El organismo crediticio ofrece a sus derechohabientes el producto Crediterreno Infonavit que te permite obtener un financiamiento de hasta 2 millones 838,454 pesos si es tu primera acción de vivienda con una tasa de interés de 6.5% a 8.2 por ciento.

FOTO: Especial / Hogaresnoticia.com

Redacción | Hogaresnoticia.com | 17/abril/2024

Ciudad de México.- Las opciones que en la actualidad ofrece el Infonavit a sus derechohabientes, van más allá de contratar un crédito para adquirir vivienda nueva. Hoy puedes, incluso, obtener financiamiento para comprar un terreno y construir a tu gusto y como quieras.

En este caso, ese organismo ofrece a sus derechohabientes el producto Crediterreno Infonavit que te permite obtener un financiamiento de hasta 2 millones 838,454 pesos si es tu primera acción de vivienda con una tasa de interés de 6.5% a 8.2 por ciento.

Ahora que si es tu segunda acción de vivienda, accederías a un monto de crédito de hasta 2 millones 439,090 pesos con una tasa de interés de 9% a 11 por ciento.

Sólo verifica que el terreno que desees comprar cumpla con los siguientes 10 requisitos:

1.- Estar ubicado en zona urbana, semiurbana o rural, conforme a las reglas locales.

2.- Estar cerca de centros de trabajo, de salud, educativos, de abasto y recreativos.

3.- Contar con los documentos que validen que el terreno tiene los servicios básicos o la factibilidad de ellos, es decir, que el terreno está habilitado para que en un futuro cercano se realice su instalación.

Los servicios básicos son: agua potable, drenaje, energía eléctrica, telecomunicaciones, recolección y disposición de basura y alumbrado público, o al menos con acceso de entrada y salida de estos servicios.

4.- Si el terreno que deseas adquirir presenta algún tipo de construcción, ten presente que ésta no podrá ser mayor al 20% del valor total del avalúo.

5.- Debe ser de Uso Habitacional o Mixto, que incluya uso habitacional.

6.- Tener título de propiedad individual a nombre del vendedor, estar libre de gravamen e inscrito en el Registro Público de la Propiedad.

7.- Contar con la constancia de alineamiento y número oficial, donde se indica su dirección y ubicación de terreno.

8.- No estar ubicado en zona de riesgo.

9.- Estar al corriente de los pagos de servicios e impuesto predial.

10.- Contar con la superficie mínima del terreno de la localidad donde se compre.

Si el terreno que quieres comprar cumple con estos requisitos, ingresa a Mi Cuenta Infonavit micuenta.infonavit.org.mx y precalifícate para saber si cumples con los puntos necesarios y conocer el monto de crédito al que podrías acceder.

Toma en cuenta que con Crediterreno:

a) Necesitas menos puntos que para comprar una casa.

b) El monto máximo de tu financiamiento dependerá de tu capacidad de pago.

c) Podrás elegir el plazo para pagar tu crédito, de 5 a 15 años.

Esperamos que esta información te sea de utilidad y pronto adquieras tu crédito para construir en terreno propio.

Esperamos que esta información te haya sido de utilidad.

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