La autoconstrucción de una vivienda tarda entre cinco y siete años para terminar de construirse; en tanto que el financiamiento permite acelerar ese proceso y terminarla en tres años, de acuerdo con datos del INEGI.
MARISSA González, economista senior de BBVA presentó el análisis Autoconstrucción de Vivienda; allí señaló que los cambios en la política pública sí impactan en la selección del producto financiero. (FOTO: Hogaresnoticia.com)
Saúl Galarza | Hogaresnoticia.com | 17/mayo/2024
Santa Ana Jilotzingo, Edomex.- Aquella idea de que sólo las personas de menores ingresos lograban su patrimonio bajo el modelo de autoconstrucción, quedó en el pasado.
Ahora, trabajadores con ingresos arriba del promedio buscan financiamiento para autoconstruir o mejorar su vivienda y con esquemas que promueven organismos públicos y privados, entre ellos el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) y los propios bancos comerciales.
De acuerdo con la economista Senior de BBVA, Marissa González, hay un cambio de paradigma.
“Antes se decía, si ganan más de cinco salarios mínimos, ya son parte de las personas que pueden adquirir una vivienda completa. ¿Por qué tendrían entonces que autoconstruir? Pero no, necesitamos proveer a los acreditados exactamente la solución de vivienda que más les convenga”, destacó.
Al participar en II Foro Perspectivas de la autoconstrucción en México 2024, organizado por Materiales San Cayetano Express, en este municipio del estado de México, la experta en financiamiento de vivienda presentó el análisis Autoconstrucción de vivienda. Allí, dijo que el cambio más importante está en los niveles de ingreso.
Hace cinco años, 40% de los acreditados que tomaban algún producto para autoconstruir o de mejora en vivienda tenían ingresos menores a 2.6 salarios mínimos. En la actualidad, la cifra es de 13.7 por ciento.
“Esto representa –subrayó-, un cambio de paradigma y nos muestra que no necesariamente es lo que nosotros (las entidades financieras) creemos que necesita el acreditado, sino lo que ellos consideran que es mejor para sus familias”.
Dentro del análisis, expuso que 20% de los créditos solicitados son para familias con más de nueve salarios mínimos de ingreso.
Marissa González agregó que en el 2021, todas las personas querían hacerle algo a sus casas, con ahorros acumulados, salieron a comprar materiales para mejorar las viviendas, desde los que se dieron cuenta que necesitaban un espacio para trabajar, hasta los que necesitaban de una recámara adicional.
Marissa González también resaltó que los cambios en la política pública sí impactan en la selección del producto. A su vez, el cofinanciamiento que se otorga en las instituciones financieras ha permitido hacer más accesible este producto para las personas.
Otro dato que aportó es que anteriormente este tipo de financiamientos se solicitaban más en el sureste mexicano, sin embargo, hoy día, en estados del norte del país ya se percibe una mayor demanda de créditos.
La economista Senior de BBVA también destacó, a partir de datos del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), que la autoconstrucción de una vivienda tarda entre cinco y siete años para terminar de construirse; en tanto que el financiamiento permite acelerar ese proceso y terminarla en tres años.
¿TE PARECIÓ INTERESANTE LA INFORMACIÓN? COMPÁRTELA USANDO ESTA LIGA: https://bit.ly/4bGsreK
Síguenos en Twitter: @Hogaresnoticia / @SaulGalarza
Quieres estar bien enterado, dale ME GUSTA a nuestra página de Facebook
