La ubicación geográfica ha convertido a esta localidad en punto estratégico del país, principalmente por su desarrollo económico en áreas industriales y agrícolas, además de su conexión con grandes centros urbanos como Guadalajara, Querétaro y la CDMX.
Redacción | Hogaresnoticia.com | 04/septiembre/2023
Ciudad de México.- El municipio de Celaya, en el estado de Guanajuato, registró una fuerte caída en el número de proyectos de vivienda, con una contracción de la oferta de casas en los segmentos económico, medio y residencial de la zona, dijo el analista experto en sistemas de información geográfica de la empresa de consultoría inmobiliaria, Softec, Héctor Álvarez.
El especialista aseguró que la ubicación geográfica ha convertido a Celaya en punto estratégico del país, principalmente por su desarrollo económico en áreas industriales y agrícolas, además de su conexión con grandes centros urbanos como Guadalajara, Querétaro y la Ciudad de México.
De acuerdo al Diagnóstico de la situación competitiva del Municipio de Celaya, INEGI, 2022, Celaya es la segunda ciudad del estado de Guanajuato, con mayor número de unidades productivas y el cuarto municipio con mayor cantidad de exportaciones en el ámbito estatal, apuntó Héctor Álvarez.
La gráfica Evolución trimestral de proyectos vigentes, Softec 2023 indica que Celaya ha tenido un decremento de proyectos vigentes de vivienda nueva terminada, de 60 por ciento.
En el segundo trimestre de 2020 contaba con 42 proyectos vigentes, en tanto que para el segundo trimestre de 2023 solo cuenta con una oferta de 25 proyectos.
El especialista informó que en el mismo periodo, los segmentos: económico, medio y residenciales han tenido una contracción de 50% al 55%; esto impacta directamente al 40% de la población que tiene las posibilidades de acceder a este tipo de vivienda.
La “producción de vivienda, –dijo- va de la mano de los proyectos productivos y del empleo. La agricultura, diversas industrias y empresas de transporte y logística, que están en franco crecimiento, van a carecer de mano de obra, personal de oficinas e incluso de cuerpos gerenciales, porque simplemente muchos de ellos no van a tener dónde vivir”.
Héctor Álvarez aseveró que es importante que desarrolladores y autoridades estatales y municipales analicen las oportunidades a generar para cubrir este mercado.
Añadió que Softec verificará si esta tendencia decreciente se revierte, en expectativa de que el desarrollo económico y social de la plaza, impacte directo a la apertura y consolidación de oportunidades de vivienda para la ciudad de Celaya.
Esperamos que esta información te haya sido de utilidad.
¿TE PARECIÓ INTERESANTE LA INFORMACIÓN? COMPÁRTELA USANDO ESTA LIGA: https://acortar.link/Pf5OcG
Síguenos en Twitter: @Hogaresnoticia / @SaulGalarza
Quieres estar bien enterado, dale ME GUSTA a nuestra página de Facebook