Entre las modificaciones se establece que los créditos que otorga el Fondo de la Vivienda puedan ser en pesos, así como diversos supuestos para que las personas acreditadas reestructuren sus créditos a pesos; también darán certeza de que los créditos se liquiden en un plazo máximo de 30 años.
LAS COMISIONES Unidas de Seguridad Social y de Vivienda aprobaron en lo general, con 28 votos a favor, 12 en contra y cero abstenciones, un dictamen con proyecto de decreto para reformar y adicionar diversas disposiciones de la Ley del ISSSTE, en materia de créditos de vivienda. (FOTO: Especial / Hogaresnoticia.com)
Redacción | Hogaresnoticia.com | 13/abril/2023
Ciudad de México.- Los derechohabientes del Fondo de la Vivienda del ISSSTE (Fovissste) podrán tomar la decisión de contratar sus créditos hipotecarios en pesos y ya no en Unidades de Medida y Actualización (UMAs).
Esto luego de que las Comisiones Unidas de Seguridad Social y de Vivienda de la Cámara de Diputados aprobaran un dictamen con proyecto de decreto que reforma y adiciona diversas disposiciones de la Ley del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (ISSSTE), en materia de créditos de vivienda.
La presidenta de la Comisión de Seguridad Social, Angélica Ivonne Cisneros Luján, explicó que entre las modificaciones se establece que los créditos que otorga el Fovissste puedan ser en pesos, así como diversos supuestos para que las personas acreditadas reestructuren sus créditos a pesos, y se dará certeza de que los créditos se liquiden en un plazo máximo de 30 años, al precisar que transcurrido ese tiempo se liberará el saldo pendiente.
En el dictamen se subraya que tal liquidación dejará de operar en caso de pagos omisos y da, además, la posibilidad de considerar el salario base más las compensaciones garantizadas que conforman el total de las percepciones como la base para el cálculo del crédito, siempre y cuando lo acuerde así la persona trabajadora con el Fondo.
Otro punto a considerar es que se incorpora el concepto de Institución Pensionaria como la responsable de emitir los descuentos de manera oportuna para el caso específico de las personas pensionadas, ello evitará el pago de recargos por saldos vencidos o pagos no aplicados a sus adeudos.
El dictamen señala también que cuando el error de cálculo de las obligaciones de pago o en el descuento correspondiente no sea atribuible a la persona trabajadora o pensionada, no serán reclamados intereses, cargos o adeudos por este motivo.
Se incorpora de la misma forma el concepto de Derecho a la Vivienda Adecuada, en concordancia con la modificación constitucional recientemente aprobada por la Cámara de Diputados.
Se aclara que los créditos otorgados devengarán intereses únicamente sobre el saldo insoluto, con la tasa de interés que para tal efecto determine la Junta Directiva, pero que esa tasa tendrá que ser siempre menor al promedio cobrado por la banca comercial para créditos hipotecarios.
El dictamen incorpora programas de solución definitiva para aquellas personas acreditadas que hayan cubierto dos veces o más el monto del crédito otorgado, sin que esté condicionado a la edad de los acreditados; así se dará solución a un importante número de casos que se encuentran en este supuesto.
De Veces Salarios Mínimos a pesos
La presidenta de la Comisión de Vivienda, Lilia Aguilar Gil, quien propuso una de las iniciativas, puntualizó que la situación que se guardaba en el tema de los créditos del Fovissste es que, debido a la reforma de 2016, la actualización de los créditos aprobados en pesos o en salarios mínimos había sido actualizado bajo el régimen neoliberal y una privatización del Fondo a fin de hacer cobros agiotistas.
“Fue una modificación de la pasada administración y que trataba a los deudores y a quien tuviera un crédito de peor forma que a los deudores de la banca”, aseguró.
Sostuvo que con esta reforma los créditos pueden ser contratados en pesos y ya no en UMAs. “Será decisión de los trabajadores que los créditos actuales puedan pasar a pesos”.
El diputado, Alfredo Femat Bañuelos, quien también propuso una de las iniciativas, dijo que uno de los objetivos es terminar el “proceso de terror” en contra de quienes deben al Fovissste.
“Así como se condonó una deuda a los bancos, ¿por qué a una familia mexicana no se le pueden condonar recargos o intereses? Es casi 1 millón de familias que viven una pesadilla”, cuestionó.
Esperamos que esta información te haya sido de utilidad.
¿TE PARECIÓ INTERESANTE LA INFORMACIÓN? COMPÁRTELA USANDO ESTA LIGA:
Síguenos en Twitter: @Hogaresnoticia
Quieres estar bien enterado, dale ME GUSTA a nuestra página de Facebook
