Al participar en el II Foro Perspectivas de la autoconstrucción en México 2024, que organizó Materiales San Cayetano Express, la delegada de ese instituto en la Ciudad de México, Patricia Orti?z Couturier, habló de los productos: Mejoravit Repara y MejoraVit Renueva, que se ubican en el rubro de los llamados créditos no hipotecarios.
PATRICIA Ortiz explicó, en el marco del II Foro Perspectivas de la autoconstrucción en México 2024, que ahora es posible solicitar más créditos para comprar otra casa, terreno, renovar, reparar, construir o pagar el crédito hipotecario con otro banco. (FOTO: Hogaresnoticia.com)
Saúl Galarza | Hogaresnoticia.com | 17/mayo/2024
Santa Ana Jilotzingo, Edomex.- ¿Alguna vez habías oído de los créditos No Hipotecarios que otorga el Instituto el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit)?
Si tu respuesta es no, aquí te revelaremos el misterio.
De acuerdo con la delegada de ese instituto en la Ciudad de México, Patricia Ortiz Couturier, se trata básicamente de dos productos: Mejoravit Repara y MejoraVit Renueva.
En el marco del II Foro Perspectivas de la autoconstrucción en México 2024, que organizó Materiales San Cayetano Express en este municipio, la funcionaria dijo que son la Ciudad de México y el estado de México donde más se demanda este tipo de créditos.
Mejoravit Repara permite realizar reparaciones menores o mantenimiento de las viviendas, sin tocar la estructura, además de que no requieren mucho presupuesto, dijo.
“Algunas de las reparaciones o mantenimientos que se pueden realizar son: fugas de agua o gas, arreglo de sanitario, instalación de aire acondicionado, colocación de mosquiteros, cambio de chapas, resane de muros, pintura interior, equipo de seguridad, jardinería, entre otros”, explicó.
El monto mínimo de crédito es el equivalente a tres Unidad de Medida y Actualización (UMA´s) mensuales, equivalente a 9,901.58 pesos y hasta 12 UMA´s mensuales, equivalente a 39,606.34 pesos.
El monto máximo del crédito no debe rebasar 90% del importe en la Subcuenta de vivienda, en tanto que la tasa de interés es fija anual de 10 por ciento.
“En cuanto al plazo contratado para la amortización del crédito es a elección del trabajador, desde uno hasta cinco años, siempre y cuando la suma de la edad más el plazo de su crédito, no debe exceder de 70 años y si es mujer no debe exceder de 75 años”, explicó la delegada.
En el caso de MejoraVit Renueva, Patricia Ortiz dijo que con este producto el trabajador puede realizar reparaciones, ampliaciones o mejoras, sin afectar la estructura.
“Aquí, los temas son un poco más amplios -explicó-, hablamos de impermeabilización, pintura exterior, cambio de pisos, cambio de cocina, cambios de instalaciones de agua, gas y electricidad (cableado), bombas, hidroneumáticos, tinacos, paneles solares, arreglo o cambio del calentador, arreglo de fachadas, desazolve e instalación de fosa séptica, filtraciones, ventanas, cancelería, entre otros.”
Con MejoraVit Renueva los montos son más amplios. El mínimo de crédito equivale a 12 UMA´s mensuales, esto es 39,606.34 pesos y hasta 47.4 UMA´s mensuales, equivalente a 156,445.03 pesos.
El monto máximo del crédito no debe rebasar 90% del importe en la Subcuenta de vivienda.
En este producto, la tasa de interés fija anual del 11 por ciento. El plazo contratado para la amortización del crédito es a elección del trabajador desde uno hasta 10 años, siempre y cuando la suma de la edad más el plazo de su crédito, no exceda de 70 años y si es mujer no debe exceder de 75 años.
Patricia Ortiz resaltó que ahora es posible solicitar más créditos para comprar otra casa, terreno, renovar, reparar, construir o pagar el crédito hipotecario con otro banco, “lo que llamamos pasivos”.
El Gerente de Crédito del Infonavit, Ricardo Díaz, habló por su parte de la opción que tienen los trabajadores que requieren hacer cambios mayores en su hogar, incluso si no está a su nombre. En este caso, señaló, pueden utilizar el crédito ConstruYo Infonavit, que a diferencia de MejoraVit, permite hacer cambios radicales en el inmueble o construirlo.
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