Los municipios de Querétaro y El Marqués concentran 86% de la venta de vivienda nueva que se registra; este último ha mostrado una tendencia creciente en cuanto a la comercialización de vivienda, además de que muestra un mercado con una oferta más equilibrada, donde aún es posible encontrar vivienda social, asegura experta inmobiliaria.

Redacción | Hogaresnoticia.com | 31 mayo 2023

Ciudad de México.-  El estado de Querétaro concentra 5% de la venta de vivienda nueva que se registra en el país, y ocupa la sexta posición entre las entidades con el mayor número de unidades comercializadas, informó la directora de la empresa de consultoría inmobiliaria Tinsa México, Marisol Becerra.

Al participar en el programa Inversiones Inmobiliarias, conducido por el director de inmobiliaria digital Neximo, la experta dijo que el estado de Querétaro se encuentra detrás de Nuevo León, Jalisco, estado de México y Quintana Roo, en cuanto a la venta de vivienda nueva.

Agregó que se ubica en los mismos niveles de venta de entidades como Baja California, Chihuahua y Guanajuato, que también concentran, cada uno, 5% de la venta de vivienda nacional.

Marisol Becerra expuso que el mercado inmobiliario de Querétaro se benefició por la migración de familias que proceden de entidades como la ciudad de México y el estado de México.

En el ámbito local, destacó que los municipios de Querétaro y El Marqués concentran 86% de la venta de vivienda nueva que se registra. En ese escenario, añadió que este último ha mostrado una tendencia creciente en cuanto a la comercialización de vivienda, además de que muestra un mercado con una oferta más equilibrada, donde aún es posible encontrar vivienda social.

Por regiones, comentó que el corredor conocido como 5 de Febrero es el que presenta mejor dinamismo, al representar 23% de la venta de vivienda en Querétaro, seguido de la región El Marqués, con 21% de la dinámica.

 En cuanto a las regiones con mejor plusvalía, Becerra señaló que la zona de 5 de Febrero es unas de las más destacadas, con un aumento en los valores de 18.7 por ciento. Esta región, acotó, es de las más interesantes para aquellos que buscan invertir y donde se registra la mayor venta de vivienda y las mejores plusvalías.

La especialista recordó que, en Querétaro, el modelo de las comunidades planeadas con seguridad, áreas verdes y otras amenidades también ha impulsado un escenario atractivo. “Lugares como Zibatá y ese tipo de comunidades son las que se han impulsado, y es donde sigue habiendo plusvalía y una demanda importante”.

En términos de inversión, Marisol Becerra destacó que Querétaro tiene zonas que ofrecen hasta 8% de rentabilidad. Puntualizó que hoy día, en casos como la Ciudad de México, se registran retornos del orden de entre 4 y 5 por ciento.

“Tenemos municipios que rondan el 6% de rentabilidad, como el caso específico del municipio de Querétaro; hay una zona conocida como El Refugio, que se fue desarrollando desde hace aproximadamente 10 años y hoy es una de las más destacadas, en donde puedes tener una rentabilidad de entre 7 u 8%”, aseveró.

Esperamos que esta información te haya sido de utilidad.

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