buscan generar una inversión en la renta y generar plusvalía.
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