El mercado del arrendamiento de vivienda en la Ciudad de México, tiene un valor de 420,000 millones de pesos anuales, de los que 133,000 millones de pesos está en la formalidad hacendaria; ahora, con las facilidades y nuevos esquemas fiscales que ha dado el SAT, en la actualidad es fácil darse de alta en el Régimen Simplificado de Confianza.
ALEJANDRO Kuri Pheres, director del Instituto de Administradores de Inmuebles. (FOTO: Hogaresnoticia.com)
Redacción | Hogaresnoticia.com | 19/abril/2023
Ciudad de México.- Con un llamado a evitar la evasión fiscal en la renta de inmuebles, el director del Instituto de Administradores de Inmuebles (IAI), Alejandro Kuri Pheres, dijo que existe un amplio mercado que se encuentra en la informalidad, al no declarar al Servicio de Administración Tributaria (SAT).
En conferencia de prensa, el experto el inmobiliario recordó que hace cuatro años los profesionales organizados del sector hicieron un cálculo y observaron que, de 1 millón 200,000 inmuebles en renta que existen actualmente en la Ciudad de México, más del 70% estaba en la informalidad; sin embargo, a raíz de la implementación del Régimen Simplificado de Confianza, la informalidad se redujo 20 por ciento.
“Se trata de personas que comenzaron a pagar sus impuestos y que ahora están en la formalidad; quiero pensar que ahora sería del 50 por ciento. Hablamos de casas habitación”, apuntó.
Aseveró que en la Ciudad de México, el mercado del arrendamiento de vivienda tiene un valor de 420,000 millones de pesos anuales, de los que sólo 133,000 millones de pesos está en la formalidad hacendaria.
“No podemos convertirnos en corresponsables de una evasión fiscal; tenemos oficinas grandes que estamos auditadas, muy vigilados y todas las rentas que recibimos deben de estar en la formalidad. Para eso sirve el IAI, para darle formalidad al negocio de las rentas”, acotó Alejandro Kuri.
El directivo consideró que con las facilidades y nuevos esquemas fiscales que ha dado el SAT, en la actualidad es fácil darse de alta en el Régimen Simplificado de Confianza.
“Es baja la tasa y todos los que rentan un inmueble deberían de enterar su renta y pagar lo que les corresponde de impuestos. El objetivo es vivir tranquilos y en paz”, recomendó.
Alejandro Kuri también advirtió que sobre todo en las unidades habitacionales grandes se han creado verdadera mafias, al ser la administración de inmuebles un negocio muy rentable.
“En unidades donde hay más de 10 torres, con 80 departamentos, hablamos que puede haber una recaudación de cuotas de millones de pesos mensuales y aquí hay personas que viven a costa de eso y no sueltan el cargo”, expuso el director del IAI, brazo operador perteneciente a la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI).
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