Plantea reformas al Artículo 123 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos; propone que los trabajadores y familias puedan ser dueños de sus viviendas y que se dote al Infonavit con facultades en materia de construcción, para fortalecer la oferta habitacional.
LA INICIATIVA del presidente pretende reformar la Fracción XII del apartado “A” del artículo 123 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos. (FOTO: Especial / Hogaresnoticia.com)
Saúl Galarza| Hogaresnoticia.com | 06/febrero/2024
Ciudad de México.- El presidente Andrés Manuel López Obrador propuso, por medio de las reformas que presentó ayer al Poder Legislativo, que se dote al Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) con facultades en materia de construcción y así, fortalecer la oferta de vivienda en beneficio de las personas trabajadoras.
En un documento dirigido a la presidenta de la Mesa Directiva de la Cámara de Diputados, Marcela Guerra Castillo, el jefe del Ejecutivo expuso que esto “permitirá reactivar la economía y, a su vez, crear más empleos, generando un efecto multiplicador del bienestar para la población mexicana”.
En la exposición de motivos, el primer mandatario destaca que uno de los reclamos de las personas trabajadoras es que no cuentan con viviendas disponibles a precios justos y tampoco cuentan con opciones formales de arrendamiento.
“En el caso de la clase trabajadora esta realidad los excluye del ejercicio de sus derechos en materia de vivienda a pesar de su contribución al Infonavit. Por lo que esta iniciativa busca ampliar el mandato del fondo nacional de la vivienda para que pueda construir vivienda para que los trabajadores puedan rentar a precios accesibles.”
La iniciativa del presidente pretende reformar la Fracción XII del apartado “A” del artículo 123 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, para convertir el sistema de financiamiento que administra el Infonavit en un sistema de vivienda para todas las personas trabajadoras sujetas al régimen del apartado A, en el que, además de la prestación para obtener crédito barato y suficiente, se les brinde acceso a vivienda en arrendamiento.
Aunado a ello, el Infonavit podría participar directamente en la construcción y ejercer todo tipo de acciones para fortalecer la oferta de vivienda, que permita reducir el déficit señalado, propone Andrés Manuel López Obrador.
Acceso a vivienda en renta
La iniciativa plantea que si el inquilino mantiene el pago de su renta por diez años, obtenga el derecho a comprarla.
“Las personas trabajadoras, después de un año de cotización ante el fondo, podrán acceder a las viviendas en arrendamiento social propiedad del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores. En estas operaciones, la mensualidad no podrá exceder del treinta por ciento del salario de las personas trabajadoras. Después de diez años de arrendamiento de una misma vivienda la persona trabajadora tendrá derecho a adquirirla en propiedad, en los términos que establezca la ley.”
En el documento también se lee que para profundizar en la transformación que se ha hecho en el Infonavit, se implementará un plan de eficiencia operativa para que pueda cumplir con estos objetivos, sin repercutir en los costos a las personas trabajadoras que aportan al Instituto.
Vivienda para todos
De manera específica en la Fracción XII del Artículo 123 se propone modificar los párrafos para que “toda empresas agrícola, industrial, minera o de cualquier clase de trabajo estará obligada, según lo determinen las leyes reglamentarias, a proporcionar a sus personas trabajadoras viviendas cómodas e higiénicas.
“Esta obligación se cumplirá mediante las aportaciones que las empresas hagan a un fondo nacional de la vivienda a fin de constituir depósitos en favor de sus personas trabajadoras.”
«El fondo (…) establecerá un sistema de vivienda con orientación social que permitirá a las personas trabajadoras obtener crédito barato y suficiente para su adquisición o mejora; también podrá invertir sus recursos en la construcción de vivienda para que la perdona trabajadora pueda adquirirla o arrendarla, en los términos que dije la ley».
El paquete consta de 18 reformas constitucionales y dos legales, que entregó ayer la secretaria de Gobernación, Luisa María Alcalde, a la Cámara de Diputados para su discusión.
En la próxima sesión ordinaria del miércoles 7 de febrero, la Cámara de Diputados dará cuenta al Pleno de las mismas y se turnarán a las Comisiones correspondientes.
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